slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Niels Bohrhage 74, 8302 WX Emmeloord

€499,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 371 m²
Liveable area 224 m²
Acceptance By 01 February 2024
Status Sold subject to conditions

Note

General

In Emmeloord, in de nieuwe en populaire wijk Emmelhage, staat deze riante 2-onder-1 kap woning met inpandige garage.
De woning is gebouwd in 2009 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 224 m² en enorm veel bergruimte. Op de 2e etage is een zeer royale 4e slaapkamer waar eenvoudig ook 2 slaapkamers van gemaakt kunnen worden.
Deze half vrijstaande woning heeft veel extra’s; zo is er een i... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 2009
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00096
Asking price €499,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By 01 February 2024
Last updated 28 February 2024
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 2009
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Full, HR glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 371 m²
Floor Surface 224 m²
Content 884 m³
Surface area other inner rooms 24 m²
External surface area storage rooms 21 m²
External surface area 20 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 6 (of which 5 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation North
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Vaillant
Heating source Gas
Year of manufacture 2009
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment, Cooking island
Bathroom facilities Bathroom 1 Double sink, Shower, Toilet
Bathroom facilities Bathroom 2 Sink, Toilet
Parking Attached stone
Has cable TV Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Noordoostpolder AX 471
Area 371 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

In Emmeloord, in de nieuwe en populaire wijk Emmelhage, staat deze riante 2-onder-1 kap woning met inpandige garage.
De woning is gebouwd in 2009 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 224 m² en enorm veel bergruimte. Op de 2e etage is een zeer royale 4e slaapkamer waar eenvoudig ook 2 slaapkamers van gemaakt kunnen worden.
Deze half vrijstaande woning heeft veel extra’s; zo is er een inpandige kantoorruimte c.q. speelkamer en is de woning v.v. maar liefst 16 zonnepanelen, wat zorgt voor een zeer laag stroomverbruik. Verder is de woning aan de achterzijde verlengd en over de gehele breedte v.v. een overkapping. Dit levert je extra leefruimte op, want gelegen op het zuiden kun je hier van het vroege voorjaar tot het najaar heerlijk zitten.

Via de ruime bijkeuken met eigen keukenblok is de inpandige garage te bereiken. Voor nog meer berg/klusruimte is er een aangebouwde houten berging én een vrijstaand houten tuinhuis met tevens een overkapping. Door het platte dak boven de garage en de bijkeuken is een royaal dakterras gecreëerd. De achtertuin is gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met voldoende ruimte voor terrassen in de zon of schaduw!

Emmelhage is een jonge wijk in aanbouw met veel ruimte voor speelvelden, fietspaden, groen en water. Vorig jaar is er een grote nieuwe supermarkt gevestigd. En het centrum, (basis)scholen en de andere voorzieningen zijn door de snelle fietsroutes prima en vlot bereikbaar. De Niels Bohrhage ligt gunstig in de wijk t.o.v. de aansluiting op A6 en N50.

Indeling
Entree/hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, trapopgang. Riante woonkamer, toegang tot kantoorruimte/speelkamer, openslaande tuindeuren naar het terras met overkapping. Open keuken met bar v.v. 5- pits gaskookplaat, schouw met vlakscherm, combi-oven/magnetron, vaatwasser, grote koelkast met vriesvak. Toegang tot de bijkeuken met opstelling witgoed en keukenblok met kastje en spoelbak. Toegang tot de geïsoleerde garage met openslaande deuren. Aangebouwde houten berging naast de garage en houten tuinhuis met overkapping achter de woning.

Eerste verdieping
Overloop, 3 riante slaapkamers, badkamer met doucheruimte (regendouche), dubbele wastafel met meubel, 2e toilet. Vanuit de overloop deur naar het dakterras. Vaste trap naar de 2e etage.

Tweede verdieping
Overloop, zeer ruime 4e slaapkamer met dakkapel én groot Velux dakraam. Wasruimte met 3e toilet en wastafel, separate afgesloten ruimte met opstelling CV-ketel en omvormer zonnepanelen. Vanuit de slaapkamer toegang tot een berging/kast.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met voldoende ruimte voor terrassen in de zon of schaduw!

Bijzonderheden
- Riante 2-onder-1 kap met veel extra’s op 371 m² eigen grond.
- Gunstig gelegen in de wijk.
- 16 Zonnepanelen (2020).
- Energielabel A.
- Buitenom geschilderd in 2021.
- Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden.
- Ruime oprit met plaats voor 3 auto’s.
- Kantoor/werkruimte op de begane grond.

Brochure(s) and other documents

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed