slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Aagje Dekenstraat 29_03.jpg Aagje Dekenstraat 29_08.jpg Aagje Dekenstraat 29_09.jpg Aagje Dekenstraat 29_10.jpg Aagje Dekenstraat 29_11.jpg Aagje Dekenstraat 29_12.jpg Aagje Dekenstraat 29_23.jpg Aagje Dekenstraat 29_24.jpg Aagje Dekenstraat 29_18.jpg Aagje Dekenstraat 29_17.jpg Aagje Dekenstraat 29_19.jpg Aagje Dekenstraat 29_20.jpg Aagje Dekenstraat 29_21.jpg Aagje Dekenstraat 29_25.jpg Aagje Dekenstraat 29_26.jpg Aagje Dekenstraat 29_30.jpg Aagje Dekenstraat 29_29.jpg Aagje Dekenstraat 29_28.jpg Aagje Dekenstraat 29_27.jpg Aagje Dekenstraat 29_13.jpg Aagje Dekenstraat 29_14.jpg Aagje Dekenstraat 29_15.jpg Aagje Dekenstraat 29_16.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Aagje Dekenstraat 29, 3314 SC Dordrecht

€ 399.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 100 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

STOP MAAR MET ZOEKEN!
Want deze zeer jonge tussenwoning uit 2016 heeft het allemaal. Qua aanzicht zien we een eigentijdse stijl door de mix van jaren ’30 en hedendaagse architectuur door het prachtige metselwerk van de mooie bakstenen. Het energielabel A benadrukt niet alleen de duurzaamheid van de woning, maar belooft ook lagere energiekosten. Dit is mede door het gebruik van 8 zonnepanelen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2016
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 300
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Algemene woning keur, Energie prestatie advies, Politiekeurmerk
Isolatievormen HR-glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Woonkameroppervlakte 26,93 m²
Keukenoppervlakte 8,35 m²
Inhoud 345 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming, Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Dordrecht K 10085
Perceeloppervlakte 100 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

STOP MAAR MET ZOEKEN!
Want deze zeer jonge tussenwoning uit 2016 heeft het allemaal. Qua aanzicht zien we een eigentijdse stijl door de mix van jaren ’30 en hedendaagse architectuur door het prachtige metselwerk van de mooie bakstenen. Het energielabel A benadrukt niet alleen de duurzaamheid van de woning, maar belooft ook lagere energiekosten. Dit is mede door het gebruik van 8 zonnepanelen met micro-omvormers van het kwaliteitsmerk Enphase, wat al sinds 2006 vol inzet op parallel systemen met een zeer hoog rendement. Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor jouw portemonnee. Het is tevens een onderhoudsvriendelijke woning, perfect gecombineerd met een supercentrale ligging in Dordrecht.
Eenmaal binnen in de woning ontvouwt zich een comfortabele leefruimte van 115 m2, verdeeld over 3 woonlagen. Superluxe: vloerverwarming die op elke etage apart in te regelen is, waardoor je altijd comfortabel in huis rondwandelt ongeacht het seizoen. Het bouwjaar van 2016 garandeert een bouwkwaliteit en energiezuinige afwerking afgestemd op de moderne woonwensen. Deze luxe nieuwbouwwoning is volledig aangesloten op het stadswarmtenet. Met maar liefst 4 grote slaapkamers én een aparte wasruimte én extra vliering is er voldoende ruimte voor een groot gezin, thuiswerkers en/of gasten.
Wacht niet te lang, want jonge, zuinige en onderhoudsvriendelijke woningen in deze prijsklasse staan niet vaak te koop. Maak daarom snel een afspraak om deze woning zelf te bezichtigen en ontdek waarom de Aagje Dekenstraat 29 in Dordrecht jouw volgende thuis zou kunnen zijn!

INDELING
Begane grond
Entree in hal, toegang tot toiletruimte, groepenkast (3 fasen, 11 groepen, 3 aardlek- en 1 hoofdschakelaar, glasvezelaansluiting en slimme meters), trapopgang naar 1e etage en doorgang naar woonkamer.

Woonkamer (4.80 x 5.20m), lichte woonkamer met open keuken v.v. kunststof schuifpui naar de zongelegen achtertuin en vloerverwarming;
Keuken (2.40 x 3.48m), moderne en lichte L-keuken met extra kast (v.v. grote vriezer en koelkast, magnetron en oven) en voorzien van alle gemakken waaronder een Quooker kraan en moderne inductieplaat v.v. bakplaat-zone. De inbouwapparatuur is van het topmerk Siemens;

1e Etage
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer;
Slaapkamer 1 (4.80 x 3.60m), gelegen aan de achterzijde, v.v. vloerverwarming en kunststof kozijnen met dubbel HR++glas;
Slaapkamer 2 (4.80 x 2.45m), gelegen aan de voorzijde, v.v. vloerverwarming en kunststof kozijnen met dubbel HR++glas;
Badkamer (2.28 x 2.69m), moderne badkamer v.v. vloerverwarming, 2e toilet, dubbele wastafel met onderkast en inloopdouche;

2e Etage:
Ruime overloop v.v. kunststof dakraam en knieschot;
Wasruimte (2.51 x 2.30m), v.v. kunststof dakraam en knieschot, onder de was-apparatuur is het betegeld. Tevens hangt hier de mechanische ventilatie-unit en de aparte groep voor de omvormers van de zonnepanelen;
Slaapkamer 3 (2.43 x 3.41m), gelegen aan de achterzijde en v.v. kunststof dakraam met zonwering en knieschot;
Slaapkamer 4 (2.43 x 3.38m), gelegen aan de voorzijde en v.v. kunststof dakraam met zonwering en knieschot.

Bergvliering (4.80 x 3.50), te bereiken via vlieringtrap, nokhoogte 1.75m)

Achtertuin (5.20 x 9.54m):
Gelegen op het zonnige zuidwesten, strak betegeld en v.v. handbediend uitvalscherm, waterkraan, stormbestendige schuttingen, achterom en houten berging (2.67 x 1.98m), v.v. elektra. Parkeren op eigen terrein mogelijk!

Kenmerken:
- Moderne, volledig geïsoleerde woning met zuinig A-Label;
- Volledig aangesloten op het stadswarmtenet;
- Kunststof kozijnen met dubbel HR++glas;
- Enphase micro-omvormers i.c.m. 8 zonnepanelen;
- 4 Goed bemeten slaapkamers + aparte wasruimte;
- Vloerverwarming op alle etages;
- Tuin op het zuidwesten met achterom (parkeren op eigen terrein mogelijk);
- Transport kan spoedig, in overleg.

De Huizenbemiddelaar is aangesloten bij branchevereniging VBO. Neem altijd uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.
Sluiten

Recent bekeken