slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Prins Clausstraat 19, 3281 XW Numansdorp

€368,500
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Plot size 189 m²
Liveable area 97 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

!!Het is niet meer mogelijk een bezichtiging te plannen voor Prins Clausstraat 19 te Numansdorp wegens de vele belangstelling!!

Deze fantastische hoekwoning met garage staat klaar om jouw nieuwe thuis te worden! Een moderne keuken met een vleugje landelijke charme, een sfeervolle houtkachel in de woonkamer en een ruime, zonnige tuin maken dit huis echt speciaal. Met drie slaapkamers op de ee... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, semi-detached house
    Construction period 1953
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00552
Asking price €368,500
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 03 April 2024
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1953
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Cavity wall, Floor, HR glazing, Insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 189 m²
Floor Surface 97 m²
Content 288 m³
Surface area other inner rooms 17 m²
External surface area 14 m²
Layout
Number of floors 3
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location City centre, On a quiet street, Residential area
Garden
Type Front yard
Orientation East
Condition Well maintained
Garden 2 - Type Back yard
Garden 2 - Main garden Yes
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Has a backyard entrance Yes
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Vaillant ecoTEC plus 30J6 CS/1-5 combiketel
Heating source Gas
Year of manufacture 2022
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Wood stove
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Shower, Washbasin furniture
Parking Detached stone
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has an internet connection Yes
Has roller blinds Yes
Has solar blinds Yes
Cadastral informations
Numansdorp B 3526
Area 189 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

!!Het is niet meer mogelijk een bezichtiging te plannen voor Prins Clausstraat 19 te Numansdorp wegens de vele belangstelling!!

Deze fantastische hoekwoning met garage staat klaar om jouw nieuwe thuis te worden! Een moderne keuken met een vleugje landelijke charme, een sfeervolle houtkachel in de woonkamer en een ruime, zonnige tuin maken dit huis echt speciaal. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een nette badkamer en een zolderkamer vol karakter en licht, is er volop ruimte voor jouw gezin om te groeien. Het hele huis is strak afgewerkt met glad stucwerk en heeft op de begane grond en eerste verdieping een houten vloer. In 2022 is het dak verhoogd (nokverhoging) en zijn er dakkapellen geplaatst voor extra ruimte. Ook biedt dit huis je vele extra's, zo zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken, vind je aan de voorkant van de woning een markies en tref je aan de achterzijde een zonnescherm. Mis deze kans niet en maak van dit huis jouw thuis!

Numansdorp
Het gezellige centrum beschikt over winkels, restaurants een dorpshaven en is net als de supermarkt lopend bereikbaar!. Geniet van de rustige omgeving met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik, van winkels tot scholen en sportvoorzieningen. De ligging aan de Prins Clausstraat biedt het beste van twee werelden - een knusse buurt en toch dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt.

Indeling

Begane Grond:
Betreed deze woning en voel je meteen thuis in de hal met vaste trap naar boven, meterkast, trapkast en toilet. Het toilet is voorzien van een moderne betonciré afwerking. Via de hal kom je in de keuken en woonkamer. In het verleden is de muur tussen woonkamer en keuken opengebroken, zoals je dat eigenlijk wil hebben. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en eettafel, en heeft een gezellige houtkachel. Geniet van de kachel in de koudere maanden, maar nu de lente weer aanbreekt zijn er twee openslaande deuren naar de tuin. Waardoor je vanaf het voorjaar tot in het najaar kunt genieten van elke mooie dag door de zon in huis te halen. Omdat de woning rondom is voorzien van ramen heb je ook op de donkere dagen nog veel lichtinval.

De landelijke keuken is een droom voor elke kok, compleet met gasfornuis, afzuigkap, spoelbak met kraan, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken, ideaal voor het opbergen van jassen en schoenen, met inbouwkast en toegang tot de tuin en de garage.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met een houten vloer en glad gestucte wanden en plafonds. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken om ene goede nachtrust te verzekeren of om de zon buiten te houden. Ook tref je op deze verdieping een moderne badkamer met wastafelmeubel, spiegelkast, handdoekradiator en een douche. De badkamer is net als het toilet op de begane grond strak afgewerkt met een betonciré.

Zolder:
Via de vaste trap (geplaatst in 2022) bereik je de vierde slaapkamer. In datzelfde jaar is er een nokverhoging gerealiseerd, waardoor er een grote zolderkamer met prachtig uitzicht over de woonwijk is ontstaan. Knieschotten en grote schuifdeuren bieden je veel extra bergruimte op deze verdieping. Ook deze verdieping is weer tot in de puntjes verzorgd en onderhouden.

Achtertuin:
De ruime tuin beschikt over een multifunctionele buitenruimte die gebruikt kan worden als terrasoverkapping of als carport, en biedt je de mogelijkheid om meerdere zitjes te creëren. Omdat de tuin ook deels aan de zijkant van de woning te vinden is, kan je hier de hele dag genieten van de zon (zuid/zuid-west). Via de tuin kan je gemakkelijk de garage bereiken. De ideale plek om je motor of hobby droog te houden.

Zoek je een heerlijk en compleet huis dan moet je hier komen kijken!

Bijzonderheden
- Energielabel B
- Garage + carport/overkapping
- Rolluiken
- Goed onderhouden
- Centraal gelegen
- Oplevering in overleg (eind zomer)

Floor plans

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed