slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Schorpioenstraat 41, 8303 ZS Emmeloord

€265,000
Type of residence House, single-family house, end house
Plot size 202 m²
Liveable area 113.5 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

De ideale starterswoning met slaapkamer en kantoor op de begane grond, tuin en groot dakterras op het Zuiden.

*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***

Omschrijving
Eindwoning met een woonoppervlakte van 113 m2 en een inhoud van 438 m3 met vrijstaande berging op een perceel van 202 m2 eigen grond aan de Schorpioenstraat 41 in Emmeloord. De achtertuin ligt op het Zuiden. De wijk Rev... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, end house
    Construction period 1973
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00138
Asking price €265,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 21 May 2024
Construction
Type of residence House, single-family house, end house
Type of construction Existing estate
Construction period 1973
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Insulated glazing, Roof
Surfaces and content
Plot size 202 m²
Floor Surface 113.5 m²
Content 438 m³
Surface area other inner rooms 8.7 m²
External surface area storage rooms 6.2 m²
External surface area 37.5 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Vaillant
Heating source Gas
Year of manufacture 2018
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Air conditioning, Central heating, Wood stove
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bath, Shower, Sink, Toilet
Has AC Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Noordoostpolder AZ 3517
Area 202 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

De ideale starterswoning met slaapkamer en kantoor op de begane grond, tuin en groot dakterras op het Zuiden.

*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***

Omschrijving
Eindwoning met een woonoppervlakte van 113 m2 en een inhoud van 438 m3 met vrijstaande berging op een perceel van 202 m2 eigen grond aan de Schorpioenstraat 41 in Emmeloord. De achtertuin ligt op het Zuiden. De wijk Revelsant heeft een eigen buurtwinkelcentrum, inclusief supermarkt.

Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. Je vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning maak je een wandeling in het Emmelerbos of ga je iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl of recreatiegebied Wellerwaard.
Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.

Woning
Deze woning is een zgn. “eindwoning” die gebouwd is in 1973.
Aan de voorzijde is een aanbouw. Hierin vind je een berging en een kantoorruimte. De kantoorruimte is betrekkelijk eenvoudig te transformeren naar een badkamer of extra slaapkamer op de begane grond.
Aan de voorzijde vind je ook de reeds bestaande slaapkamer op de begane grond.
Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en de woonkamer, beiden met uitzicht op de tuin.
Boven vind je de badkamer en nog 2 slaapkamers met als bonus nog een enorm dakterras met uitzicht over de Urkervaart!
Er is sprake van vloer- en dakisolatie, de hele woning is voorzien van dubbel glas, kunststof kozijnen boven en er zijn 11 zonnepanelen. Het Energielabel is A.

Recente vernieuwingen:
- 2018: Nieuwe CW5 CV ketel Vaillant
- 2020/2021: Gehele bovenverdieping kunststof kozijnen en HR++ glas, incl. voordeur
- 2021: Dakbedekking vernieuwd
- 2021: Plaatsing zonnepanelen
- 2021: Inloopdouche
- 2021/22: 3 airco’s geplaatst
- 2024: Buitenschilderwerk voorzijde
- 2024: Nieuwe deur berging

Buiten
De achtertuin ligt met de achterzijde aan de Urkervaart en heeft daardoor veel privacy.
Achterin de tuin staat een houten tuinhuisje.
Aan de voorzijde is een parkeerplaats op eigen terrein.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- Entree/hal met meterkast en vaste trap naar 1e verdieping
- Toilet
- Keuken met diverse inbouwapparatuur
- Bijkeuken met opstelplaats CV, wasmachine- en -drogeraansluiting, omvormer zonnepanelen
- Woonkamer met houtkachel en airco
- Slaapkamer met inbouwkast en airco
- Kantoorruimte/slaapkamer met airco
- Berging

Verdieping
- Overloop
- Slaapkamer
- Slaapkamer met deur naar dakterras
- Badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet
- Dakterras van 37,5 m2

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Ideale starterswoning
- Ruime woning
- 3 slaapkamers + 1 slaapkamer/kantoorkamer
- Slaapkamer/kantoorkamer eenvoudig te veranderen in badkamer
- Groot dakterras op het Zuiden
- Tuin op het Zuiden
- Rustige ligging aan de Urkervaart
- Alle voorzieningen in de wijk aanwezig
- Energielabel A

Floor plans

Brochure(s) and other documents

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed