General
Jouw nieuwe thuis in de bruisende wijk Prinsenland!
Wat een topper van een huis hebben we hier voor je liggen in Prinsenland, Rotterdam! Deze geschakelde eengezinswoning uit 1991 is zeker weten een pareltje in zijn soort.
Wat een topper van een huis hebben we hier voor je liggen in Prinsenland, Rotterdam! Deze geschakelde eengezinswoning uit 1991 is zeker weten een pareltje in zijn soort.
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, terraced house Construction period 1991 Status Under offer -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 00165 |
| Asking price | €445,000 |
| Electricity | €78 |
| Gas | €77 |
| Water | €33 |
| Upholstered | Yes |
| Upholstered | Upholstered |
| Status | Under offer |
| Acceptance | By 15 July 2024 |
| Last updated | 22 April 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, terraced house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1991 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Floor, HR glazing, Insulated glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 277 m² |
| Floor Surface | 113 m² |
| Content | 387 m³ |
| External surface area storage rooms | 5 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near highway, Near public transport, Near school, On a quiet street |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Back yard |
| Orientation | South |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Beautifully landscaped |
| Garden 2 - Type | Back yard |
| Garden 2 - Orientation | North |
| Garden 2 - Condition | Normal |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | A |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Atag |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2005 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Partial Floor heating |
| Ventilation method | Mechanical ventilation |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has sliding doors | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Kralingen C 4193 | |
| Area | 142 m² |
| Range | Partial lot |
| Ownership | See document |
| Kralingen C 4177 | |
| Area | 135 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Jouw nieuwe thuis in de bruisende wijk Prinsenland!
Wat een topper van een huis hebben we hier voor je liggen in Prinsenland, Rotterdam! Deze geschakelde eengezinswoning uit 1991 is zeker weten een pareltje in zijn soort.
Wat een topper van een huis hebben we hier voor je liggen in Prinsenland, Rotterdam! Deze geschakelde eengezinswoning uit 1991 is zeker weten een pareltje in zijn soort.
Ground floor
Binnenkomst & Woonkamer
Als je binnenstapt door de voordeur, kom je gelijk in de hal met alles erop en eraan: garderobe, toilet, opbergkast, meterkast, trap naar boven en natuurlijk de deur die leidt naar de gezellige woonkamer.
Eigenschappen waar je van gaat houden
Stap binnen in de woonkamer en laat je verrassen door de gezellige sfeer. Dankzij de vloerverwarming en de plavuizen vloer kan je al snel je schoenen uitschoppen en heerlijk relaxen. Aan de achterzijde vind je de zithoek met daarnaast de schuifpui direct naar de achtertuin. Aan de voorkant heb je genoeg ruimte voor een grote eethoek pal naast de moderne keuken.
Keuken
De keuken is een waar juweeltje met zijn greeploze zandkleurige design wat mooi afsteekt bij het strakke donkergekleurde aanrechtblad. Hier is het elke dag weer een feestje om te koken. Met een inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven, heet waterkraan en koelkast/vriezer heb je alles bij de hand wat je nodig hebt.
En niet te vergeten: veel opbergruimte voor al je keukenapparatuur en boodschappen.
Als je binnenstapt door de voordeur, kom je gelijk in de hal met alles erop en eraan: garderobe, toilet, opbergkast, meterkast, trap naar boven en natuurlijk de deur die leidt naar de gezellige woonkamer.
Eigenschappen waar je van gaat houden
Stap binnen in de woonkamer en laat je verrassen door de gezellige sfeer. Dankzij de vloerverwarming en de plavuizen vloer kan je al snel je schoenen uitschoppen en heerlijk relaxen. Aan de achterzijde vind je de zithoek met daarnaast de schuifpui direct naar de achtertuin. Aan de voorkant heb je genoeg ruimte voor een grote eethoek pal naast de moderne keuken.
Keuken
De keuken is een waar juweeltje met zijn greeploze zandkleurige design wat mooi afsteekt bij het strakke donkergekleurde aanrechtblad. Hier is het elke dag weer een feestje om te koken. Met een inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven, heet waterkraan en koelkast/vriezer heb je alles bij de hand wat je nodig hebt.
En niet te vergeten: veel opbergruimte voor al je keukenapparatuur en boodschappen.
First floor
Slaapkamers
Op de eerste verdieping vind je aan de voorzijde een riante slaapkamer en aan de achterzijde twee fijne ruime slaapkamers met kunststof kiep kantelramen uit 2021.
Badkamer
De badkamer is echt een plaatje met moderne tegels op de vloer en wand, een inloopdouche met regendouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en zelfs een handdoekradiator. Door handige nisjes is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte.
Zolder
Op zolder is er nog een grote slaapkamer te vinden en een aparte ruimte waar de cv ketel, wasmachine en droger staan opgesteld.
Extra berging
Uiteraard is er achter alle schuine wanden extra opbergmogelijkheden. Er is op zolder handig van de hoogte gebruik gemaakt door er een vliering te plaatsen. Met de trap kan je zo de diverse (ski) spullen makkelijk opbergen.
Op de eerste verdieping vind je aan de voorzijde een riante slaapkamer en aan de achterzijde twee fijne ruime slaapkamers met kunststof kiep kantelramen uit 2021.
Badkamer
De badkamer is echt een plaatje met moderne tegels op de vloer en wand, een inloopdouche met regendouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en zelfs een handdoekradiator. Door handige nisjes is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte.
Zolder
Op zolder is er nog een grote slaapkamer te vinden en een aparte ruimte waar de cv ketel, wasmachine en droger staan opgesteld.
Extra berging
Uiteraard is er achter alle schuine wanden extra opbergmogelijkheden. Er is op zolder handig van de hoogte gebruik gemaakt door er een vliering te plaatsen. Met de trap kan je zo de diverse (ski) spullen makkelijk opbergen.
Second floor
Zolder
Op zolder is er nog een grote slaapkamer te vinden en een aparte ruimte waar de cv ketel, wasmachine en droger staan opgesteld.
Extra berging
Uiteraard is er achter alle schuine wanden extra opbergmogelijkheden. Er is op zolder handig van de hoogte gebruik gemaakt door er een vliering te plaatsen. Met de trap kan je zo de diverse (ski) spullen makkelijk opbergen.
Op zolder is er nog een grote slaapkamer te vinden en een aparte ruimte waar de cv ketel, wasmachine en droger staan opgesteld.
Extra berging
Uiteraard is er achter alle schuine wanden extra opbergmogelijkheden. Er is op zolder handig van de hoogte gebruik gemaakt door er een vliering te plaatsen. Met de trap kan je zo de diverse (ski) spullen makkelijk opbergen.
Garden
De perfecte outdoor setting
De achtertuin is een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. De tuin is volledig betegeld en voorzien van sfeervolle verlichting. Achterin de tuin staat een handige schuur en overkapping waar je al je tuingereedschap en fietsen kwijt kan.
Barbecueën met vrienden, borrelen met de buren of gewoon lekker luieren in het zonnetje, hier kan het allemaal.
De achtertuin is een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. De tuin is volledig betegeld en voorzien van sfeervolle verlichting. Achterin de tuin staat een handige schuur en overkapping waar je al je tuingereedschap en fietsen kwijt kan.
Barbecueën met vrienden, borrelen met de buren of gewoon lekker luieren in het zonnetje, hier kan het allemaal.
Details
• Oplevering voorkeur 15-7-2024
• Eigen grond
• Buitenzijde geschilderd 2022
• Volledig dubbelglas
Begane grond en 1e etage HR++ 2021
• Kiep kantelramen 1e etage HR++ 2021
• Vloerverwarming begane grond
• Vloer geïsoleerd 2021
• Keuken geplaatst in 2019
• Dakkapellen zolder 2004
• Voor- en achterzijde een buitenkraan
-Dichtbij-
• Winkelcentrum Prinsenland
• Speeltuin
• Diverse basisscholen
• Prinsenpark
• Ringvaartplas
• Treinstation / snelweg
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de plattegronden of de overige woning informatie.
Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kan je mailen naar info@waterwegwoning.nl
• Eigen grond
• Buitenzijde geschilderd 2022
• Volledig dubbelglas
Begane grond en 1e etage HR++ 2021
• Kiep kantelramen 1e etage HR++ 2021
• Vloerverwarming begane grond
• Vloer geïsoleerd 2021
• Keuken geplaatst in 2019
• Dakkapellen zolder 2004
• Voor- en achterzijde een buitenkraan
-Dichtbij-
• Winkelcentrum Prinsenland
• Speeltuin
• Diverse basisscholen
• Prinsenpark
• Ringvaartplas
• Treinstation / snelweg
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de plattegronden of de overige woning informatie.
Wij nodigen je van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kan je mailen naar info@waterwegwoning.nl
Photos
Floor plans
