slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Puttenstein 45, 3328 BK Dordrecht

€350,000
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Liveable area 100 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Gerenoveerd appartement met ruim balkon, parkeerplaats en 2 bergingen gelegen in Dordrecht

Dit ruime gerenoveerde appartement gelegen aan Puttenstein 45 uit 1978, biedt een ideale woonsituatie voor starters en doorstromers.

Geniet van de buitenlucht op het balkon dat een prachtig uitzicht biedt op de natuurlijke omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een parkeerplaats en maar l... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
    Construction period 1978
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 00171
Asking price €350,000
Service costs €206
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 10 July 2025
Construction
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1978
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations HR glazing, Largely insulated glazing
Surfaces and content
Floor Surface 100 m²
Content 318 m³
External surface area storage rooms 8 m²
External surface area 13 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 4 (of which 2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Bathroom facilities Shower, Toilet, Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Dordrecht Q 3114
Area 2,297 m²
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

Gerenoveerd appartement met ruim balkon, parkeerplaats en 2 bergingen gelegen in Dordrecht

Dit ruime gerenoveerde appartement gelegen aan Puttenstein 45 uit 1978, biedt een ideale woonsituatie voor starters en doorstromers.

Geniet van de buitenlucht op het balkon dat een prachtig uitzicht biedt op de natuurlijke omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een parkeerplaats en maar liefst twee bergingen, waardoor u voldoende ruimte heeft voor al uw spullen.

Dit appartement is gelegen in de bruisende wijk Sterrenburg, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Van supermarkten tot scholen en recreatiemogelijkheden, u vindt alles in de nabije omgeving.

Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om in dit prachtige appartement te wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ervaar zelf het comfort, de ruimte en het uitzicht van deze fantastische woning in Dordrecht.

Layout

Bij binnenkomst via de nette entree valt direct de moderne afwerking op. De ruime hal geeft toegang tot meterkast, stookruimte en ruim toilet.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de brede raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. De nieuwe keuken, strak vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur, maakt dit tot een ideale ruimte voor zowel ontspanning als gezellig dineren.

Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het ruime balkon, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rustige omgeving.

De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers met een prettige lichtinval dankzij de grote ramen. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten.

Extra opbergruimte vindt u in de aparte bergruimte bij de 2 slaapkamers. De stijlvolle badkamer is uitgevoerd in hedendaagse kleurstellingen en beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasapparatuur.

Details

Kadastraal bekend: het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met een plat, gelegen op de eerste verdieping alsmede de bergkast op de begane grond met verder toebehoren, gelegen te 3026 EL Rotterdam, Zoutziedersstraat 8 B, kadastraal bekend gemeente Delfshaven, sectie H, complexaanduiding 4053, appartementsindex 2,;
• Eigen grond
• Bouwjaar: 1978
• Woonoppervlak: circa 100m² (inhoud: 318m³)
• De VVE bijdragen 206 euro maandelijkse bijdrage
• Verwarming d.m.v. CV-ketel 2012
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• Energielabel vermoedelijk C
• Oplevering in overleg, snel is mogelijk.

• In de koopovereenkomst zullen we een niet zelf-bewoningsclausule en ouderdomsclausule toevoegen.

• Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.

• Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek . Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed