General
Prachtig vrijstaand wonen in een robuust (door P & g Hooghwerff) gebouwd landhuis (bouwjaar 1995), op een fantastische vlakke kavel van maar liefst 1.555 m² eigen grond
Aan die o zo rustige Oud Bonaventurasedijk komen er per dag meer wandelaars en fietsers voorbij, dan auto's.
Wanneer je zo mooi onderaan de dijk woont, dan heb je sowieso geen enkel besef van verkeer, je ziet hier niets... More info
Aan die o zo rustige Oud Bonaventurasedijk komen er per dag meer wandelaars en fietsers voorbij, dan auto's.
Wanneer je zo mooi onderaan de dijk woont, dan heb je sowieso geen enkel besef van verkeer, je ziet hier niets... More info
-
Features
All characteristics Type of residence House, country house, detached house Construction period 1996 -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | 06841 |
| Asking price | €850,000 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 06 April 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | House, country house, detached house |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1996 |
| Roof materials | Tiles |
| Rooftype | Composite |
| Isolations | Cavity wall, Floor, Full, Insulated glazing, Roof, Wall |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 1,555 m² |
| Floor Surface | 198 m² |
| Content | 727 m³ |
| External surface area storage rooms | 9 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Number of rooms | 5 (of which 4 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 (and 2 separate toilets) |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Country side, Near public transport, Near school, On a quiet street, Open position, Unobstructed view |
| Garden | |
|---|---|
| Type | Garden around |
| Main garden | Yes |
| Orientation | South |
| Has a backyard entrance | Yes |
| Condition | Beautifully landscaped |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | A |
| Boiler | |
|---|---|
| Type of boiler | REMEHA |
| Heating source | Gas |
| Year of manufacture | 2022 |
| Boiler ownership | Owned |
| Features | |
|---|---|
| Number of parking spaces | 5 |
| Number of covered parking spaces | 1 |
| Water heating | Central heating system |
| Heating | Central heating, Floor heating, Gas fireplace |
| Ventilation method | Mechanical ventilation |
| Kitchen facilities | Built-in equipment |
| Bathroom facilities | Bath, Shower, Sink, Washbasin furniture |
| Parking | Indoor |
| Has AC | Yes |
| Has cable TV | Yes |
| Garden available | Yes |
| Has a garage | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has a skylight | Yes |
| Has solar panels | Yes |
| Has ventilation | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| Strijen N 3011 | |
| Area | 75 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
| Strijen N 3309 | |
| Area | 1,480 m² |
| Range | Entire lot |
| Ownership | Full ownership |
Description
Prachtig vrijstaand wonen in een robuust (door P & g Hooghwerff) gebouwd landhuis (bouwjaar 1995), op een fantastische vlakke kavel van maar liefst 1.555 m² eigen grond
Aan die o zo rustige Oud Bonaventurasedijk komen er per dag meer wandelaars en fietsers voorbij, dan auto's.
Wanneer je zo mooi onderaan de dijk woont, dan heb je sowieso geen enkel besef van verkeer, je ziet hier niets en je hoort hier niets. Het terrein is afsluitbaar via een hekwerk. Op eigen erf is er ruim voldoende parkeergelegenheid en uiteraard is er ook een plekje in de inpandige garage.
De rust, de prachtige tuin, de gave en megagrote man-cave, het uitzicht over de weilanden, de ruimte in en om de woning en de optimale privacy. Je komt haast woorden te kort, om aan te geven hoe prachtig je hier woont.
De totale gebruiksoppervlakte wonen is ca. 200 m² (eigenlijk officieel 168, maar wanneer u de garagedeur vervangt door een andere pui met loopdeur, dan komen we aan 198 m²), de bruto inhoud is 727 m³ en de externe bergruimte 9 m². De totale oppervlakte van de man-cave/overkapping en berging is ruim 100 m².
De woning is voorzien van een Energielabel A. Dak, gevels en vloer zijn geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De zonnepanelen zijn aangeschaft op basis van huurkoop. Tegen een niet al te hoog bedrag zijn deze in volle eigendom te verkrijgen. DE extra zware Remeha HR combiketel is in 2022 geplaatst.
De indeling is als volgt: entree, hal met toilet, trapopgang en meterkast. Royale U-vormige leefruimte van ruim 80 m², bestaande uit de L-vormige woonkamer (met twee stel dubbele openslaande tuindeuren, een fraaie gashaard met marmerschouw en gemetseld schoorsteenkanaal), de open keuken (met in 2017 vernieuwde luxe inbouwkeuken met onder meer een exclusief AGA-fornuis) en de eetkamer. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming is en afgewerkt met plavuizen.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/garage (668 x 372) met elektrisch bedienbare en geïsoleerde deur, de c.v.-ketel, een keukenblokje, aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur, een loopdeur naar de achtertuin en een trap naar de slaapkamer (481 x 372) boven de garage.
Via de trap in de hal bereikt u de overige vertrekken op de verdieping, namelijk de overloop met dakkapel en separaat toilet, de hoofdslaapkamer (646 x 354), de derde en de vierde slaapkamer (400 x 349 en 446 x 311) en de badkamer (ca. 280 x 280) met ligbad, douchecabine en badkamermeubel met wastafel.
Via een vlizotrap bereikt u de bevloerde bergzolder (bijna stahoogte in de nok).
Met serieuze gegadigden maken we uiteraard graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze mooie aanbieding.
Aan die o zo rustige Oud Bonaventurasedijk komen er per dag meer wandelaars en fietsers voorbij, dan auto's.
Wanneer je zo mooi onderaan de dijk woont, dan heb je sowieso geen enkel besef van verkeer, je ziet hier niets en je hoort hier niets. Het terrein is afsluitbaar via een hekwerk. Op eigen erf is er ruim voldoende parkeergelegenheid en uiteraard is er ook een plekje in de inpandige garage.
De rust, de prachtige tuin, de gave en megagrote man-cave, het uitzicht over de weilanden, de ruimte in en om de woning en de optimale privacy. Je komt haast woorden te kort, om aan te geven hoe prachtig je hier woont.
De totale gebruiksoppervlakte wonen is ca. 200 m² (eigenlijk officieel 168, maar wanneer u de garagedeur vervangt door een andere pui met loopdeur, dan komen we aan 198 m²), de bruto inhoud is 727 m³ en de externe bergruimte 9 m². De totale oppervlakte van de man-cave/overkapping en berging is ruim 100 m².
De woning is voorzien van een Energielabel A. Dak, gevels en vloer zijn geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De zonnepanelen zijn aangeschaft op basis van huurkoop. Tegen een niet al te hoog bedrag zijn deze in volle eigendom te verkrijgen. DE extra zware Remeha HR combiketel is in 2022 geplaatst.
De indeling is als volgt: entree, hal met toilet, trapopgang en meterkast. Royale U-vormige leefruimte van ruim 80 m², bestaande uit de L-vormige woonkamer (met twee stel dubbele openslaande tuindeuren, een fraaie gashaard met marmerschouw en gemetseld schoorsteenkanaal), de open keuken (met in 2017 vernieuwde luxe inbouwkeuken met onder meer een exclusief AGA-fornuis) en de eetkamer. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming is en afgewerkt met plavuizen.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/garage (668 x 372) met elektrisch bedienbare en geïsoleerde deur, de c.v.-ketel, een keukenblokje, aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur, een loopdeur naar de achtertuin en een trap naar de slaapkamer (481 x 372) boven de garage.
Via de trap in de hal bereikt u de overige vertrekken op de verdieping, namelijk de overloop met dakkapel en separaat toilet, de hoofdslaapkamer (646 x 354), de derde en de vierde slaapkamer (400 x 349 en 446 x 311) en de badkamer (ca. 280 x 280) met ligbad, douchecabine en badkamermeubel met wastafel.
Via een vlizotrap bereikt u de bevloerde bergzolder (bijna stahoogte in de nok).
Met serieuze gegadigden maken we uiteraard graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze mooie aanbieding.
Photos
Floor plans
