Sold: Prachtig gelegen twee-onder-eenkapwoning aan het water!

Prachtig gelegen twee-onder-eenkapwoning aan het water!

Deze woning in de geliefde wijk Varsseveld biedt meer dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Eenmaal binnen verrast de ruimte in het huis en de ligging aan het water aan de achterzijde maakt dit huis echt bijzonder. Het water staat in verbinding met de Linge en biedt de mogelijkheid om een bootje aan te leggen. Een vlonder is al aanwezig en nodigt uit om te genieten van het waterleven!

Het huis is ruim en vooral erg groot op de begane grond, dankzij een extra eetgedeelte en de aangebouwde garage. Het biedt 3 ruime slaapkamers en een ruime 2e verdieping waar ook mogelijkheden zijn. De twee-onder-een-kapwoning is door de jaren heen zeer goed onderhouden en biedt een heerlijk nieuw thuis.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website
Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.

Entree met toegang tot de meterkast, het toilet, de garage, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Op de begane grond vind je een open keuken in een U-vorm, voorzien van een oven, gasfornuis met afzuiging, vaatwasser, koelvrieskast en veel bergruimte. De grote raampartijen aan de achterzijde van de woonkamer bieden een prachtig zicht op de tuin en het water. Via de schuifpui bereik je direct het terras, dat doorloopt richting een vlonder.

Op de begane grond is nog een ruime garage bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. Je vindt hier ook de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een trapopgang naar zolder. De lange slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon met zicht op de tuin en het water. De master bedroom is dankzij een dakkapel heel ruim en licht. De derde slaapkamer ligt ook aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad met handdouche, wastafel, handdoekradiator en toilet.

De tweede verdieping bestaat uit één ruime zolder, waar de CV-installatie en omvormer zijn geplaatst. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden en kan worden aangepast aan jouw behoeften.

De lange slaapkamer aan de linkerzijde beschikt over een balkon met zicht op de tuin en het water

De woning ligt in een autoluwe straat waar alleen bestemmingsverkeer zal rijden. De voortuin biedt ruimte aan één auto om te parkeren en is verder keurig aangelegd, met aan de linkerzijde een pad richting de achtertuin.
De achtertuin is speels aangelegd in twee niveaus, met veel plekjes om te genieten. Er is een extra vlonderterras aan het water en de tuin is aan weerszijden afgeschermd met een groene haag.
Een prachtige tuin om te ontspannen en te genieten van het kabbelende water en de activiteiten op het water!

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Over Leerdam
Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 20.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis.

Alle voorzieningen om wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen.

Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels en galeries. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een lang diner kun je hier goed terecht.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.