Sold: Makelaar Morgenstond www.thuisinmorgenstond.nl
€225,000
| Address: | Meppelweg 743, 2544 AT The Hague |
| Type of residence | Apartment, maisonette, apartment |
| Plot size | 4,504 m² |
| Liveable area | 73.8 m² |
| Acceptance | By consultation |
| Status | Sold |
General
HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website
RUIME MAISONNETTE (73,8M2) O... More info
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website
RUIME MAISONNETTE (73,8M2) O... More info
-
Features
All characteristics Type of residence Apartment, maisonette, apartment Construction period 1957 Status Sold -
Location
Features
| Offer | |
|---|---|
| Reference number | DIVA08873 |
| Asking price | €225,000 |
| Service costs | €185 |
| Heating | €40 |
| Upholstered | Not furnished |
| Furnishing | Unfurnished |
| Status | Sold |
| Acceptance | By consultation |
| Last updated | 02 April 2024 |
| Construction | |
|---|---|
| Type of residence | Apartment, maisonette, apartment |
| Floor | 1st floor |
| Type of construction | Existing estate |
| Construction period | 1957 |
| Roof materials | Bitumen |
| Rooftype | Flat |
| Certifications | Energy performance advice |
| Isolations | HR glazing, Largely insulated glazing |
| Surfaces and content | |
|---|---|
| Plot size | 4,504 m² |
| Floor Surface | 73.8 m² |
| Content | 249 m³ |
| External surface area storage rooms | 6.66 m² |
| External surface area | 6.94 m² |
| Layout | |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Number of rooms | 3 (of which 2 bedrooms) |
| Number of bathrooms | 1 |
| Outdoors | |
|---|---|
| Location | Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area, Unobstructed view |
| Energy consumption | |
|---|---|
| Energy certificate | F |
| Features | |
|---|---|
| Water heating | Centrally supplied, Gas boiler |
| Heating | Collective heating |
| Ventilation method | Natural ventilation |
| Bathroom facilities | Bath, Sink |
| Has a balcony | Yes |
| Has cable TV | Yes |
| Has an elevator | Yes |
| Has a phone line | Yes |
| Has an internet connection | Yes |
| Has a storage room | Yes |
| Has solar blinds | Yes |
| Association of owners | |
|---|---|
| Registered at Chamber of Commerce | Yes |
| Annual meeting | Yes |
| Periodic contribution | Yes |
| Reserve fund | Yes |
| Long term maintenance plan | Yes |
| Maintenance forecast | Yes |
| Home insurance | Yes |
| Cadastral informations | |
|---|---|
| 's-Gravenhage AW 1466 | |
| Range | Condominium |
| Ownership | Property encumbered with ground lease |
| Charges | €557.76 per year |
Description
HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website
RUIME MAISONNETTE (73,8M2) OP DE HOEK GELEGEN MET TWEE SLAAPKAMERS, EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW EN MAAR LIEFST TWEE ZONNIGE BALKONS IN DE WIJK MORGENSTOND!
Deze maisonnette op de 1ste etage heeft een centrale ligging nabij diverse voorzieningen, zoals winkelcentra, scholen, en parken. Met het strand van Kijkduin op fietsafstand en een tramhalte voor de deur bent u binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag. De ideale plek voor een veelzijdige levensstijl!
TWEE SLAAPKAMERS VOOR OPTIMAAL COMFORT
Met twee slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en te genieten van privacy. Of het nu gaat om het creëren van een kinderkamer of een thuiskantoor de mogelijkheden zijn eindeloos.
TWEE BALKONS VOOR ULTIEM GENIETEN
Deze woning beschikt over niet één, maar twee balkons! De perfecte plekken om de frisse lucht in te ademen en te genieten van het buitenleven. Of u nu de dag wilt beginnen met een kopje koffie of 's avonds wilt ontspannen met een goed glas wijn, deze balkons bieden u de vrijheid om te genieten van het buitenleven, gewoon vanuit uw eigen huis.
POTENTIE EN BETAALBAAR
Deze maisonnette biedt een unieke kans om een woning te verkrijgen in een levendige buurt die u helemaal eigen kunt maken. Met een zeer lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een overvloed aan opbergruimte dankzij de vaste kasten, biedt deze woning veel mogelijkheden. Daarnaast biedt de keuken u de mogelijkheid om hier een droomkeuken te realiseren. Aarzel dus niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging van deze fijne maisonnette in de wijk Morgenstond!"
