Sold subject to conditions: Dreef 111, 3264 TB Nieuw-Beijerland

Deze sfeervolle hoekwoning op Dreef 111 in Nieuw-Beijerland, gebouwd in 1981, is de perfecte combinatie van comfort en praktische gemakken. Vanaf het moment dat je binnenstapt, valt de aandacht voor onderhoud direct op. Met een energielabel C, op de gehele eerste verdieping kunststof kozijnen, rolluiken in elke slaapkamer en een zonnescherm aan de achtergevel is deze woning helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners. De woning beschikt over een motorgarage, een ware aanwinst voor motorliefhebbers, terwijl de ruime woonkamer met serre zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een warme uitstraling. Met speelvelden voor en naast de woning is het een ideale plek voor gezinnen met spelende kinderen. Geïnteresseerd? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
De entree verwelkomt je in een sfeervolle hal die toegang biedt tot het moderne toilet, de meterkast, de vaste trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De begane grond betovert met een grote serre/aanbouw en een open keuken aan de voorzijde, het hart van het gezinsleven. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een koel-vriescombinatie met drie vriesladen. De plavuizenvloer met vloerverwarming voegt een extra touch van luxe toe. Via de dubbele openslaande deuren stap je zo de achtertuin in, waardoor de grens tussen binnen en buiten vervaagt. Dankzij de serre beschikt de woonkamer over veel ruimte voor diverse zithoeken en een grote eettafel, terwijl een ruime trapkast voor extra opbergruimte zorgt.

Eerste verdieping:
De vaste trap brengt je naar de gezellige overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken voor een ongestoorde nachtrust en hebben een neutrale, keurige laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een ruime inbouwkast en ligt aan de achterzijde van het huis. Dankzij een dakkapel zijn de twee slaapkamers aan de voorzijde verrassend ruim geworden. De badkamer is een ware ontspanningsoase, compleet met wastafelmeubel, ligbad, douche, handdoekradiator en toilet.

Zolder:
De voorzolder herbergt een grote inbouwkast met louvredeuren, perfect voor het opbergen van seizoensspullen zoals kerstdecoraties. De overloop leidt naar een ruime zolderslaapkamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook tref je hier de CV-Ketel (Remeha Avanta 2017) Dankzij de knieschotten op de slaapkamer is er nog meer opbergruimte beschikbaar. Deze verdieping is voorzien van een dakraam aan de voorzijde en een nette laminaatvloer.

Tuin:
De tuin beschikt over een goed onderhouden grasveld en meerdere bloemperken. De achtertuin, met haar twee terrassen, nodigt uit tot ontspanning en het genieten van het buitenleven. De aanwezigheid van een motorgarage, perfect voor het stallen van motoren, onderstreept de praktische kant van deze woning. Let op, deze garage is niet geschikt is voor auto's. Voor extra comfort op zonnige dagen is er een handmatig bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel. Verder verhoogt een schommel in de tuin de speelsheid en het plezier, wat het een ideale plek maakt voor zowel ontspanning als vertier.