General
Emmerhoutstraat 115 Emmen
Buiten wonen in het groen
Wil je vrij wonen, maar toch met vele voorzieningen in de nabijheid? Dan hoef je niet verder te zoeken! Net buiten Emmen, tussen Emmen-Oost en Weerdinge in, staat dit robuust vrijstaande woonhuis op 1137 m2 grond met een aangebouwde garage en een overkapping.
De Finse sauna, de vrijstaande tuinkamer/hobbyruimte en de mogelijkheid tot h... More info
Buiten wonen in het groen
Wil je vrij wonen, maar toch met vele voorzieningen in de nabijheid? Dan hoef je niet verder te zoeken! Net buiten Emmen, tussen Emmen-Oost en Weerdinge in, staat dit robuust vrijstaande woonhuis op 1137 m2 grond met een aangebouwde garage en een overkapping.
De Finse sauna, de vrijstaande tuinkamer/hobbyruimte en de mogelijkheid tot h... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, detached house Year of construction 1993 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 63098/6947335 |
| Asking price | €475,000 |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 12 December 2023 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Year of construction | 1993 |
| Rooftype | Front gable |
| Isolations | Floor, Insulated glazing, Roof, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 1,137 m² |
| Floor Surface | 159 m² |
| Content | 700 m³ |
| External surface area | 34 m² |
| Garden area | 850 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 (and one basement) |
| Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Residential area, Sheltered location |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | South west |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Well maintained |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | B |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Bathroom facilities Bathroom 1 | Bath, Shower, Sink, Toilet |
| Bathroom facilities Bathroom 2 | Bath, Double sink, Shower, Toilet |
| Parking | Attached stone |
| Garden available | Yes |
| Has a garage | Yes |
| Has a sauna | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Has a swimming pool | Yes |
Description
Emmerhoutstraat 115 Emmen
Buiten wonen in het groen
Wil je vrij wonen, maar toch met vele voorzieningen in de nabijheid? Dan hoef je niet verder te zoeken! Net buiten Emmen, tussen Emmen-Oost en Weerdinge in, staat dit robuust vrijstaande woonhuis op 1137 m2 grond met een aangebouwde garage en een overkapping.
De Finse sauna, de vrijstaande tuinkamer/hobbyruimte en de mogelijkheid tot het weer opbouwen van een buitenzwembad maken het buiten wonen hier compleet. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de boswandelingen in de Emmerdennen of te fietsen in de prachtige omgeving van deze woning.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1993, is met 159 m2 woonoppervlakte een comfortabel huis. Gelet op de ligging, de indeling en de aanwezige bijgebouwen is het geschikt voor diverse doeleinden.
Er is voldoende ruimte op de oprit om je auto’s te parkeren op eigen terrein of je zet je auto in de aangebouwde verlengde stenen garage.
Begane grond
Via een overdekte entree stap je de woning binnen. Vanuit de comfortabele entree/hal bereik je een aparte toiletruimte met een fonteintje, de vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen en heeft uitzicht op de diepe voortuin richting de straat. Geniet hier van de avonden met de fijne houtkachel.
De doorloop naar de eetkamer is mooi breed. Er is ruimte voor een grote eettafel om gezamenlijk met je gezin, je familie en je vrienden te eten.
Met een schuifpui stap je zo het overdekte terras op om bij heerlijk weer buiten te genieten. De aluminium overkapping is voorzien van inbouwverlichting.
Aan de achterzijde vind je de keuken in U-opstelling. De keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een royaal granieten werkblad en voorzien van een breed fornuis met een rvs afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combimagnetron en brede lades.
Behaaglijk is de vloerverwarming op de begane grond. Je trekt thuis zeker je schoenen uit!
Aangrenzend aan de keuken bereik je de bijkeuken met ruimte voor een vriezer, een trap naar de royale kelder op stahoogte, een deur naar de overkapping, de tuin aan de achterzijde en de garage.
De extra lange en brede garage is voorzien van een keukenblok en heeft naast een roldeur naar de oprit aan de straatzijde tevens een loopdeur naar de achtertuin.
De tuin is groen, groener, groenst en nodigt je uit om in te willen zitten.
Eerste verdieping
Vanuit de royale overloop met bergruimte bereik je totaal vier slaapkamers. Van de drie slaapkamers boven het woonhuis is de grootste slaapkamer voorzien van een kastenwand en heeft daarnaast een deur naar de badkamer. De vierde grote slaapkamer vind je boven de garage en is ruim qua afmeting. Hier vind je ook een kastenwand met daarachter de cv-ketel.
De badkamer is ook vanuit de overloop bereikbaar, is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel, een tweede toilet en een douchecabine. De dakkapel zorgt voor extra lichtinval en ruimte, ideaal als je met meer mensen in de badkamer staat.
Vanuit de overloop bereik je met de vlizotrap een vliering voor nog meer bergruimte.
Extern
Buiten kun je blij worden van al het groen wat je ziet. Heb je groene vingers, dan is deze tuin een waar paradijsje. Als je de tuin inloopt, lijkt het net of je in het bos woont. En dat terwijl er toch bebouwing in de omgeving aanwezig is.
Hoe fijn is het om thuis te komen in het groen, te genieten van je tuin of bezig te zijn in de mooie tuinkamer/hobbyruimte waar de herinnering van Noorder Dierenpark weer terugkomt. Herken je het?
Hou je van warmte, dan kun je genieten in de Finse sauna. Ook staat er in de achterin een inmiddels verouderd ingebouwd zwembad. Droom je van een zwembad in de tuin en wil je wel een duik nemen? Dan laten we je deze beschutte plek graag zien. Er zijn zonnepanelen aanwezig om te verwarmen.
Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1993
- Perceel van 1137 m2 eigen grond
- De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie
- Er is dubbele beglazing aanwezig, deels HR++ beglazing
- Verwarming middels een Hr-ketel en de nodige radiatoren
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond met verdelers
- Er is een houtkachel in de woonkamer aanwezig
- Op het dak liggen 16 zonnepanelen op het dak ((2015)
- Er is een Finse sauna in de tuin geplaatst (2018)
- De houten kozijnen en de dakgoten hebben aandacht nodig
Emmen
Op korte afstand wandel je in de Emmerdennen of kun je de muur van Emmen beklimmen. Het centrum van Emmen bereik je op een prima fietsafstand. Hier vind je onder andere het Atlas theater en Wildlands met het plein, de bioscoop, winkel- en horecagelegenheden en een treinstation richting Zwolle. Ook voor het middelbaar en hoger onderwijs kun je hier goed terecht. Met de auto rijd je via de wegen N34, N376 of A37 Emmen de regio uit.
Meer weten?
Je kunt meer informatie vinden op de website emmerhoutstraat115.nl.
Enthousiast geworden van deze woning? Neem dan contact met ons op om een afspraak in te plannen. We laten je de woning graag zien.
Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.
Buiten wonen in het groen
Wil je vrij wonen, maar toch met vele voorzieningen in de nabijheid? Dan hoef je niet verder te zoeken! Net buiten Emmen, tussen Emmen-Oost en Weerdinge in, staat dit robuust vrijstaande woonhuis op 1137 m2 grond met een aangebouwde garage en een overkapping.
De Finse sauna, de vrijstaande tuinkamer/hobbyruimte en de mogelijkheid tot het weer opbouwen van een buitenzwembad maken het buiten wonen hier compleet. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de boswandelingen in de Emmerdennen of te fietsen in de prachtige omgeving van deze woning.
De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1993, is met 159 m2 woonoppervlakte een comfortabel huis. Gelet op de ligging, de indeling en de aanwezige bijgebouwen is het geschikt voor diverse doeleinden.
Er is voldoende ruimte op de oprit om je auto’s te parkeren op eigen terrein of je zet je auto in de aangebouwde verlengde stenen garage.
Begane grond
Via een overdekte entree stap je de woning binnen. Vanuit de comfortabele entree/hal bereik je een aparte toiletruimte met een fonteintje, de vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen en heeft uitzicht op de diepe voortuin richting de straat. Geniet hier van de avonden met de fijne houtkachel.
De doorloop naar de eetkamer is mooi breed. Er is ruimte voor een grote eettafel om gezamenlijk met je gezin, je familie en je vrienden te eten.
Met een schuifpui stap je zo het overdekte terras op om bij heerlijk weer buiten te genieten. De aluminium overkapping is voorzien van inbouwverlichting.
Aan de achterzijde vind je de keuken in U-opstelling. De keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een royaal granieten werkblad en voorzien van een breed fornuis met een rvs afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combimagnetron en brede lades.
Behaaglijk is de vloerverwarming op de begane grond. Je trekt thuis zeker je schoenen uit!
Aangrenzend aan de keuken bereik je de bijkeuken met ruimte voor een vriezer, een trap naar de royale kelder op stahoogte, een deur naar de overkapping, de tuin aan de achterzijde en de garage.
De extra lange en brede garage is voorzien van een keukenblok en heeft naast een roldeur naar de oprit aan de straatzijde tevens een loopdeur naar de achtertuin.
De tuin is groen, groener, groenst en nodigt je uit om in te willen zitten.
Eerste verdieping
Vanuit de royale overloop met bergruimte bereik je totaal vier slaapkamers. Van de drie slaapkamers boven het woonhuis is de grootste slaapkamer voorzien van een kastenwand en heeft daarnaast een deur naar de badkamer. De vierde grote slaapkamer vind je boven de garage en is ruim qua afmeting. Hier vind je ook een kastenwand met daarachter de cv-ketel.
De badkamer is ook vanuit de overloop bereikbaar, is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel, een tweede toilet en een douchecabine. De dakkapel zorgt voor extra lichtinval en ruimte, ideaal als je met meer mensen in de badkamer staat.
Vanuit de overloop bereik je met de vlizotrap een vliering voor nog meer bergruimte.
Extern
Buiten kun je blij worden van al het groen wat je ziet. Heb je groene vingers, dan is deze tuin een waar paradijsje. Als je de tuin inloopt, lijkt het net of je in het bos woont. En dat terwijl er toch bebouwing in de omgeving aanwezig is.
Hoe fijn is het om thuis te komen in het groen, te genieten van je tuin of bezig te zijn in de mooie tuinkamer/hobbyruimte waar de herinnering van Noorder Dierenpark weer terugkomt. Herken je het?
Hou je van warmte, dan kun je genieten in de Finse sauna. Ook staat er in de achterin een inmiddels verouderd ingebouwd zwembad. Droom je van een zwembad in de tuin en wil je wel een duik nemen? Dan laten we je deze beschutte plek graag zien. Er zijn zonnepanelen aanwezig om te verwarmen.
Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1993
- Perceel van 1137 m2 eigen grond
- De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie
- Er is dubbele beglazing aanwezig, deels HR++ beglazing
- Verwarming middels een Hr-ketel en de nodige radiatoren
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond met verdelers
- Er is een houtkachel in de woonkamer aanwezig
- Op het dak liggen 16 zonnepanelen op het dak ((2015)
- Er is een Finse sauna in de tuin geplaatst (2018)
- De houten kozijnen en de dakgoten hebben aandacht nodig
Emmen
Op korte afstand wandel je in de Emmerdennen of kun je de muur van Emmen beklimmen. Het centrum van Emmen bereik je op een prima fietsafstand. Hier vind je onder andere het Atlas theater en Wildlands met het plein, de bioscoop, winkel- en horecagelegenheden en een treinstation richting Zwolle. Ook voor het middelbaar en hoger onderwijs kun je hier goed terecht. Met de auto rijd je via de wegen N34, N376 of A37 Emmen de regio uit.
Meer weten?
Je kunt meer informatie vinden op de website emmerhoutstraat115.nl.
Enthousiast geworden van deze woning? Neem dan contact met ons op om een afspraak in te plannen. We laten je de woning graag zien.
Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.
Photos
