slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Colijnlaan 17, 2181 XJ Hillegom

€450,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 161 m²
Liveable area 131.4 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Heerlijk ruim, goed onderhouden en energiezuinig familiehuis met nabijgelegen garage, gelegen in een rustige brede laan met woningen en vrijstaande villa’s. De straat is ruim opgezet met veel groen, veel parkeerruimte en aan de voorzijde van de woning kijkt u precies verder de straat in richting de villa’s. De Colijnlaan is de achterste straat in de wijk, direct langs de Ringvaart. Hierdoor kom... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1969
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 05389
Asking price €450,000
Furnishing Optional
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 06 April 2024
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1969
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Floor, HR glazing, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 161 m²
Floor Surface 131.4 m²
Content 446 m³
External surface area storage rooms 26.4 m²
External surface area 1 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location At waterside, Near public transport, Near school, On a quiet street, Residential area, Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation East
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Intergas HR combiketel
Heating source Gas
Year of manufacture 2013
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Fireplace
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Toilet, Walkin shower, Washbasin furniture
Parking Garagebox
Has cable TV Yes
Has a fireplace Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Has solar panels Yes
Has sun collectors Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Hillegom E 1448
Area 142 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership
Hillegom E 1453
Area 19 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Heerlijk ruim, goed onderhouden en energiezuinig familiehuis met nabijgelegen garage, gelegen in een rustige brede laan met woningen en vrijstaande villa’s. De straat is ruim opgezet met veel groen, veel parkeerruimte en aan de voorzijde van de woning kijkt u precies verder de straat in richting de villa’s. De Colijnlaan is de achterste straat in de wijk, direct langs de Ringvaart. Hierdoor komt er feitelijk uitsluitend bestemmingsverkeer en is het heerlijk rustig wonen.

De laatste jaren is de woning al op diverse zaken gemoderniseerd. Zo is recent het toilet en badkamer vervangen en is de woning voorzien van 8 zonnepanelen waarmee voor een groot deel in de jaarlijkse energievraag wordt voorzien. Op 50 meter afstand is de garage gelegen. Deze is voorzien van een elektrische garageklep via een zelfstandig zonnepaneel op het dak van de garage.

De indeling van de woning is als volgt:

Entree met ruime gang. Modern, strak uitgevoerd en ruim toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met sfeervolle open haard (thans elektrische waterdamp haard, maar naar wens ook evt weer met hout te gebruiken). Via een schuifpui vanuit de woonkamer, alsmede vanuit een tuindeur in de keuken is de achtertuin te bereiken met daarachter overdwars een ruime berging. De brede achtertuin is gelegen op het westen en via een poort en aparte toegangsdeur is de tuin achterom te bereiken.

Aan de achterzijde van de woning is de ruime L-vormige open keuken. De keuken is op zich enige jaren ouder, maar is uitgevoerd in een lichte neutrale kleurstelling en verkeert op zich in een prima staat. De inductie kookplaat is enige jaren terug vervangen. Verder is er diverse andere inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, koelkast, vriezer en oven. Warm water wordt verzorgd via een close-in boiler.

Op de eerste verdieping is een overloop, zijn drie goede slaapkamers gelegen (waarvan twee bijzonder ruim) en de badkamer. Ook de badkamer is modern, voorzien van een ruime inloopdouche, een wandcloset toilet, een fraai badkamermeubel en een designradiator.

Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Een zeer ruime overloop met veel opbergmogelijkheden. Deze biedt tevens plaats aan de wasmachine en de CV-combiketel. Verder is er op deze verdieping een grote slaapkamer met dakkapel en een flinke opbergruimte achter het knieschot. De slaapkamer is tevens voorzien van een wastafel.

Deze woning biedt echt veel ruimte en is fantastisch voor een gezin met kinderen of om gewoon lekker de ruimte te hebben en wellicht ook te werken vanuit huis. De zolderkamer zou, indien gewenst, nog relatief eenvoudig verdeeld kunnen worden in twee slaapkamers.

De straat is zeer rustig en zeer ruim van opzet. Op loopafstand is een basisschool gelegen tezamen met een kinderopvang. Daarnaast is een sportcentrum en zwembad De Vosse binnen 10 minuten lopend te bereiken. Aan de rand van de wijk is een busverbinding met buslijn 50. Dit is de lijn van Leiden naar Haarlem centraal station.

Uniek bij de woning is ook de mogelijkheid om een steiger en aanlegplaats te kunnen hebben in de Ringvaart welke op ongeveer 50 meter afstand ligt. Volgens de regelgeving is dit voor bewoners van de Colijnlaan toegestaan. Ideaal dus als u een watersportliefhebber bent.

De vraagprijs van de woning is exclusief de garage, die nabij gelegen is aan het garagepleintje. De vraagprijs voor de garage bedraagt €32.000,- In eerste instantie geniet een koper de voorkeur die zowel de garage als de woning als één geheel koopt.

Details

De garage is gelegen aan een garageplein op slechts 50 meter afstand van de woning. Deze is separaat te koop voor €32.000,-

Hillegom heeft een unieke ligging, op de grens van Noord- en Zuid-Holland. Het dorp is met name gericht op Noord-Holland. Het is zeer centraal gelegen. Binnen 30 minuten zijn zowel via de A4 als de N205 Amsterdam, Leiden of Haarlem snel bereikbaar. Houdt u van het strand of de duinen? Met de auto bereikt u het strand in ongeveer 20 minuten. De kust ligt hemelsbreed op nog geen 10 KM afstand. Binnen een afstand van 5KM wandelt u in de duinen.

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed