Sold subject to conditions: Kamperfoeliestraat 51, 9581 KL Musselkanaal

Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Kamperfoeliestraat 51, 9581 KL Musselkanaal

€185,000

Type of residence	House, single-family house, corner house
Plot size	235 m²
Liveable area	92 m²
Acceptance	By consultation
Status	Sold subject to conditions

General

Features

All characteristics
Type of residence	House, single-family house, corner house
Construction period	1977
Status	Sold subject to conditions

Location

Features

Offer
Reference number	306
Asking price	€185,000
Status	Sold subject to conditions
Acceptance	By consultation
Last updated	27 March 2024

Construction
Type of residence	House, single-family house, corner house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1977
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Isolations	HR glazing, Party insulated glazing

Surfaces and content
Plot size	235 m²
Floor Surface	92 m²
Living area	27.31 m²
Kitchen area	6.68 m²
Content	418 m³
Surface area other inner rooms	24 m²
External surface area storage rooms	22 m²

Layout
Number of floors	3
Number of rooms	4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	Near public transport, Residential area

Garden
Type	Front yard
Orientation	South west
Condition	Normal
Garden 2 - Type	Back yard
Garden 2 - Main garden	Yes
Garden 2 - Orientation	North east
Garden 2 - Condition	Normal

Boiler
Type of boiler	Nefit
Heating source	Gas
Year of manufacture	2013
Boiler ownership	Owned

Features
Number of parking spaces	1
Number of covered parking spaces	1
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating
Ventilation method	Natural ventilation
Bathroom facilities	Shower, Sink
Parking	Detached wood
Garden available	Yes
Has a garage	Yes
Has a storage room	Yes
Has a skylight	Yes
Has solar blinds	Yes

Cadastral informations
Onstwedde C 12465
Range	Partial lot
Onstwedde C 12457
Area	235 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership

Description

Nette hoekwoning met vrijstaande houten garage en aangebouwde stenen berging gelegen op een perceel van 235m² eigen grond gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt.

Deze hoekwoning is gelegen aan de Kamperfoeliestraat 51 in Musselkanaal. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. De supermarkt, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De woning zelf is voorzien van 3 slaapkamers. Daarnaast is er op de zolderverdieping nog ruimte, die omgetoverd kan worden tot een extra vierde slaapkamer. De woning beschikt over een fijne besloten achtertuin en is achterom bereikbaar.

Deze woning komt naast de ISDE-subsidie voor verduurzaming mogelijk in aanmerking voor € 2000,- extra subsidie van het Nationaal Isolatieprogramma voor bijvoorbeeld: Zolder-/Dak-/Vloer-/Bodem-/Spouwmuur-/Gevelisolatie.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team Regio Makelaar in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Ground floor

- Entree/ hal met trapopgang
- Toilet met fonteintje
- Doorzon woonkamer
- Keuken met eenvoudig keukenblok
- Bijkeuken met achterom

First floor

- Overloop
- 3 slaapkamers
- Badkamer voorzien van wastafel en douchehoek

Second floor

- Middels vaste trap bereikbaar
- Ruime zolder

Details

- Cv ketel: Nefit, bouwjaar 2013, eigendom
- Begane grond voorzien van dubbelglas en HR-glas
- Spouwmuren
- Besloten achtertuin
- Buiten zonnewering aan de achterkant van de woning
- Aangebouwde stenen berging
- Houten garage met elektrische kanteldeur (22 m²)
- Achterom