Sold: G.W. Spitzenstraat 39, 9502 CG Stadskanaal

Sold

Sold: G.W. Spitzenstraat 39, 9502 CG Stadskanaal

€192,000

Type of residence	House, single-family house, corner house
Plot size	291 m²
Liveable area	110.6 m²
Acceptance	By consultation
Status	Sold

General

Features

All characteristics
Type of residence	House, single-family house, corner house
Construction period	1967
Status	Sold

Location

Features

Offer
Reference number	149
Asking price	€192,000
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Status	Sold
Acceptance	By consultation
Last updated	01 December 2023

Construction
Type of residence	House, single-family house, corner house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1967
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Isolations	Cavity wall, Insulated glazing, Largely insulated glazing, Roof, Wall

Surfaces and content
Plot size	291 m²
Floor Surface	110.6 m²
Living area	26.82 m²
Kitchen area	7.7 m²
Content	410 m³
External surface area storage rooms	7.7 m²
External surface area	7.2 m²

Layout
Number of floors	3
Number of rooms	6 (of which 5 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	Near school, Residential area

Garden
Type	Back yard
Main garden	Yes
Orientation	North east
Has a backyard entrance	Yes
Garden 2 - Type	Side yard
Garden 3 - Type	Back yard
Garden 3 - Orientation	South east

Energy consumption
Energy certificate	E

Boiler
Type of boiler	HR
Heating source	Gas
Year of manufacture	2012
Combiboiler	Yes
Boiler ownership	Owned

Features
Water heating	Central heating system
Heating	Central heating
Ventilation method	Natural ventilation
Garden available	Yes
Has a storage room	Yes

Cadastral informations
Onstwedde B 11534
Area	291 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership
Onstwedde B 11522
Range	Entire lot

Description

Ruime hoekwoning met vijf slaapkamers en vrijstaande stenen berging op een perceel van 291m² eigen grond in Stadskanaal

Deze ruime hoekwoning is gelegen in een kindvriendelijke buurt aan de G.W. Spitzenstraat en is in 1967 gebouwd. Met een woonoppervlak van ca. 110m² biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt.

Bij binnenkomst in de hal bevindt zich de meterkast en het toilet. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, die dankzij de grote ramen veel natuurlijk lichtinval biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is nog een ruime slaapkamer met kunststof dakkapel te vinden.

Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers in Stadskanaal? Zoek dan niet verder en plan snel een bezichtiging in. Deze woning is perfect voor jonge gezinnen en starters die op zoek zijn naar ruimte en een fijne woonomgeving. Met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand, is dit de ideale locatie.

Ground floor

- Entree, hal met laminaat vloer, meterkast, toilet met fontein, trapopgang en trapkast.
- Lichte woonkamer met laminaat vloer.
- Keuken met deur naar de achtertuin.

First floor

- Overloop
- 4 slaapkamers
- Badkamer met douche, wastafel en toilet

Second floor

Middels vaste trap
- Zolder/slaapkamer met kunststof dakkapel
- Bergruimte

Garden

- Besloten achtertuin
- Vrijstaande stenen berging

Details

- Dubbel glas
- Spouwmuur, na-geïsoleerd
- Dakisolatie
- Cv- Nefit HR (2012) eigendom
- Dakkapel 2009

Geïnteresseerden in deze woning dienen rekening te houden met enige vorm van onderhoud en modernisering. Onder andere zijn de keuken en de badkamer wel aan vervanging toe.