slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Regenboog 216, 3162 XA Rhoon

€850,000
Type of residence House, mansion, semi-detached house
Plot size 287 m²
Liveable area 170 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

PRACHTIGE ENERGIEZUINIGE 2-ONDER-1-KAP WONING MET EIGEN PARKEERPLAATS EN ZEER LUXE AFWERKING.

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:

1. Luxe en moderne afwerking
2. Heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde
3. Woning is in 2022 en 2023 grotendeels gerenoveerd
4. Energielabel A
5. Volledig geïsoleerd
6. 24 zonnepanelen uit 2016
7. Levensloopbestendige woning
8. 4 slaapkamers en... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, mansion, semi-detached house
    Construction period 2007
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 00301
Asking price €850,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 25 April 2025
Construction
Type of residence House, mansion, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities, Seniors
Construction period 2007
Roof materials Bitumen, Tiles
Rooftype Shed
Certifications Energy performance advice
Isolations Full, HR glazing, Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 287 m²
Floor Surface 170 m²
Content 348 m³
Surface area other inner rooms 28 m²
External surface area storage rooms 3 m²
External surface area 14 m²
Layout
Number of floors 2
Number of rooms 5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, On a quiet street, Unobstructed view
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation South
Has a backyard entrance Yes
Condition Beautifully landscaped
Energy consumption
Energy certificate A
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Floor heating
Ventilation method Mechanical ventilation
Bathroom facilities Bathroom 1 Underfloorheating, Walkin shower, Washbasin furniture
Bathroom facilities Bathroom 2 Shower, Toilet, Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has solar panels Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Cadastral designation Rhoon B 3355
Area 287 m²
Range Entire lot
Ownership Full ownership

Description

PRACHTIGE ENERGIEZUINIGE 2-ONDER-1-KAP WONING MET EIGEN PARKEERPLAATS EN ZEER LUXE AFWERKING.

YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING:

1. Luxe en moderne afwerking
2. Heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde
3. Woning is in 2022 en 2023 grotendeels gerenoveerd
4. Energielabel A
5. Volledig geïsoleerd
6. 24 zonnepanelen uit 2016
7. Levensloopbestendige woning
8. 4 slaapkamers en 2 badkamers
9. Ruim dakterras
10. Parkeerplaats op eigen terrein
11. Ruime tuin op het zuiden met gezellige overkapping
12. Centraal gelegen, alle voorzieningen zijn dichtbij

Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE OMGEVING:
De wijk Portlandse Driehoek in Rhoon heeft veel te bieden. Van gezellige koffiebarretjes en lokale winkels tot diverse sportfaciliteiten; alles ligt binnen handbereik. De buurt staat bekend om zijn vriendelijke sfeer en groene omgeving. Bovendien is het openbaar vervoer (bushaltes) uitstekend en liggen de uitvalswegen (A15 en A29) dichtbij. Hier woon je centraal maar toch rustig.
Natuur- en watersportliefhebbers zijn hier aan het juiste adres met een jachthaven en natuurgebieden waar het heerlijk wandelen, fietsen of hardlopen is. Daarnaast ben je vlakbij een 18-holes golfbaan in de Rhoonse polder.

DE INDELING:
Begane grond:
Je komt de woning via de verzorgde voortuin met parkeerplaats op eigen terrein en laadpaal binnen in de hal. Hier is de meterkast, trapopgang en het toilet. Het toilet heeft een luxe uitstraling en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde wat voorheen de garage was.
De ruime tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en prachtig afgewerkt met een lichte tegelvloer en strakke wanden waardoor de ruimte warm aanvoelt. Daarnaast beschikt de woonkamer over een cinewall met elektrische haard.

Aan de voorzijde van de woning is er de luxe open keuken, een echte eyecatcher! De keuken is recent gewrapt en voorzien van inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, RVS afzuigkap, twee combimagnetrons, koelkast en een vaatwasser.

Middels de woonkamer is er toegang tot de tweede slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een prachtige luxe badkamer en suite en is voorzien van inloopdouche, twee aparte wastafels in meubel en toegang naar de heerlijke ruime inloopkast.

De gehele begane grond is voorzien prachtige hoogwaardige tegels met vloerverwarming.

De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een achterom. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor je kan genieten van de gehele dag zon. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de moderne overkapping waar je het gehele jaar heerlijk kan vertoeven! Tevens is er ook een houten berging.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De eerste ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning waarin het heerlijke uitzicht is te bewonderen. Aparte bergkast voorzien van wasmachine en droger aansluiting. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met een grote kastenwand en welke toegang geeft tot het ruime dakterras welke ook op het zuiden is gelegen!

De luxe tweede badkamer is gelegen tussen de slaapkamers en is voorzien van een ruime douchecabine, tweede toilet, spiegel, een wastafelmeubel en een radiator!

De verdiepingsvloer is voorzien van een nette PVC vloer met vloerverwarming.

Via de vlizotrap vanaf de overloop is er toegang naar de vliering, met nog meer opbergruimte! Daarnaast ook de opstelplaats van de Cv-ketel (2016, eigendom) en de mechanische ventilatie unit.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2006;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd met maar liefst 24 zonnepanelen;
- Woonoppervlakte 170 m²;
- Overig inpandige ruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 287 m2;
- Houten kozijnen met dubbelglas geschilderd in 2021;
- Voldoende vrij parkeergelegenheid in de straat en op eigen terrein;
- Cv-ketel Remeha uit 2016, eigendom;
- Achtertuin op het zuiden;
- Oplevering in overleg, gewenst juli 2025.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!

Floor plans

ZonZone

Close

Recently viewed