slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
New for sale

For sale: Makelaar Waldeck www.thuisinwaldeck.nl

€225,000
Address: Mozartlaan 50, 2555 KJ The Hague
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Plot size 819 m²
Liveable area 50.14 m²
Acceptance By consultation
Status New for sale

Note

General

NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op donderdag 30 mei om 14.00 uur u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

STARTERS EN SENIOREN OPGELET! ZEER LICHT EN KNUS 2-KAMER AP... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
    Construction period 1969
    Status New for sale
  • Location

Features

Offer
Reference number DIVA08943
Asking price €225,000
Service costs €154.32
Heating €86.80
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Last updated 20 May 2024
Construction
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Floor 2nd floor
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities, Seniors
Construction period 1969
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Largely insulated glazing, Secondary glazing
Surfaces and content
Plot size 819 m²
Floor Surface 50.14 m²
Content 163 m³
External surface area storage rooms 4 m²
External surface area 6.51 m²
Balcony 5.95 m²
Layout
Number of floors 1
Number of rooms 2 (of which 1 bedroom)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near highway, Near public transport, Near school, Near shopping center, On a quiet street, Residential area, Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate C
Features
Water heating Instantaneous water heater
Heating Collective heating
Ventilation method Natural ventilation
Bathroom facilities Shower, Sink, Toilet, Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has solar blinds Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes
Cadastral informations
Loosduinen H 6050
Range Condominium
Ownership Full ownership

Description

NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op donderdag 30 mei om 14.00 uur u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

STARTERS EN SENIOREN OPGELET! ZEER LICHT EN KNUS 2-KAMER APPARTEMENT MET OPEN KEUKEN EN ZONNIG BALKON GELEGEN OP DE 2E ETAGE EN NAAST HET WINKELCENTRUM IN HET GEWILDE WALDECK!

VOOR STARTERS EN SENIOREN
Dit appartement is perfect geschikt voor zowel starters als senioren. Met 1 ruime slaapkamer, zeer nette open keuken met inbouwapparatuur, een eigen berging van ca. 4m² tevens toegankelijk via de buitenzijde en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt het comfort en gemak voor elke levensfase.

ZONNIG BALKON
Laat de zon uw dag verlichten op uw eigen zonnige balkon. Hier kunt u genieten van uw ochtendkoffie of ontspannen na een lange dag. Dit is de plek waar u thuiskomt en tot rust komt.

CENTRAAL WONEN IN WALDECK
Geniet van het gemak van wonen in het hart van de stad. De wijk Waldeck is een rustige en kindvriendelijke wijk. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in een goed onderhouden appartementencomplex. Op korte afstand van Kijkduin, het strand, de duinen, park Meer en Bos, en het openbaar vervoer (Randstadrail 3). Het winkelcentrum Waldeck ligt letterlijk naast de voordeur. U bevindt zich op fietsafstand van de winkels aan de Savornin Lohmanlaan en winkelcentrum Loosduinen. Ook de "International School" (ISH) bevindt zich op loopafstand.

NEEM VANDAAG NOG ACTIE
Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak om dit fijne appartement aan de Mozartlaan te bezichtigen. Dit is een kans die u niet wilt missen!

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1969;
• Gelegen op eigen grond;
• 1 slaapkamer;
• Circa 50 m2 woonoppervlakte;
• Energielabel C geldig tot 20-10-2030;
• Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten;
• Inpandige berging van ca. 4 m2;
• Beglazing; Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
• Slaapkamer voorzien van voorzetramen;
• Elektra: 3 groepen;
• Gratis parkeren op de parkeerplaats voor de flat;
• Geiser huur €12,89 per maand met jaarlijks onderhoud;
• Actieve VvE 5/680ste aandeel, bijdrage € 154,32 per maand incl. water, verzekeringen etc. exclusief € 86,80,- stookkosten, Reservefonds onderhoud dd 31-12-2023 € 246.582,67;
• Verduurzamingstraject VvE waarbij kozijnen in volledig complex worden vervangen door kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Liften zijn in 2024 vernieuwd;
• Gelegen op loopafstand van het strand, openbaar vervoer en winkelcentrum Waldeck

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs;
• WOZ-Waarde per 01-01-2023: € 225.000,-;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

Virtual tour

ZonZone

Close

Recently viewed