Sold

Sold: Wiekenas 19, 9422 LC Smilde

€375,000

Type of residence	House, single-family house, semi-detached house
Plot size	431 m²
Liveable area	102 m²
Acceptance	By consultation
Status	Sold

General

Features

All characteristics
Type of residence	House, single-family house, semi-detached house
Construction period	1987
Status	Sold

Location

Features

Offer
Reference number	05219
Asking price	€375,000
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	Sold
Acceptance	By consultation
Last updated	30 October 2025

Construction
Type of residence	House, single-family house, semi-detached house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1987
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Isolations	Anchor free cavity wall, HR glazing, Largely insulated glazing, Roof, Wall

Surfaces and content
Plot size	431 m²
Floor Surface	102 m²
Living area	49.43 m²
Kitchen area	4.91 m²
Content	435 m³

Layout
Number of floors	3
Number of rooms	5 (of which 4 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	Forested area, Near highway, Near public transport, Near school, On a quiet street, Sheltered location

Garden
Type	Back yard
Main garden	Yes
Orientation	South west
Has a backyard entrance	Yes
Condition	Well maintained

Energy consumption
Energy certificate	C

Boiler
Type of boiler	HR++
Heating source	Gas
Year of manufacture	2015
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Number of parking spaces	3
Number of covered parking spaces	1
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating, Wood stove
Kitchen facilities	Built-in equipment
Bathroom facilities	Shower, Sink, Toilet
Parking	Indoor
Has cable TV	Yes
Has a flue tube	Yes
Has fibre optical cable	Yes
Garden available	Yes
Has a garage	Yes
Has a phone line	Yes
Has an internet connection	Yes
Has a skylight	Yes
Has sliding doors	Yes

Cadastral informations
Cadastral designation	Smilde L 1443
Area	337 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership
Cadastral designation	Smilde L 2557
Area	94 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership

Description

Instapklare helft van een dubbel woonhuis met garage, riant tuinhuis en energielabel C

In een kindvriendelijke buurt staat aan de Wiekenas 19 deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis (bouwjaar 1987). Met een woonoppervlakte van ca. 102 m², een royale zolder, een in 2024 volledig geïsoleerde garage en een sfeervol buitenverblijf (2018), biedt deze woning veel wooncomfort.
Dankzij recente verbeteringen – waaronder HR++ beglazing (2024), buitenschilderwerk (2024) en een vernieuwd toilet (2025) – is het huis instapklaar en energiezuinig (label C).

Indeling
Begane grond
• Entree met meterkast (glasvezel aanwezig)
• Vernieuwd toilet
• Sfeervolle woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de tuin
• Leefkeuken met diverse inbouwapparatuur
• Bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en doorgang naar buiten én de garage
• Garage (2024): volledig geïsoleerd, gerenoveerd en voorzien van elektrische overheaddeur

Eerste verdieping
• Overloop
• Drie slaapkamers
• Badkamer met douche en tweede toilet

Tweede verdieping
• Royale zolder, in te richten als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte

Buiten
De verzorgde tuin biedt veel privacy en beschikt over een ruim buitenverblijf met houtkachel en elektra. Dit buitenverblijf is afsluitbaar met verandazeil, waardoor je er het hele jaar door van kunt genieten. Aan de rechterzijde van de tuin een afdak voor houtopslag.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1987 | Woonoppervlakte: ca. 102 m² | Inhoud: ca. 435 m³
• Perceeloppervlakte: 431 m²
• Energielabel C
• CV-combiketel: 2015
• Glasvezel beschikbaar
• Aanvaarding: februari 2026, of eerder in overleg

Ligging
De woning ligt in een rustige straat met veel gezinnen, op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn Assen en de A28 snel bereikbaar.