Sold subject to conditions: Sfeervolle halfvrijstaande dijkwoning met fenomenaal uitzicht op de Linge en groene uiterwaarden
€575,000
| Address: | Zuiderlingedijk 171, 4211 BD Spijk |
| Type of residence | House, single-family house, semi-detached house, dike house |
| Plot size | 620 m² |
| Liveable area | 126.8 m² |
| Acceptance | By consultation |
| Status | Sold subject to conditions |
General
Wonen in misschien wel een van de leukste dijkhuizen die we in de afgelopen tijd hebben mogen verkopen! Dit charmante en karakteristieke halfvrijstaande huis, prachtig gelegen aan de Zuiderlingedijk met uitzicht op de rivier de Linge en de groene uiterwaarden, heeft met haar speelse indeling, ruime kamers en fijne tuin alles in zich om een heerlijk nieuw thuis te worden. De woning heeft een woo... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, single-family house, semi-detached house, dike house Construction period 1910 Status Sold subject to conditions -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 06894 |
| Asking price | €575,000 |
| Status | Sold subject to conditions |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 10 May 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, single-family house, semi-detached house, dike house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1910 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Front gable |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | Largely insulated glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 620 m² |
| Floor Surface | 126.8 m² |
| Living area | 43 m² |
| Kitchen area | 11 m² |
| Content | 395 m³ |
| External surface area storage rooms | 43 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Number of rooms | 5 (of which 3 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 1 separate toilet) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | On a quiet street, Open position, Unobstructed view |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Side yard |
| Main garden | Yes |
| Orientation | South west |
| Condition | Beautifully landscaped |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | F |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | Intergas |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2011 |
| Combiboiler | Yes |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 4 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating, Wood stove |
| Ventilation method | Natural ventilation |
| Bathroom facilities | Bath, Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture |
| Parking | Detached wood |
| Has cable TV | Yes |
| Has a flue tube | Yes |
| Has fibre optical cable | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a garage | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Heukelum E 758 | |
| Area | 620 m² |
| Range | Entire lot |
Description
Wonen in misschien wel een van de leukste dijkhuizen die we in de afgelopen tijd hebben mogen verkopen! Dit charmante en karakteristieke halfvrijstaande huis, prachtig gelegen aan de Zuiderlingedijk met uitzicht op de rivier de Linge en de groene uiterwaarden, heeft met haar speelse indeling, ruime kamers en fijne tuin alles in zich om een heerlijk nieuw thuis te worden. De woning heeft een woonoppervlakte van 127m², ligt op een perceel van 620m² en telt drie slaapkamers.
Spijk is een pittoresk dorpje, gelegen in de gemeente West Betuwe. Hier wonen betekent dat je geniet van landelijke charme, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging biedt ook snelle toegang tot steden als Gorinchem en Utrecht.
De woning beschikt over twee huisnummers (171 en 169)
Spijk is een pittoresk dorpje, gelegen in de gemeente West Betuwe. Hier wonen betekent dat je geniet van landelijke charme, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging biedt ook snelle toegang tot steden als Gorinchem en Utrecht.
De woning beschikt over twee huisnummers (171 en 169)
Ground floor
Je kunt de woning onder andere betreden via de voorzijde aan de dijk. Deze entree geeft direct toegang tot de eetkamer, waar je uitkijkt op de Linge. Rechts hiervan vind je een ruime bijkeuken waar de wasmachine en droger staan opgesteld, evenals de cv-ketel.
Vanuit de bijkeuken bereik je de badkamer. Deze is aan een upgrade toe, maar biedt qua ruimte (6m²) meer dan genoeg mogelijkheden.
Op het dijkniveau bevindt zich een ruime eetkamer, een mooie plek met zicht over de uiterwaarden. De rest van de begane grond ligt een niveau lager dan de eerder genoemde ruimtes. In het zitgedeelte (22m²) zorgen met name het balkenplafond en de houtkachel voor warmte en sfeer.
De keuken ademt een landelijke sfeer, mede dankzij de zwart/witte tegels, en is uitgerust met een 6-pits Boretti fornuis met brede oven, een spoelbak met mengkraan, een vaatwasser, een koelkast en vriezer. Je kunt de woning ook via de zijde van de keuken betreden, naast de keuken bevindt zich een apart toilet.
Vanuit de bijkeuken bereik je de badkamer. Deze is aan een upgrade toe, maar biedt qua ruimte (6m²) meer dan genoeg mogelijkheden.
Op het dijkniveau bevindt zich een ruime eetkamer, een mooie plek met zicht over de uiterwaarden. De rest van de begane grond ligt een niveau lager dan de eerder genoemde ruimtes. In het zitgedeelte (22m²) zorgen met name het balkenplafond en de houtkachel voor warmte en sfeer.
De keuken ademt een landelijke sfeer, mede dankzij de zwart/witte tegels, en is uitgerust met een 6-pits Boretti fornuis met brede oven, een spoelbak met mengkraan, een vaatwasser, een koelkast en vriezer. Je kunt de woning ook via de zijde van de keuken betreden, naast de keuken bevindt zich een apart toilet.
First floor
De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers, elk met unieke uitzichten op de Linge en de groene uiterwaarden. Deze hele verdieping kenmerkt zich zonder twijfel vanwege haar speelse indeling en karakter in de vorm van niveauverschillen, houten balken en roedeverdeelde ramen. Er zijn volop inbouwkasten op slimme plekken, dus bergruimte voldoende!
Garden
De verscholen tuin biedt een heerlijk terras en een eigen broeikas waar je je - als je groene vingers hebt - zeker kunt uitleven.
Het hele jaar door zijn er fijne zonplekken, en is het genieten van de groene omgeving. Even de dijk oversteken en je kijkt weer uit over de schitterende uiterwaarden.
De grote schuur aan het einde van de tuin biedt tal van mogelijkheden en is perfect voor hobbyisten of als opslagruimte, met de luxe van twee verdiepingen, volledige isolatie en dubbele beglazing. De parkeerplaats aan de voorzijde biedt ruimte aan twee auto’s.
In de schuur is een keukenblok aanwezig met een close-in boiler voor warm water.
Het hele jaar door zijn er fijne zonplekken, en is het genieten van de groene omgeving. Even de dijk oversteken en je kijkt weer uit over de schitterende uiterwaarden.
De grote schuur aan het einde van de tuin biedt tal van mogelijkheden en is perfect voor hobbyisten of als opslagruimte, met de luxe van twee verdiepingen, volledige isolatie en dubbele beglazing. De parkeerplaats aan de voorzijde biedt ruimte aan twee auto’s.
In de schuur is een keukenblok aanwezig met een close-in boiler voor warm water.
Photos
Floor plans
