slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Het Hoge Rot 9, 6616 DA Hernen

€345,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 133 m²
Liveable area 109.4 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

Op zoek naar een betaalbare starterswoning in een fijne en rustige woonomgeving? Dan zou dit zomaar eens uw heerlijke nieuwe woonplek kunnen zijn in het Hoge Rot in Hernen! Deze jonge wijk is omgeven met bomen en het Hernense bos is praktisch om de hoek. Hier zijn diverse wandelroutes, een mooi meertje, een schitterend kasteel, vennen en rivierduinen! Voor kinderen is het hier ook prettig verto... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 2007
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number 05574
Asking price €345,000
Electricity €40
Gas €40
Heating €80
Water €10
Status New for sale
Acceptance By consultation
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2007
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Full
Surfaces and content
Plot size 133 m²
Floor Surface 109.4 m²
Living area 30.65 m²
Kitchen area 7.93 m²
Content 387 m³
External surface area storage rooms 6.5 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South east
Has a backyard entrance Yes
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2007
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Bergharen E 660
Area 133 m²
Ownership Full ownership

Description

Op zoek naar een betaalbare starterswoning in een fijne en rustige woonomgeving? Dan zou dit zomaar eens uw heerlijke nieuwe woonplek kunnen zijn in het Hoge Rot in Hernen! Deze jonge wijk is omgeven met bomen en het Hernense bos is praktisch om de hoek. Hier zijn diverse wandelroutes, een mooi meertje, een schitterend kasteel, vennen en rivierduinen! Voor kinderen is het hier ook prettig vertoeven, er is een basisschool op loopafstand, een speeltuin om de hoek, sportfaciliteiten in de buurt en er is een actief verenigingsleven. De snelwegen A50 en A326 liggen op 3 minuten afstand waardoor je steden als Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Arnhem gemakkelijk en snel kunt bereiken. Wijchen met al haar voorzieningen (o.a. NS station) is op 5 auto-minuten bereikbaar.

Bouwjaar: 2007. Inhoud: 387 m³. Perceeloppervlakte: 133 m². Woonoppervlakte: 109,4 M2

Ground floor

Begane grond: Entree met trapopgang, modern toilet met fonteintje, garderobe, meterkast (uitgebreid met extra groepen).
Royale en lichte woonkamer, via de tuindeur komt u op het terras in de achtertuin. De luxe open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze keuken is voorzien van moderne inbouw apparatuur (royaal 5-pits gasfornuis, koelkast, afzuigkap en combimagnetron) en een nieuwe (2024) vaatwasser. Ruime provisiekast onder de trap.

First floor

Overloop, 2 royale slaapkamers waarvan 1 voorzien van 2 dakramen en de andere kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, thermostaatkraan, 2e toilet en wastafel met meubel.

Second floor

Royale zolder met witgoedaansluitingen, groot dakraam en cv opstelling. Op eenvoudige wijze extra slaapkamer realiseerbaar, bereikbaar middels vaste trap.

Garden

Onderhoudsvriendelijke tuin met sierbestrating, gelegen op het zuidoosten.
In de berging die voorzien is van elektra, is voldoende ruimte om fietsen, tuingereedschap en andere spullen op te bergen. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.

Details

* Fijne moderne en groene woonomgeving
* Kindvriendelijke wijk
* Energielabel A
* Moderne keuken en sanitair
* Veel parkeergelegenheid direct bij de woning
* Snelle aanvaarding mogelijk

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed