For sale: Ter Apelkanaal West 120, 9563 PE Ter Apelkanaal

For sale: Ter Apelkanaal West 120, 9563 PE Ter Apelkanaal

€299,500

Type of residence	House, single-family house, detached house
Plot size	865 m²
Liveable area	165.5 m²
Acceptance	By consultation

General

Features

All characteristics
Type of residence	House, single-family house, detached house
Construction period	1921

Location

Features

Offer
Reference number	266
Asking price	€299,500
Upholstered	Not furnished
Furnishing	Unfurnished
Acceptance	By consultation
Last updated	02 January 2024

Construction
Type of residence	House, single-family house, detached house
Type of construction	Existing estate
Construction period	1921
Roof materials	Tiles
Rooftype	Front gable
Isolations	Floor, Largely insulated glazing, Roof

Surfaces and content
Plot size	865 m²
Floor Surface	165.5 m²
Living area	27.5 m²
Kitchen area	16 m²
Content	618 m³
Surface area other inner rooms	190.4 m²

Layout
Number of floors	2
Number of rooms	6 (of which 5 bedrooms)
Number of bathrooms	1 (and 1 separate toilet)

Outdoors
Location	On waterway

Energy consumption
Energy certificate	G

Boiler
Type of boiler	Bosch
Heating source	Electricity
Year of manufacture	2023
Boiler ownership	Owned

Features
Water heating	Central heating system, Electric boiler
Heating	Central heating
Ventilation method	Natural ventilation
Parking	Attached stone
Has a garage	Yes

Cadastral informations
Vlagtwedde G 6413
Area	865 m²
Range	Entire lot
Ownership	Full ownership

Description

Ruime Vrijstaande woning met o.a. slapen en baden op de begane grond en maar liefst ca. 146m² schuur/hobbyruimte gesitueerd op een kavel van 865 m2 en gelegen aan het doorgaande vis- en vaarwater van het Ter Apelkanaal.

Eén van de grote voordelen van deze woning is de mogelijkheid van het slapen en baden op de begane grond. En met ruim 146m² schuur- en garage ruimte is er meer dan genoeg plek voor al jouw projecten en hobby's.

De woning is gelegen aan het Ter Apelkanaal West ligt op korte afstand van Musselkanaal en Ter Apel en derhalve tal van voorzieningen op korte afstand gelegen. Met een beetje liefde en aandacht kun je van dit huis jouw droomhuis maken.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team Regio Makelaar in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Ground floor

- Entree, hal, meterkast (vernieuwd in 2021)
- Slaapkamer/kantoorruimte
- Lichte woonkamer
- open inbouw keuken met kookeiland, elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast
- Gang met provisiekast
- 2e slaapkamer met vaste kast en badkamer en suite voorzien van toilet, wastafel en regendouche.
- Toilet
- Bijkeuken met vaste kast, CV- en boileropstelling, wasmachine aansluiting en trapopgang
- Berging (ca. 43m²) met houtkachel, achterom en doorgaan naar de schuur
- Garage/schuur/hobbyruimte ca. 72m²
- Garage/schuur/hobbyruimte ca. 75m² met aparte hobby ruimte.

First floor

- Ruime overloop (mogelijkheden extra badkamer) met vaste kast.
- 3 Slaapkamers van respectievelijk 16,7m², 11,1 m² en 11,1 m² met vaste kasten

Garden

- Diepe tuin met diverse zitjes, een houten tuinhuis en een moestuin.
- Hekwerk geplaatst in 2020, is eigendom.
- Achtertuin op het westen

Details

- Dakisolatie (Pir)
- Vloerisolatie (Pir)
- Glas deels dubbel, HR++ en enkel
- Elektrische Boiler, 120L, 2022 eigendom
- Elektrische CV ketel Bosch 2022 eigendom
- Elektra vernieuwd
- Ca. 146m² schuurruimte