Sold subject to conditions: Twee-onder-één kapwoning met 3 slaapkamers en grote garage aan de rand van Leerdam!
€475,000
| Address: | Giddinghof 6, 4143 GX Leerdam |
| Type of residence | House, single-family house, semi-detached house |
| Plot size | 352 m² |
| Liveable area | 140 m² |
| Acceptance | By consultation |
| Status | Sold subject to conditions |
General
Voor iedereen die zo in grotere steden wil zijn maar ook binnen een paar minuten in de natuur: deze gezinswoning aan de rand van Leerdam is wellicht jouw uitgelezen kans!
De woning heeft een prachtige grote woonkamer, keuken en bijkeuken op de begane grond en drie slaapkamers op de verdiepingen.
De aangebouwde garage biedt veel extra bergruimte.
Gelegen in een rustig hofje, met aan de acht... More info
De woning heeft een prachtige grote woonkamer, keuken en bijkeuken op de begane grond en drie slaapkamers op de verdiepingen.
De aangebouwde garage biedt veel extra bergruimte.
Gelegen in een rustig hofje, met aan de acht... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, semi-detached house Construction period 1998 Status Sold subject to conditions -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 06849 |
| Asking price | €475,000 |
| Status | Sold subject to conditions |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 18 April 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, semi-detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1998 |
| Roof materials | Bitumen |
| Rooftype | Flat |
| Isolations | Full |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 352 m² |
| Floor Surface | 140 m² |
| Living area | 54 m² |
| Kitchen area | 10 m² |
| Content | 488 m³ |
| Surface area other inner rooms | 26 m² |
| External surface area | 11 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 4 (of which 3 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Front yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | South east |
| Condition | Normal |
| Garden 2 - Type | Side yard |
| Garden 2 - Orientation | West |
| Garden 2 - Condition | Normal |
| Garden 3 - Type | Back yard |
| Garden 3 - Orientation | North west |
| Garden 3 - Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | B |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | CR Remeha Avanta |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 1998 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 2 |
| Number of covered parking spaces | 1 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation, Natural ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Bath, Double sink, Toilet, Washbasin furniture |
| Parking | Attached stone |
| Garden available | Yes |
| Has a garage | Yes |
| Has sliding doors | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Leerdam H 217 | |
| Area | 57 m² |
| Range | Entire lot |
| Leerdam B 10560 | |
| Area | 295 m² |
| Range | Entire lot |
Description
Voor iedereen die zo in grotere steden wil zijn maar ook binnen een paar minuten in de natuur: deze gezinswoning aan de rand van Leerdam is wellicht jouw uitgelezen kans!
De woning heeft een prachtige grote woonkamer, keuken en bijkeuken op de begane grond en drie slaapkamers op de verdiepingen.
De aangebouwde garage biedt veel extra bergruimte.
Gelegen in een rustig hofje, met aan de achterzijde zicht op een vaart, groen en de sportvelden van Glaspark Leerdam. Je zit vlakbij voorzieningen, scholen en bezienswaardigheden en binnen een paar minuten op de snelweg richting Utrecht, Den Bosch of Breda.
Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website.
Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.
De woning heeft een prachtige grote woonkamer, keuken en bijkeuken op de begane grond en drie slaapkamers op de verdiepingen.
De aangebouwde garage biedt veel extra bergruimte.
Gelegen in een rustig hofje, met aan de achterzijde zicht op een vaart, groen en de sportvelden van Glaspark Leerdam. Je zit vlakbij voorzieningen, scholen en bezienswaardigheden en binnen een paar minuten op de snelweg richting Utrecht, Den Bosch of Breda.
Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website.
Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.
Ground floor
Entree met toegang tot een apart toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, bijkeuken, meterkast en de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een trapkast. Op de vloer liggen plavuizen, deze lopen door naar de woonkamer.
De zeer ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin, welke in dit geval grenst aan de voorkant van de woning. Vanwege de L-vormige indeling kun je wonen en eten hier enerzijds mooi scheiden, maar toch ook bij elkaar betrekken.
De half open keuken ligt aan de achterzijde en grenst aan het eetgedeelte. De keuken is uitgerust met twee spoelbakken, een mengkraan, een keramische kookplaat, afzuiging en een losse koelkast. Vanuit de keuken kijk je vrij uit op het water, de voetbalvelden en al het groen daarachter.
De bijkeuken, bereikbaar vanuit de hal, biedt ruimte aan de wasmachine en droger. Een loopdeur leidt naar de achterkant van de woning, waar je een overdekt terras en een vlonder aan het water vindt.
De zeer ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin, welke in dit geval grenst aan de voorkant van de woning. Vanwege de L-vormige indeling kun je wonen en eten hier enerzijds mooi scheiden, maar toch ook bij elkaar betrekken.
De half open keuken ligt aan de achterzijde en grenst aan het eetgedeelte. De keuken is uitgerust met twee spoelbakken, een mengkraan, een keramische kookplaat, afzuiging en een losse koelkast. Vanuit de keuken kijk je vrij uit op het water, de voetbalvelden en al het groen daarachter.
De bijkeuken, bereikbaar vanuit de hal, biedt ruimte aan de wasmachine en droger. Een loopdeur leidt naar de achterkant van de woning, waar je een overdekt terras en een vlonder aan het water vindt.
First floor
Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is 17m2 groot en heeft leuk uitzicht op het groen aan de achterzijde. Op de vloer ligt vloerbedekking. De badkamer is eenvoudig, voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een wastafelmeubel met twee wastafels.
Second floor
Op de tweede verdieping liggen nog twee slaapkamers van 14m2 en 8m2. De vele raampartijen rondom maken van beide slaapkamers ontzettend lichte kamers die bovendien leuk uitkijken op de groene omgeving van Leerdam.
Garden
De beschutte tuin die bij deze woning hoort ligt aan de voorzijde en is buitenom bereikbaar en via een schuifpui in de woonkamer. De tuin is omgeven door een muurtje en schuttingen, deels bestraat en verder grotendeels voorzien van grind.
Aan de achterzijde van de woning, vrijwel direct aan het water, ligt een overdekt terras met zitje wat leidt naar een vlonderterras aan het water. Hier geniet je van het ochtendzonnetje en zit je heerlijk vrij. Aan de woning grenst een grote stenen garage van 26m2.
Aan de achterzijde van de woning, vrijwel direct aan het water, ligt een overdekt terras met zitje wat leidt naar een vlonderterras aan het water. Hier geniet je van het ochtendzonnetje en zit je heerlijk vrij. Aan de woning grenst een grote stenen garage van 26m2.
Details
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.
Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 21.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis. Alle voorzieningen om wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen. Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels, galeries, de glasblazerij en het Nationaal Glasmuseum. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een uitgebreid diner kunt u hier goed terecht.
Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 21.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis. Alle voorzieningen om wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen. Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels, galeries, de glasblazerij en het Nationaal Glasmuseum. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een uitgebreid diner kunt u hier goed terecht.
Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Photos
Floor plans
