slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Deltastraat 25, 8303 HB Emmeloord

€225,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 141 m²
Liveable area 128.2 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Ruime tussenwoning met tuin en berging aan de Deltastraat in Emmeloord-West

Omschrijving
Tussenwoning met een inhoud van 454 m3 en een woonoppervlakte van 128 m2 op een perceel van 141 m2 aan de Deltastraat 25 in Emmeloord. De besloten achtertuin heeft een vrijstaande berging. Het buurtwinkelcentrum inclusief supermarkt ligt op loopafstand. Dit betreft een ex-huurwoning die een update nodig... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1970
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00118
Asking price €225,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 23 February 2024
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1970
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Party insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 141 m²
Floor Surface 128.2 m²
Living area 31.62 m²
Content 454 m³
External surface area storage rooms 9.8 m²
External surface area 1.1 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation East
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler AWB
Heating source Gas
Year of manufacture 2001
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Cadastral informations
Noordoostpolder AZ 7098
Area 141 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Ruime tussenwoning met tuin en berging aan de Deltastraat in Emmeloord-West

Omschrijving
Tussenwoning met een inhoud van 454 m3 en een woonoppervlakte van 128 m2 op een perceel van 141 m2 aan de Deltastraat 25 in Emmeloord. De besloten achtertuin heeft een vrijstaande berging. Het buurtwinkelcentrum inclusief supermarkt ligt op loopafstand. Dit betreft een ex-huurwoning die een update nodig heeft om hem weer naar de eisen van deze tijd te krijgen.

Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning maakt u een wandeling in het Emmelerbos of gaat u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard.
Emmeloord-West is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

Woning
Deze woning is een tussenwoning die ligt aan een rustige straat met diverse stukken gemeentegroen in de buurt.
De woonkamer is een doorzonkamer met daardoor veel lichtinval.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met diverse apparatuur.
Op de verdieping vindt u drie slaapkamers en op de zolder is er nog één gecreëerd.
De woning is gebouwd in 1970, heeft dakisolatie, dubbel glas op de begane grond en Energielabel C.
Het huis heeft afhankelijk van uw smaak meer of minder aandacht nodig om hem weer helemaal naar uw wensen te maken.

Buiten
Het perceel is 141 m2 groot. In de straat liggen grote percelen gemeentegroen.
De besloten achtertuin (met achterom) heeft een vrijstaande stenen berging.
Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen in de straat.

Indeling woning
Begane grond:
- Hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang naar 1e verdieping.
- Keuken in U-opstelling met diverse apparatuur en wasmachine-aansluiting
- Doorzon-Woonkamer
- Vrijstaande stenen berging

1e verdieping:
- Overloop met vaste trap naar zolder
- Badkamer met wastafel, toilet en douche
- Drie in grootte variërende slaapkamers

Zolder:
- Voorzolder met CV-ketel
- 4e Slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Ruime tussenwoning
- Besloten achtertuin
- Vrijstaande stenen berging
- 4 slaapkamers
- Gelegen in Emmeloord-West
- Dicht bij uitvalswegen
- Dicht bij centrum en overige faciliteiten

Floor plans

Brochure(s) and other documents

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed