General
Dat er voor een scherpe prijs toch veel te bieden valt bewijst deze leuke hoekwoning.
Met een royale woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een riant perceel met tuin op het zuiden en energielabel C is deze woning zeker interessant te noemen.
Rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een groen hofje maar ook op loopafstand van de winkelstraat met alle faciliteiten binnen handbereik.... More info
Met een royale woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een riant perceel met tuin op het zuiden en energielabel C is deze woning zeker interessant te noemen.
Rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een groen hofje maar ook op loopafstand van de winkelstraat met alle faciliteiten binnen handbereik.... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, corner house Construction period 1958 Status Sold subject to conditions -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00209 |
| Asking price | €195,000 |
| Upholstered | Yes |
| Upholstered | Upholstered |
| Status | Sold subject to conditions |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 23 April 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, corner house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1958 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Cavity wall, Largely insulated glazing, Roof, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 168 m² |
| Floor Surface | 74 m² |
| Living area | 25 m² |
| Kitchen area | 4.75 m² |
| Content | 261 m³ |
| External surface area storage rooms | 5 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Number of rooms | 3 (of which 2 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Front yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | North |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Normal |
| Garden 2 - Type | Back yard |
| Garden 2 - Main garden | Yes |
| Garden 2 - Orientation | South |
| Garden 2 - Has a backyard entrance | Yes |
| Garden 2 - Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | C |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Intergas |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2020 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Rented |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Natural ventilation |
| Bathroom facilities | Shower, Sink |
| Has cable TV | Yes |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a phone line | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Lonneker E 8550 | |
| Area | 168 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Dat er voor een scherpe prijs toch veel te bieden valt bewijst deze leuke hoekwoning.
Met een royale woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een riant perceel met tuin op het zuiden en energielabel C is deze woning zeker interessant te noemen.
Rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een groen hofje maar ook op loopafstand van de winkelstraat met alle faciliteiten binnen handbereik. Daarnaast is het stadscentrum van zowel Enschede als Gronau (Duitsland) te bereiken in 5 minuten rijden. Zo heeft u letterlijk het beste van twee werelden.
Begane grond:
De hal komt u binnen via de entree aan de zijkant en geeft toegang tot de kelderkast, garderobe, keuken, woonkamer, badkamer en een toilet met designradiator. Een voormalige slaapkamer is bij de woonkamer aangetrokken waardoor deze lekker ruim en licht is geworden. De kamer is v.v. een Novilon vloer en openslaande tuindeuren die zorgen voor de verbinding met de brede tuin, gelegen op het zuiden.
Aan de achterzijde is de keurige gesloten keuken gesitueerd met tevens toegang tot de tuin. De keuken heeft een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de andere kant is een vaste kast met ruimte voor de koel/vriescombinatie.
De badkamer/badcel met doucheruimte en wastafel is net gerenoveerd. Er is een nieuw kozijn geplaatst en de wanden zijn voorzien van nieuwe kunststof beplating. Netjes, hygiënisch en makkelijk schoon te houden.
Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de riante overloop die veel bergruimte biedt en toegang geeft tot de slaapkamers. De volledige verdieping is belegd met modern laminaat. Beide kamers zijn volwaardig met een oppervlakte van respectievelijk 10 en 12 m2. De grote slaapkamer is v.v. een grote inloopkast met cv-combiketel opstelling (huur) en dakkapel met kunststofkozijn en dubbelglas.
Buiten:
Aan de voorzijde is er een kleine siertuin en is er vrij uitzicht over het plantsoen met speeltuin. Ook is hier voldoende gratis openbare parkeergelegenheid. De grote achtertuin heeft de ingang aan de zijkant en is onderhoudsarm door de verschillende soorten sierbestrating. De vrijstaande stenen berging biedt voldoende bergruimte en er is een houten overkapping voor bijvoorbeeld de fietsen. Door de omvang en de zuidelijke ligging zult u hier vele uren genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden:
- goed onderhouden hoekwoning
- rustig gelegen met vrij uitzicht voorzijde
- op loopafstand van alle voorzieningen
- deels v.v. kunststof kozijnen en grotendeels v.v. dubbele beglazing
- ruime woonkamer met tuindeuren
- Cv-ketel huur ter overname
- energielabel C
- 2 volwaardige slaapkamers
- ruim perceel met tuin op het zuiden
- baden en slapen begane grond mogelijk
- snelle aanvaarding mogelijk
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
Met een royale woonkamer, twee volwaardige slaapkamers, een riant perceel met tuin op het zuiden en energielabel C is deze woning zeker interessant te noemen.
Rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een groen hofje maar ook op loopafstand van de winkelstraat met alle faciliteiten binnen handbereik. Daarnaast is het stadscentrum van zowel Enschede als Gronau (Duitsland) te bereiken in 5 minuten rijden. Zo heeft u letterlijk het beste van twee werelden.
Begane grond:
De hal komt u binnen via de entree aan de zijkant en geeft toegang tot de kelderkast, garderobe, keuken, woonkamer, badkamer en een toilet met designradiator. Een voormalige slaapkamer is bij de woonkamer aangetrokken waardoor deze lekker ruim en licht is geworden. De kamer is v.v. een Novilon vloer en openslaande tuindeuren die zorgen voor de verbinding met de brede tuin, gelegen op het zuiden.
Aan de achterzijde is de keurige gesloten keuken gesitueerd met tevens toegang tot de tuin. De keuken heeft een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aan de andere kant is een vaste kast met ruimte voor de koel/vriescombinatie.
De badkamer/badcel met doucheruimte en wastafel is net gerenoveerd. Er is een nieuw kozijn geplaatst en de wanden zijn voorzien van nieuwe kunststof beplating. Netjes, hygiënisch en makkelijk schoon te houden.
Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de riante overloop die veel bergruimte biedt en toegang geeft tot de slaapkamers. De volledige verdieping is belegd met modern laminaat. Beide kamers zijn volwaardig met een oppervlakte van respectievelijk 10 en 12 m2. De grote slaapkamer is v.v. een grote inloopkast met cv-combiketel opstelling (huur) en dakkapel met kunststofkozijn en dubbelglas.
Buiten:
Aan de voorzijde is er een kleine siertuin en is er vrij uitzicht over het plantsoen met speeltuin. Ook is hier voldoende gratis openbare parkeergelegenheid. De grote achtertuin heeft de ingang aan de zijkant en is onderhoudsarm door de verschillende soorten sierbestrating. De vrijstaande stenen berging biedt voldoende bergruimte en er is een houten overkapping voor bijvoorbeeld de fietsen. Door de omvang en de zuidelijke ligging zult u hier vele uren genieten van het buitenleven.
Bijzonderheden:
- goed onderhouden hoekwoning
- rustig gelegen met vrij uitzicht voorzijde
- op loopafstand van alle voorzieningen
- deels v.v. kunststof kozijnen en grotendeels v.v. dubbele beglazing
- ruime woonkamer met tuindeuren
- Cv-ketel huur ter overname
- energielabel C
- 2 volwaardige slaapkamers
- ruim perceel met tuin op het zuiden
- baden en slapen begane grond mogelijk
- snelle aanvaarding mogelijk
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
Photos