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1957;
• Erfpacht eeuwigdurend, canon € 294,50 per halfjaar incl. beheerkosten. Grondwaarde €13.944,00;
Eerstvolgende canon herziening 01-01-2029;
• Circa 73,8m2 woonoppervlakte;
• Energielabel F, geldig tot 06-11-2033;
• Twee slaapkamers;
• Twee zonnige balkons gelegen op het zuidoosten:
• Elektrisch bedienbare zonwering;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ Glas;
• Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkelglas;
• Elektra: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar;
• Energielabel F geldig tot november 2033;
• Actieve VvE 1/42e aandeel, bijdrage € 185,00 per maand excl. €40,00 voorschot stookkosten;
• Blokverwarming middels VvE;
• Inventum 80L Boiler, huur Eneco € 13,66 p.m. tot 01-12-2023;
Na deze datum neemt Eneco contact op inzake vervolg huurboiler;
• Ruime berging in de onderbouw;
• Gemeenschappelijke fietsenberging;
• Parkeermogelijkheid op eigen terrein, direct voor de flat, en op de openbare weg (gratis);
• Gunstig gelegen t.o.v. vele uitvalswegen, winkels, strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag;
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• WOZ-waarde 235.000,- per 01-01-2022;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website
RUIME MAISONNETTE (73,8M2) OP DE HOEK GELEGEN MET TWEE SLAAPKAMERS, EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW EN MAAR LIEFST TWEE ZONNIGE BALKONS IN DE WIJK MORGENSTOND!
Deze maisonnette op de 1ste etage heeft een centrale ligging nabij diverse voorzieningen, zoals winkelcentra, scholen, en parken. Met het strand van Kijkduin op fietsafstand en een tramhalte voor de deur bent u binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag. De ideale plek voor een veelzijdige levensstijl!
TWEE SLAAPKAMERS VOOR OPTIMAAL COMFORT
Met twee slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en te genieten van privacy. Of het nu gaat om het creëren van een kinderkamer of een thuiskantoor de mogelijkheden zijn eindeloos.
TWEE BALKONS VOOR ULTIEM GENIETEN
Deze woning beschikt over niet één, maar twee balkons! De perfecte plekken om de frisse lucht in te ademen en te genieten van het buitenleven. Of u nu de dag wilt beginnen met een kopje koffie of 's avonds wilt ontspannen met een goed glas wijn, deze balkons bieden u de vrijheid om te genieten van het buitenleven, gewoon vanuit uw eigen huis.
POTENTIE EN BETAALBAAR
Deze maisonnette biedt een unieke kans om een woning te verkrijgen in een levendige buurt die u helemaal eigen kunt maken. Met een zeer lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een overvloed aan opbergruimte dankzij de vaste kasten, biedt deze woning veel mogelijkheden. Daarnaast biedt de keuken u de mogelijkheid om hier een droomkeuken te realiseren. Aarzel dus niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging van deze fijne maisonnette in de wijk Morgenstond!"
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1957;
• Erfpacht eeuwigdurend, canon € 294,50 per halfjaar incl. beheerkosten. Grondwaarde €13.944,00;
Eerstvolgende canon herziening 01-01-2029;
• Circa 73,8m2 woonoppervlakte;
• Energielabel F, geldig tot 06-11-2033;
• Twee slaapkamers;
• Twee zonnige balkons gelegen op het zuidoosten:
• Elektrisch bedienbare zonwering;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ Glas;
• Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkelglas;
• Elektra: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar;
• Energielabel F geldig tot november 2033;
• Actieve VvE 1/42e aandeel, bijdrage € 185,00 per maand excl. €40,00 voorschot stookkosten;
• Blokverwarming middels VvE;
• Inventum 80L Boiler, huur Eneco € 13,66 p.m. tot 01-12-2023;
Na deze datum neemt Eneco contact op inzake vervolg huurboiler;
• Ruime berging in de onderbouw;
• Gemeenschappelijke fietsenberging;
• Parkeermogelijkheid op eigen terrein, direct voor de flat, en op de openbare weg (gratis);
• Gunstig gelegen t.o.v. vele uitvalswegen, winkels, strand van Kijkduin en het centrum van Den Haag;
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• WOZ-waarde 235.000,- per 01-01-2022;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Photos
Floor plans
