General
Langs de Grote Zijlroede bevindt zich deze bijzondere vrijstaande woning. Het is een samengevoegde twee-onder-een-kapwoning. Hierdoor is er een hele leuke indeling. Je hebt een prachtig uitzicht over het doorgaande vaarwater, waar je met een staande mast doorheen kunt varen. De woning ligt aan de rand van het idyllische dorpscentrum van Makkum. Met de sluizen naar het IJsselmeer, gezellige terr... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, detached house Construction period 1938 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00127 |
| Asking price | €489,000 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | Sold |
| Acceptance | Immediately |
| Last updated | 12 December 2023 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1938 |
| Roof materials | Bitumen, Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Insulated glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 360 m² |
| Floor Surface | 141 m² |
| Living area | 40.05 m² |
| Kitchen area | 10.05 m² |
| Content | 574 m³ |
| Surface area other inner rooms | 14 m² |
| External surface area storage rooms | 25 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 3 (of which 2 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | City centre, Near school, On waterway, Residential area, Sheltered location |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Front yard |
| Orientation | North |
| Condition | Well maintained |
| Garden 2 - Type | Back yard |
| Garden 2 - Main garden | Yes |
| Garden 2 - Orientation | South |
| Garden 2 - Has a backyard entrance | Yes |
| Garden 2 - Condition | Well maintained |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | G |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Atag |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2014 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 3 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating, Gas fireplace, Partial Floor heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation, Natural ventilation |
| Bathroom facilities | Bath, Shower, Toilet, Washbasin furniture |
| Parking | Detached stone |
| Garden available | Yes |
| Has a garage | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Makkum A 6599 | |
| Area | 165 m² |
| Ownership | Full ownership |
| Súdwest-Fryslân A 6526 | |
| Area | 1 m² |
| Ownership | Full ownership |
| Súdwest-Fryslân A 6528 | |
| Area | 193 m² |
| Ownership | Full ownership |
| Súdwest-Fryslân A 6527 | |
| Area | 1 m² |
Description
Langs de Grote Zijlroede bevindt zich deze bijzondere vrijstaande woning. Het is een samengevoegde twee-onder-een-kapwoning. Hierdoor is er een hele leuke indeling. Je hebt een prachtig uitzicht over het doorgaande vaarwater, waar je met een staande mast doorheen kunt varen. De woning ligt aan de rand van het idyllische dorpscentrum van Makkum. Met de sluizen naar het IJsselmeer, gezellige terrasjes en leuke winkels. Alle voorzieningen zijn hier aanwezig.
Wat direct opvalt bij binnenkomst is de ruime hal met een garderobe en een toilet. Via de hal bereik je de bijkeuken, de dichte keuken en de woonkamer. De woonkamer heeft een marmeren vloer, vloerverwarming en een gashaard.
Via de bordestrap kom je op de verdieping met twee ruime slaapkamers, ooit waren dit er vier. Er is tevens een badkamer met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping, toegankelijk via een vlizotrap, vind je een ruime zolder. Hier kun je eventueel nog twee extra kamers creëren.
Als kers op de taart is er een heerlijke tuin op het zuiden met een ruim uitzicht en een garage van 5 meter breed.
Wil je deze bijzondere woning zelf komen ervaren? Maak snel een afspraak. Leuk, tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Wat direct opvalt bij binnenkomst is de ruime hal met een garderobe en een toilet. Via de hal bereik je de bijkeuken, de dichte keuken en de woonkamer. De woonkamer heeft een marmeren vloer, vloerverwarming en een gashaard.
Via de bordestrap kom je op de verdieping met twee ruime slaapkamers, ooit waren dit er vier. Er is tevens een badkamer met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping, toegankelijk via een vlizotrap, vind je een ruime zolder. Hier kun je eventueel nog twee extra kamers creëren.
Als kers op de taart is er een heerlijke tuin op het zuiden met een ruim uitzicht en een garage van 5 meter breed.
Wil je deze bijzondere woning zelf komen ervaren? Maak snel een afspraak. Leuk, tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Photos
Floor plans
