slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Under offer

Under offer: Adelaarshorst 9, 2675 WJ Honselersdijk

€400,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Plot size 146 m²
Liveable area 133.6 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

LET OP; Voor deze woning geldt een vanafprijs.

GROOT EN MET VOLDOENDE PARKEERRUIMTE. Dit zijn wel de eerste dingen die opvallen aan deze fijne woning. Daarna valt de speelse indeling op. De berging beneden, wat voorheen garage was, is voor een groot deel aan de keuken gekoppeld. En dan toch nog voldoende bergruimte voor fietsen, tuingereedschap, BBQ, hamers en beitels. Dat hoeft allemaal ni... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, terraced house
    Construction period 1981
    Status Under offer
  • Location

Features

Offer
Reference number 05471
Asking price €400,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Under offer
Acceptance By consultation
Last updated 27 February 2024
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1981
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Composite
Certifications Architectural inspection, Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 146 m²
Floor Surface 133.6 m²
Content 490 m³
Surface area other inner rooms 17.4 m²
External surface area storage rooms 5.5 m²
External surface area 6.7 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2022
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Fireplace
Ventilation method Mechanical ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Double sink, Toilet, Walkin shower
Has a fireplace Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Westland B 2210
Area 146 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

LET OP; Voor deze woning geldt een vanafprijs.

GROOT EN MET VOLDOENDE PARKEERRUIMTE. Dit zijn wel de eerste dingen die opvallen aan deze fijne woning. Daarna valt de speelse indeling op. De berging beneden, wat voorheen garage was, is voor een groot deel aan de keuken gekoppeld. En dan toch nog voldoende bergruimte voor fietsen, tuingereedschap, BBQ, hamers en beitels. Dat hoeft allemaal niet in de berging opgeborgen te worden die grenst aan de woning, er is immers nog een aparte berging in de zonnige tuin.
De woning is nu ingericht met drie slaapkamers, maar waar er met gemak vier slaapkamers gemaakt kunnen worden. Drie etages en heerlijk zonnig balkon waar je iedereen uit het zicht bent. Streep-loos zonnen dus!
Binnen no time de bloemenroute en de snelweg op.
School op loopafstand (ca 100m). Sporthal en sportvelden op de hoek. Wandelgebied op steenworpafstand.
In het gezellige centrum vind je restaurantjes, snackbar, muziekscholen, supermarkt, kapsalons, huisarts, die "rode" drogisterij, tandarts, dierenwinkel, boekenwinkel, bloemenkraam en een gezellig café. Deze ligt direct tegenover het historische Nederhof welke dateert uit de 16e eeuw.
Welkom aan de Adelaarshorst in Honselersdijk.

Ground floor

Eigen parkeerplaats voor de deur.
Ruime entree met voldoende ruimte voor jassen, tassen, schoenen, paraplu's enzovoorts. Toegang tot inpandige berging. Dit was voorheen de garage, maar daar stond de auto toch nooit geparkeerd.
Toegang tot woongedeelte.
Aan de linkerkant zie je die supergave paarse open keuken (2012), voorzien van diverse inbouwapparatuur. Waaronder; een 5-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en koel-, vriescombinatie.
Aan de rechterkant de ruimte wat voorheen keuken was en nu dient als werkruimte. Lekker chillen kan hier natuurlijk ook. Toch bij elkaar in de woonkamer, maar ook apart met jouw muziek of boek.
In de woonkamer een open haard, openslaande deuren naar de ruime zonnige tuin. De grote raampartij zorgt voor heel veel daglicht in deze ruimte.
In de ruime hal vind je de trapopgang en toilet.

First floor

Via de open trap kom je op de eerste verdieping. Hier twee grote slaapkamers, vaste kast en de badkamer.
Als eerste kom je aan de rechterkant de kleinere slaapkamer tegen van ca. 10m2. Daarnaast vindt je de master van ca. 16m2 grote raampartijen wat voor lekker veel daglicht zorgt.
Daarnaast vind je de in 2019 geplaatste badkamer. De grootte valt meteen op. In de badkamer heb je een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en hangend closet.
Als laatste bevindt zich een vaste kast op de overloop waar de combiketel geplaatst is. Deze komt uit 2022 en is een Vaillant.

Second floor

Aangekomen op de tweede verdieping kun je een 3e slaapkamer en inpandige berging vinden. Ook hier heb je een vaste kast en toegang tot het zonnige balkon.
De slaapkamer is ca. 13m2 groot. De naastgelegen berging is ca. 8 m2 groot en kan met gemak, door het plaatsen van bijvoorbeeld een dakraam dienen als 4e slaapkamer.
Het zonnige balkon is via de overloop te betreden en is ca. 6,5m2 groot.

Balcony

Het balkon is lekker zonnig en niemand die je ziet zitten. Heerlijk de eerste voorjaarszonnestralen oppikken.

Garden

De tuin is voorzien van een aparte houten berging en voorzien van achterom.

Details

* Grote eengezinswoning.
* Eigen parkeerplaats.
* Ketel Vaillant (2022).
* 3 Slaapkamers. (4e mogelijk)
* Zonnige tuin.
* Ruime berging, (voorheen garage).
* 2e berging in de achtertuin.
* Grotendeels kunststof kozijnen met overal dubbel glas.
* Betonnen en houten vloer op de begane grond.
* Houten vloeren op de verdiepingen.
* Bouwkundige keuring aanwezig.
* Energielabel B
* 10 zonnepanelen

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed