slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
HetHogeRot9Hernen01.jpg HetHogeRot9Hernen02.jpg HetHogeRot9Hernen08.jpg HetHogeRot9Hernen05.jpg HetHogeRot9Hernen09.jpg HetHogeRot9Hernen10.jpg HetHogeRot9Hernen11.jpg HetHogeRot9Hernen12.jpg HetHogeRot9Hernen13.jpg HetHogeRot9Hernen14.jpg HetHogeRot9Hernen15.jpg HetHogeRot9Hernen16.jpg Detail01.jpg HetHogeRot9Hernen17.jpg HetHogeRot9Hernen18.jpg HetHogeRot9Hernen19.jpg HetHogeRot9Hernen20.jpg HetHogeRot9Hernen21.jpg Detail02.jpg HetHogeRot9Hernen24.jpg HetHogeRot9Hernen25.jpg HetHogeRot9Hernen26.jpg HetHogeRot9Hernen27.jpg HetHogeRot9Hernen28.jpg HetHogeRot9Hernen29.jpg HetHogeRot9Hernen30.jpg HetHogeRot9Hernen31.jpg HetHogeRot9Hernen32.jpg HetHogeRot9Hernen04.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Het Hoge Rot 9, 6616 DA Hernen

€ 345.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 133 m²
Woonoppervlakte 109,4 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een betaalbare starterswoning in een fijne en rustige woonomgeving? Dan zou dit zomaar eens uw heerlijke nieuwe woonplek kunnen zijn in het Hoge Rot in Hernen! Deze jonge wijk is omgeven met bomen en het Hernense bos is praktisch om de hoek. Hier zijn diverse wandelroutes, een mooi meertje, een schitterend kasteel, vennen en rivierduinen! Voor kinderen is het hier ook prettig verto... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2007
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05574
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Elektra € 40,-
Gas € 40,-
Verwarming € 80,-
Water € 10,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Woonoppervlakte 109,4 m²
Woonkameroppervlakte 30,65 m²
Keukenoppervlakte 7,93 m²
Inhoud 387 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Bergharen E 660
Perceeloppervlakte 133 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op zoek naar een betaalbare starterswoning in een fijne en rustige woonomgeving? Dan zou dit zomaar eens uw heerlijke nieuwe woonplek kunnen zijn in het Hoge Rot in Hernen! Deze jonge wijk is omgeven met bomen en het Hernense bos is praktisch om de hoek. Hier zijn diverse wandelroutes, een mooi meertje, een schitterend kasteel, vennen en rivierduinen! Voor kinderen is het hier ook prettig vertoeven, er is een basisschool op loopafstand, een speeltuin om de hoek, sportfaciliteiten in de buurt en er is een actief verenigingsleven. De snelwegen A50 en A326 liggen op 3 minuten afstand waardoor je steden als Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Arnhem gemakkelijk en snel kunt bereiken. Wijchen met al haar voorzieningen (o.a. NS station) is op 5 auto-minuten bereikbaar.

Bouwjaar: 2007. Inhoud: 387 m³. Perceeloppervlakte: 133 m². Woonoppervlakte: 109,4 M2

Indeling

Begane grond: Entree met trapopgang, modern toilet met fonteintje, garderobe, meterkast (uitgebreid met extra groepen).
Royale en lichte woonkamer, via de tuindeur komt u op het terras in de achtertuin. De luxe open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze keuken is voorzien van moderne inbouw apparatuur (royaal 5-pits gasfornuis, koelkast, afzuigkap en combimagnetron) en een nieuwe (2024) vaatwasser. Ruime provisiekast onder de trap.

Eerste verdieping

Overloop, 2 royale slaapkamers waarvan 1 voorzien van 2 dakramen en de andere kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, thermostaatkraan, 2e toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping

Royale zolder met witgoedaansluitingen, groot dakraam en cv opstelling. Op eenvoudige wijze extra slaapkamer realiseerbaar, bereikbaar middels vaste trap.

Tuin

Onderhoudsvriendelijke tuin met sierbestrating, gelegen op het zuidoosten.
In de berging die voorzien is van elektra, is voldoende ruimte om fietsen, tuingereedschap en andere spullen op te bergen. De tuin is ook via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden

* Fijne moderne en groene woonomgeving
* Kindvriendelijke wijk
* Energielabel A
* Moderne keuken en sanitair
* Veel parkeergelegenheid direct bij de woning
* Snelle aanvaarding mogelijk

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken