Sold: Zuiderdiep 427, 9521 AM Nieuw-Buinen

Sold

Sold: Zuiderdiep 427, 9521 AM Nieuw-Buinen

€349,500

Type of residence	House, single-family house, detached house
Plot size	1,780 m²
Liveable area	120.5 m²
Acceptance	By consultation
Status	Sold

General

Features

All characteristics
Type of residence	House, single-family house, detached house
Construction period	1911
Status	Sold

Location

Features

Offer
Reference number	275
Asking price	€349,500
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	Sold
Acceptance	By consultation
Last updated	21 February 2025

Construction
Type of residence	House, single-family house, detached house
Type of construction	Existing estate
Accessibility	Seniors
Construction period	1911
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Isolations	Cavity wall, Floor, HR glazing, Roof, Wall

Surfaces and content
Plot size	1,780 m²
Floor Surface	120.5 m²
Living area	35.69 m²
Kitchen area	18 m²
Content	844 m³
Surface area other inner rooms	95.7 m²
External surface area storage rooms	12 m²
External surface area	9 m²

Layout
Number of floors	2
Number of rooms	4 (of which 3 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Garden
Type	Garden around
Main garden	Yes
Orientation	North west
Condition	Beautifully landscaped

Energy consumption
Energy certificate	C

Boiler
Type of boiler	Nefit Trendline HRC 30 / CW5
Heating source	Gas
Year of manufacture	2016
Boiler ownership	Owned

Features
Number of parking spaces	4
Number of covered parking spaces	1
Water heating	Central heating system, Electric boiler
Heating	Central heating, Pellet stove
Bathroom facilities	Sink, Walkin shower
Parking	Indoor
Has fibre optical cable	Yes
Garden available	Yes
Has a garage	Yes
Has a skylight	Yes

Cadastral informations
Cadastral designation	Borger B 10382
Area	1,780 m²
Range	Entire lot
Ownership	See document

Description

Welkom bij deze verbouwde, vrijstaande eengezinswoning gelegen aan het Zuiderdiep 427 te Nieuw-Buinen. Deze fijne woning zal je aangenaam verrassen met ruimte, comfort en een prachtig uitzicht op de visvijver, is dit echt een unieke vondst voor wie op zoek is naar rust en ruimte.

Deze woning beschikt over een ruime, aanpandige stenen garage (in spouw) met een oppervlakte van ongeveer 51m², ideaal voor het veilig opbergen van je auto of het creëren van een mooie werkruimte. Binnen biedt de woning alle ruimte die je nodig hebt, met zowel slaap- als badkamervoorzieningen op de begane grond. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien zonnepanelen.

Het royale perceel van 1780m² biedt volop mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten. En laten we de prachtige siertuin met tuinhuisje niet vergeten, perfect om heerlijk in te tuinieren en te ontspannen.

Of je nu op zoek bent naar een plek om te ontspannen, te genieten van de natuur of gewoon te genieten van de rust, deze woning biedt het allemaal. Met zijn unieke kenmerken en fraaie ligging heb je hier echt de kans om iets bijzonders te vinden. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Ground floor

- Entree, hal met meterkast
- L-vormige woonkamer (35m²) met pelletkachel
- Ruime, half-open, woonkeuken (18m²) met diverse inbouwapparatuur; Vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap
- Achterhal/bijkeuken met vaste kast, wasmachine aansluiting, CV-opstelling en achterom
- Toilet met fonteintje
- Badkamer met douche en wastafel
- slaapkamer
- Inpandige garage (51m²)

First floor

- Overloop met werkplek
- 2 slaapkamers
- Vliering boven garage en achterhuis

Details

- Dakisolatie
- Vloerisolatie
- Muurisolatie (2017)
- Glas HR++ (2021)
- 14 zonnepanelen, Suntech, 305 WP, 2019, Eigendom
- Energielabel C, betreft een ouder label voor plaatsing HR++ glas.
- CV verwarmd Nefit Trendline HRC30 CW5, 2016, Eigendom
- Boiler Bosch 150L, 2022, eigendom
- Pelletkachel 2018
- Vernieuwde meterkast 2018
- Zonneschermen voorzijde
- Schilderwerk buitenom 2022 (Sigma verf)
- Kunststof windveren
- Tuinhuis 2024