Sold: Sportlaan 21, 9521 EB Nieuw-Buinen

Sold

Sold: Sportlaan 21, 9521 EB Nieuw-Buinen

€204,500

Type of residence	House, single-family house, semi-detached house
Plot size	288 m²
Liveable area	91.9 m²
Acceptance	By consultation
Status	Sold

General

Features

All characteristics
Type of residence	House, single-family house, semi-detached house
Construction period	1957
Status	Sold

Location

Features

Offer
Reference number	295
Asking price	€204,500
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	Sold
Acceptance	By consultation
Last updated	27 April 2024

Construction
Type of residence	House, single-family house, semi-detached house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1957
Roof materials	Bitumen, Tiles
Rooftype	Front gable
Isolations	Cavity wall, Insulated glazing, Largely insulated glazing, Roof

Surfaces and content
Plot size	288 m²
Floor Surface	91.9 m²
Living area	24 m²
Kitchen area	4.5 m²
Content	351 m³
Surface area other inner rooms	3.7 m²
External surface area storage rooms	30.8 m²

Layout
Number of floors	2
Number of rooms	5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	On a quiet street, Residential area

Garden
Type	Front yard
Orientation	South east
Condition	Normal
Garden 2 - Type	Back yard
Garden 2 - Orientation	South east
Garden 2 - Condition	Normal

Energy consumption
Energy certificate	E

Boiler
Type of boiler	Intergas
Heating source	Gas
Year of manufacture	2018
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Rented

Features
Number of parking spaces	1
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating
Bathroom facilities	Shower, Washbasin furniture
Garden available	Yes
Has a storage room	Yes
Has solar blinds	Yes

Cadastral informations
Borger B 11445
Area	288 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership

Description

Leuke 2-onder-1-kap woning met 4 slaapkamers en een grote vrijstaande (geïsoleerde) houten schuur op een perceel van 288 m² eigen grond.

Deze twee-onder-een-kap woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt aan de Sportlaan 21 in Nieuw-Buinen. De woning beschikt over een fijne besloten achtertuin. In deze achtertuin staat een royale houten schuur, gebouwd in 2018. De geïsoleerde schuur heeft een oppervlakte van ca. 31m² en is momenteel ingericht als mancave. De woning zelf heeft kunststof kozijnen wat zorgt voor een mooi en onderhoudsvriendelijk geheel. De woning beschikt verder over een badkamer en een kleine slaap-/hobby-/werkkamer op de begane grond.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team Regio Makelaar in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Ground floor

- Entree, hal, meterkast
- L-vormige woonkamer voorzien van laminaat vloer
- Open keuken met gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron
- Modern toilet
- Badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel
- Bijkeuken met achterom
- Slaap-/hobby-/werkkamer

First floor

- Overloop met 3 vaste kasten
- 3 Slaapkamers

Second floor

- Vliering bereikbaar middels vlizotrap

Garden

- Onderhoudsvriendelijke voortuin.
- De achtertuin is omheind en gedeeltelijk bestraat.
- Royale geïsoleerde houten schuur (ca. 31m²) , momenteel ingericht als mancave. (bouwjaar 2018)

Details

- Plat dak vervangen en geïsoleerd (2024)
- Windveren vernieuwd (2024)
- Kunststof kozijnen
- CV verwarmd, Intergas HR-combi 2018, huur
- Dakisolatie
- Dubbel glas
- Spouwmuren