General
Recent gemoderniseerde en speels ingedeelde woning met zowel een inpandige berging als een groot en geïsoleerd tuinhuis welke eveneens bedrijfsmatig te gebruiken is door haar eigen entree en aansluitingen op de nutsvoorzieningen. De woning ligt in het kindvriendelijke Zoomwijck met basisscholen, recreatiemogelijkheden, winkels en openbaar vervoer op loopafstand.
De indeling van de woning is... More info
De indeling van de woning is... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House Construction period 1980 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 309 |
| Asking price | €385,000 |
| Electricity | €208 |
| Water | €26.72 |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 16 February 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, semi-detached linked House |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1980 |
| Roof materials | Bitumen, Tiles |
| Rooftype | Composite |
| Isolations | Floor, HR glazing, Roof, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 111 m² |
| Floor Surface | 107.6 m² |
| Content | 381 m³ |
| External surface area storage rooms | 17.1 m² |
| External surface area | 25.8 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Closed yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | East |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | B |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Remeha |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2010 |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating, Fireplace |
| Ventilation method | Mechanical ventilation |
| Has a fireplace | Yes |
| Has a flue tube | Yes |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Oud-Beijerland H 17 | |
| Area | 111 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Recent gemoderniseerde en speels ingedeelde woning met zowel een inpandige berging als een groot en geïsoleerd tuinhuis welke eveneens bedrijfsmatig te gebruiken is door haar eigen entree en aansluitingen op de nutsvoorzieningen. De woning ligt in het kindvriendelijke Zoomwijck met basisscholen, recreatiemogelijkheden, winkels en openbaar vervoer op loopafstand.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast, garderobekast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de berging/bijkeuken. Recent zijn de muren van de begane grond gestuct en in een zelfde lichte tint als het plafond gesausd, De gezellige woonkamer kijkt uit op de tuin, heeft grote raampartijen en een open haard. De ruimte onder de trap wordt momenteel gebruikt als speelruimte. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een granieten aanrechtblad, apothekerskast, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en heeft een ruime eethoek. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een groot kunststof Velux-dakraam met hor. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd, elk met een eigen dakkapelletje voorzien van HR++ glas. De grootste van deze 2 heeft ook een wastafel met warm en koud water-aansluiting.
De badkamer is uitgerust met een douche, bad, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Ook hier is het dakraam uitgevoerd in kunststof.
De overloop telt 2 inbouwkasten waarvan er één in gebruik is als berging en de ander als stookruimte.
Tweede verdieping:
Deze ruimte is recent nagenoeg geheel aangepakt: opnieuw geïsoleerd, glad afgewerkt, licht gesausd, nieuwe HR++ beglazing, kozijnen geschilderd en ook het dakterras is weer voorzien van een nieuwe balustrade.
Tuinhuis: in 2020 is gestart met de bouw van dit multi functionele tuinhuis voorzien van isolatie, verwarming, elektra, water en afvoer. Door de extra entree via het achtergelegen brandpad kan deze ruimte ook als praktijkruimte of salon worden gebruikt. Ook kan gedacht worden aan het gebruik als woonruimte voor een inwonend kind of oudere.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1980
- tuin op het oosten
- 108m2 woonoppervlakte
- 112m2 eigen grond
- energieklasse B
- 4 slaapkamers
- tuinhuis/praktijkruimte/extra woonruimte van 17,1m2
- oplevering in overleg (kan eventueel snel)
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in hal met meterkast, garderobekast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de berging/bijkeuken. Recent zijn de muren van de begane grond gestuct en in een zelfde lichte tint als het plafond gesausd, De gezellige woonkamer kijkt uit op de tuin, heeft grote raampartijen en een open haard. De ruimte onder de trap wordt momenteel gebruikt als speelruimte. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een granieten aanrechtblad, apothekerskast, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat, afzuigkap en heeft een ruime eethoek. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een groot kunststof Velux-dakraam met hor. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd, elk met een eigen dakkapelletje voorzien van HR++ glas. De grootste van deze 2 heeft ook een wastafel met warm en koud water-aansluiting.
De badkamer is uitgerust met een douche, bad, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Ook hier is het dakraam uitgevoerd in kunststof.
De overloop telt 2 inbouwkasten waarvan er één in gebruik is als berging en de ander als stookruimte.
Tweede verdieping:
Deze ruimte is recent nagenoeg geheel aangepakt: opnieuw geïsoleerd, glad afgewerkt, licht gesausd, nieuwe HR++ beglazing, kozijnen geschilderd en ook het dakterras is weer voorzien van een nieuwe balustrade.
Tuinhuis: in 2020 is gestart met de bouw van dit multi functionele tuinhuis voorzien van isolatie, verwarming, elektra, water en afvoer. Door de extra entree via het achtergelegen brandpad kan deze ruimte ook als praktijkruimte of salon worden gebruikt. Ook kan gedacht worden aan het gebruik als woonruimte voor een inwonend kind of oudere.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1980
- tuin op het oosten
- 108m2 woonoppervlakte
- 112m2 eigen grond
- energieklasse B
- 4 slaapkamers
- tuinhuis/praktijkruimte/extra woonruimte van 17,1m2
- oplevering in overleg (kan eventueel snel)
Photos
Floor plans
