slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Under offer

Under offer: Valeriaan 27, 3297 WN Puttershoek

€539,500
Type of residence House, single-family house, end house
Plot size 195 m²
Liveable area 199 m²
Acceptance By consultation
Status Under offer

Note

General

Op zoek naar een ruime en veelzijdige woning met een frisse, moderne uitstraling? Stop maar met zoeken, want de Valeriaan 27 is precies wat je zoekt! Met maar liefst 199 m² woonoppervlakte is er hier meer dan genoeg ruimte voor jouw werk, gezin en hobby's. Deze jonge woning is van alle gemakken voorzien.
Vanaf de bouw is deze woning slim uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor het direct al ee... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, single-family house, end house
    Construction period 2004
    Status Under offer
  • Location

Features

Offer
Reference number 00511
Asking price €539,500
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Under offer
Acceptance By consultation
Last updated 14 March 2024
Construction
Type of residence House, single-family house, end house
Type of construction Existing estate
Construction period 2004
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Floor, Full, HR glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 195 m²
Floor Surface 199 m²
Content 590 m³
External surface area storage rooms 10 m²
Layout
Number of floors 4
Number of rooms 8 (of which 7 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport, Near school, Residential area
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North west
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Front yard
Garden 2 - Orientation South east
Garden 2 - Condition Normal
Energy consumption
Energy certificate A
Energy index 1.61
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2004
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Heat pump, Partial Floor heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bathroom 1 Bath, Sink, Toilet
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower, Sink, Toilet
Garden available Yes
Has a storage room Yes
Has a skylight Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Puttershoek D 1818
Area 195 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

Op zoek naar een ruime en veelzijdige woning met een frisse, moderne uitstraling? Stop maar met zoeken, want de Valeriaan 27 is precies wat je zoekt! Met maar liefst 199 m² woonoppervlakte is er hier meer dan genoeg ruimte voor jouw werk, gezin en hobby's. Deze jonge woning is van alle gemakken voorzien.
Vanaf de bouw is deze woning slim uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor het direct al een van de grootste woningtypes in de Valeriaan was. Een zolder, tweede verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer, en een eerste verdieping met nog eens 3 slaapkamers en een badkamer; aan ruimte geen gebrek!
De woonkamer is heerlijk tuingericht en grenst aan een open keuken, waardoor je altijd in contact blijft met je gezin of gasten terwijl je een heerlijke maaltijd bereidt. En last but not least, geniet van de zonsondergang in je op het noord-westen gelegen achtertuin.

Welkom in Puttershoek, waar de wijk de Grienden jouw nieuwe thuis kan worden! Deze gezellige buurt biedt alles wat je nodig hebt. Geniet van het groen in de nabijgelegen parken en ontdek de prachtige natuur. Voorzieningen? Zeker! Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen om de hoek. Bovendien ben je zo bij de gezellige dorpskern met leuke winkeltjes en eetgelegenheden. En met goede verbindingen naar grote steden, blijf je toch altijd goed verbonden. Waar wacht je nog op? Kom snel een kijkje nemen in dit geweldige stukje Puttershoek!

Wacht niet langer en kom snel een kijkje nemen bij deze dijk van een woning. Met zijn ideale indeling en veelzijdige mogelijkheden zal deze vast niet lang op de markt blijven. Dus pak die kans en maak deze woning binnenkort jouw thuis!

Indeling
Stap binnen in deze eigentijdse parel op de begane grond. Een trendy entree met een grote hal en een handige meterkast begroeten je bij binnenkomst. Het toilet is eenvoudig uitgevoerd in duobloc met een fonteintje en deels betegeld. De trap naar de eerste verdieping nodigt je uit om de rest van dit fantastische huis te ontdekken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, naadloos verbonden met de ruime woonkamer. Met een eigentijdse hoekopstelling en een natuurstenen blad, biedt de keuken alles wat je nodig hebt. Een koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en een prachtig Boretti gasfornuis met maar liefst 6 pitten en een dubbele oven laten jouw culinaire dromen uitkomen. Wandel over de hele begane grond op een plavuizenvloer, waarbij vloerverwarming zorgt voor warme voeten in de koude maanden, en geniet van de sfeervolle wanden met spachtelputz. Het hoogtepunt van de begane grond is ongetwijfeld de uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde. Een opvallende gashaard siert de lange wand en creëert een gezellige sfeer, terwijl bijna de hele achterpui uit glas bestaat en zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Stap binnen via de overloop op de eerste verdieping en betreed een ervaar gelijk de ruimte. Drie gezellige slaapkamers wachten op je, evenals de keurige tweede badkamer en de trap die je meeneemt naar de tweede verdieping. In de badkamer kun je jezelf onderdompelen in ruimte en rust, omringd door nette witte tegels. Laat de stress van de dag achter je terwijl je geniet van een ontspannend ligbad. Een keurig duoblok toilet en een nette wastafelmeubel maken deze ruimte helemaal af.

De trap naar de tweede verdieping brengt je op de overloop. Vanuit daar heb je wederom toegang tot drieslaapkamers en een tweede badkamer! Deze badkamer is ook volledig betegeld, voorzien van een derde toilet, wastafelmeubel en een douchecabine. Een perfecte verdieping voor een inwonend familielid of de kinderen die meer ruimte nodig hebben!

Maar dat is nog niet alles! Op de zolder wacht een open canvas op jouw creatieve visie. Deze ruimte is momenteel uitgerust met handige voorzieningen zoals wasapparatuur, een cv-ketel (2004), warmtepomp en mechanische ventilatie. Hier kun je jouw dromen waarmaken door eenvoudigweg twee extra kamers te creëren. Denk aan een speelkamer, thuiskantoor of fitnessruimte – de keuze is aan jou.

En laten we de buitenruimte niet vergeten. Aan het einde van het perceel staat een handige houten berging op jou te wachten. Dit is de ultieme opslagoplossing voor al je tuingereedschap, fietsen en andere essentiële items. Zo blijft jouw tuin altijd netjes en georganiseerd. Verder geniet je tot in de avond van de zon. De tuin is namelijk gelegen op het noord-westen.

En alsof dat nog niet genoeg is, hier zijn enkele kenmerken die deze woning echt bijzonder maken:
- Volledig geïsoleerd, wat betekent dat je het hele jaar door kunt genieten van een comfortabel klimaat.
- Verwen jezelf met vloerverwarming op de begane grond, waardoor elke stap een warm welkom is.
- De opleveringsdatum is flexibel en wordt in overleg met jou bepaald.

Dit is jouw kans om een modern en goed doordacht huis te bezitten. Wacht niet te lang, want deze woning wacht niet op jou!

Floor plans

Brochure(s) and other documents

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed