General
Comfort in goed onderhouden hoekwoning gelegen op een ruim perceel!
Deze hoekwoning ligt in een kindvriendelijk stukje Leerdam, direct naast het zogenaamde Pelgrimspad, een geliefd fiets- en wandelpad langs het water. Met vier slaapkamers, een extra werkkamer én een ruime garage op de begane grond biedt deze woning alle ruimte en comfort. Gedurende de jaren is het huis met liefde gemodernise... More info
Deze hoekwoning ligt in een kindvriendelijk stukje Leerdam, direct naast het zogenaamde Pelgrimspad, een geliefd fiets- en wandelpad langs het water. Met vier slaapkamers, een extra werkkamer én een ruime garage op de begane grond biedt deze woning alle ruimte en comfort. Gedurende de jaren is het huis met liefde gemodernise... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, corner house Construction period 1992 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 06844 |
| Asking price | €475,000 |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 26 January 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, corner house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1992 |
| Roof materials | Bitumen, Tiles |
| Rooftype | Composite |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Full, Largely insulated glazing, Roof |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 345 m² |
| Floor Surface | 124.3 m² |
| Living area | 45 m² |
| Kitchen area | 8.5 m² |
| Content | 517 m³ |
| Surface area other inner rooms | 19.7 m² |
| External surface area | 7.3 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 6 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Front yard |
| Orientation | North west |
| Condition | Well maintained |
| Garden 2 - Type | Side yard |
| Garden 2 - Orientation | South west |
| Garden 2 - Condition | Well maintained |
| Garden 3 - Type | Back yard |
| Garden 3 - Main garden | Yes |
| Garden 3 - Orientation | South east |
| Garden 3 - Condition | Well maintained |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | B |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | HR gaswand combiketel type VHR 24-28/C3 |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2009 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 2 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation, Natural ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture |
| Parking | Attached stone |
| Garden available | Yes |
| Has a garage | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Leerdam B 9842 | |
| Area | 345 m² |
| Range | Entire lot |
Description
Comfort in goed onderhouden hoekwoning gelegen op een ruim perceel!
Deze hoekwoning ligt in een kindvriendelijk stukje Leerdam, direct naast het zogenaamde Pelgrimspad, een geliefd fiets- en wandelpad langs het water. Met vier slaapkamers, een extra werkkamer én een ruime garage op de begane grond biedt deze woning alle ruimte en comfort. Gedurende de jaren is het huis met liefde gemoderniseerd en goed onderhouden. In de beschutte achtertuin kun je bovendien in alle rust genieten!
Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.
Deze hoekwoning ligt in een kindvriendelijk stukje Leerdam, direct naast het zogenaamde Pelgrimspad, een geliefd fiets- en wandelpad langs het water. Met vier slaapkamers, een extra werkkamer én een ruime garage op de begane grond biedt deze woning alle ruimte en comfort. Gedurende de jaren is het huis met liefde gemoderniseerd en goed onderhouden. In de beschutte achtertuin kun je bovendien in alle rust genieten!
Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.
Ground floor
De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en een handige garderobekast. Via de hal is er ook toegang tot de extra ruime, geïsoleerde garage, waar de wasmachine en droger zijn geplaatst. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin.
Bij binnenkomst valt de lichte en ruime woonkamer direct op, mede dankzij de grote glazen pui met loopdeur naar de achtertuin. Aan de woonkamer grenst een extra werkkamer, afgescheiden door een elegante glazen deur. Dankzij de grote ramen in beide ruimtes blijft het contact met de tuin maximaal behouden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier vind je een spoelbak met mengkraan, een Siemens koelkast, vriezer en 5-pits gasfornuis met schuine afzuigkap, en een wandmeubel met apothekerskast, stoomoven en oven. Het werkblad is van duurzaam hardsteen; een granietsoort genaamd Nero Assoluto. De keuken zelf is stijlvol uitgevoerd in wit.
Bij binnenkomst valt de lichte en ruime woonkamer direct op, mede dankzij de grote glazen pui met loopdeur naar de achtertuin. Aan de woonkamer grenst een extra werkkamer, afgescheiden door een elegante glazen deur. Dankzij de grote ramen in beide ruimtes blijft het contact met de tuin maximaal behouden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier vind je een spoelbak met mengkraan, een Siemens koelkast, vriezer en 5-pits gasfornuis met schuine afzuigkap, en een wandmeubel met apothekerskast, stoomoven en oven. Het werkblad is van duurzaam hardsteen; een granietsoort genaamd Nero Assoluto. De keuken zelf is stijlvol uitgevoerd in wit.
First floor
Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 10, 10 en 13 m². De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, een kleinere slaapkamer ligt ernaast. Beide kamers kijken uit op de tuin. Een derde slaapkamer ligt aan de voorzijde met zicht op de Palissade. De badkamer is uitgerust met een douche met glazen wand en deur, wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel. Ventilatie gebeurt hier zowel op mechanische als op natuurlijke wijze.
Second floor
Een vaste open trap leidt naar de tweede verdieping, waar je een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer van 13 m² vindt. Een dakraam zorgt op zowel de voorzolder als de slaapkamer voor veel daglicht.
Garden
De voortuin is grotendeels bestraat en biedt ruimte voor het parkeren van twee auto's. De woning is overigens gelegen in een woonwijk met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Via een poort kom je in de achtertuin, een beschutte plek waar je kunt genieten van veel groen!
Naast de woning ligt het zogenaamde Pelgrimspad, een geliefd fiets- en wandelpad langs het water.
Naast de woning ligt het zogenaamde Pelgrimspad, een geliefd fiets- en wandelpad langs het water.
Details
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.
Over Leerdam
Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 21.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis. Alle voorzieningen om wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen. Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels, galeries, de glasblazerij en het Nationaal Glasmuseum. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een uitgebreid diner kunt u hier goed terecht.
Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Over Leerdam
Leerdam is gelegen in de gemeente Vijfheerenlanden en staat bekend om de glasindustrie en kaasmakerij. Leerdam heeft ongeveer 21.000 inwoners en is gelegen langs de mooie rivier De Linge en omgeven door stadswallen. Leerdam heeft een rijke historie, die is terug te vinden in de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden en het Oude Raadhuis. Alle voorzieningen om wonen in Leerdam aantrekkelijk te maken zijn aanwezig. Zo zijn er meerdere basisscholen, middelbare scholen, diverse winkels en supermarkten, cultuurverenigingen en sportverenigingen. Het oude centrum van Leerdam is kenmerkend gelegen aan de haven, met de authentieke stadswallen met 'Muizentorentjes' nog volop in het zicht. Het centrum is levendig en iedere donderdag is er een grote versmarkt. In het centrum bevinden zich diverse winkels, galeries, de glasblazerij en het Nationaal Glasmuseum. De horeca in Leerdam is ook veelzijdig. Er zijn meerdere restaurants, voor de snelle hap en een uitgebreid diner kunt u hier goed terecht.
Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Photos
Floor plans
