slide
Outstanding Agents. Outstanding Results. DIVA staat voor ‘Ster’: wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Een woonboerderij om verliefd op te worden!

€880,000
Address: Plein 4, 4111 KV Zoelmond
Type of residence House, residential farm, detached house
Plot size 970 m²
Liveable area 280 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Een woonboerderij om verliefd op te worden!
Zo’n huis met sfeervolle ruimtes, een voormalige deel, die nu in gebruik is als grote schuur met een geweldige, functionele ruimte erboven, vijf slaapkamers en overal originele elementen die op verwachte en onverwachte plekken terug te vinden zijn. Op een perceel van 970 m2, in het midden van het vredige dorpje Zoelmond, staat deze woning met een wo... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence House, residential farm, detached house
    Construction period 1919
    Status Sold subject to conditions
  • Location

Features

Offer
Reference number 06867
Asking price €880,000
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Last updated 02 May 2024
Construction
Type of residence House, residential farm, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1919
Roof materials Tiles
Rooftype Composite
Isolations Largely insulated glazing, Roof, Wall
Surfaces and content
Plot size 970 m²
Floor Surface 280 m²
Living area 134 m²
Kitchen area 21 m²
Content 1,201 m³
Surface area other inner rooms 109 m²
External surface area 1 m²
Layout
Number of floors 3 (and one basement)
Number of rooms 11 (of which 5 bedrooms)
Number of bathrooms 2 (and 2 separate toilets)
Garden
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Has a backyard entrance Yes
Condition Normal
Garden 2 - Type Side yard
Garden 2 - Orientation South
Garden 2 - Condition Well maintained
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Type of boiler CR Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2014
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating, Heat pump, Partial Floor heating, Wood stove
Ventilation method Natural ventilation
Kitchen facilities Built-in equipment
Bathroom facilities Bathroom 1 Sink, Walkin shower, Washbasin furniture
Bathroom facilities Bathroom 2 Bath, Sink, Walkin shower, Washbasin furniture
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Garden available Yes
Has a skylight Yes
Has solar panels Yes
Cadastral informations
Beusichem B 1156
Area 970 m²
Range Entire lot

Description

Een woonboerderij om verliefd op te worden!
Zo’n huis met sfeervolle ruimtes, een voormalige deel, die nu in gebruik is als grote schuur met een geweldige, functionele ruimte erboven, vijf slaapkamers en overal originele elementen die op verwachte en onverwachte plekken terug te vinden zijn. Op een perceel van 970 m2, in het midden van het vredige dorpje Zoelmond, staat deze woning met een woonoppervlakte van 281m2. De woning is waar mogelijk geïsoleerd en er zijn zonnepanelen en een warmtepomp geïnstalleerd.
De woning beschikt nog over vele originele elementen waaronder de tegels in de portiek, het betonemaille in de gang, originele kozijnen met contragewichten, ook de gemetselde achtergevel met de grote houten openslaande deuren zijn origineel. Het terras wat aansluit op de deel bestaat uit originele IJsselsteentjes. In de deel is de originele paardenruif nog te vinden en er zijn diverse stalramen.
In de kelder is de zogenaamde “spekbak” nog aanwezig.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website.
Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.

Ground floor

De diepe hal is nog deels voorzien van originele tegels en wanden met betonemaille. De hal biedt toegang tot verschillende vertrekken links en rechts, waaronder de eetkamer en een lees- en zithoek. De voorste ruimte rechts wordt momenteel gebruikt als tv-kamer en staat in verbinding met een knusse bibliotheek. Deze twee kamers worden ook middels fraaie ensuite deuren aan elkaar verbonden. Vanuit de bibliotheek is er toegang tot een functionele en lichte werkkamer.

Aan de linkerzijde van de hal vind je de eetkamer, die grenst aan de woonkamer enerzijds en de keuken anderzijds. Hier vind je nog een oude schouw, houten elementen en ensuite deuren naar de woonkamer.

De woonkeuken is een sfeervolle ruimte waar niet alleen samen gekookt, maar ook samen gegeten kan worden aan een lange eettafel. De woning is ook vanaf deze zijde te betreden. De keuken is uitgerust met een spoelbak met mengkraan, een koelkast, oven, inductiekookplaat en afzuiging. Een raampje in de keuken biedt doorkijk naar de deel, welke vanuit de keuken ook te bereiken is.

Op de begane grond, aan het eind van de langgerekte hal, vind je nog een apart toilet, een toegangsdeur naar de deel en de trapopgang naar de eerste verdieping.

In de deel zijn nog veel originele elementen aanwezig, waaronder een paardenruif, stalramen en prachtige originele staldeuren. Nu is het vooral in gebruik als zeer ruime berging met een oppervlakte van maar liefst 79 m2.

First floor

De eerste verdieping bestaat uit vier grote slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en een fantastisch grote, multifunctionele ruimte boven de deel. Deze ruimte is maar liefst 67m2 groot en heeft een nokhoogte van ruim 5 meter. Momenteel wordt de ruimte mooi benut door de kinderen des huizes, maar de opties zijn hier natuurlijk eindeloos. Met een ladder is nog een vliering met een nokhoogte van 2,4 meter bereikbaar. Via een vaste trap, die afgesloten kan worden met een luik, is de deel bereikbaar.

De eerste badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Het is een heerlijk lichte badkamer dankzij het dakraam. De tweede badkamer ligt aan de overzijde en is voorzien van een wastafel en ruime inloopdouche. Je vindt hier ook de wasmachine en droger. Ook hier zorgt een dakraam voor daglicht en ventilatie. Er is een apart toilet.

Second floor

Via een open trap bereik je de zolderverdieping. Deze bestaat uit een voorzolder en een vijfde slaapkamer. De zolder heeft een nokhoogte van 2,3 meter.

Other floors

Vanuit de hal is de ruime kelder met een stahoogte van 1,86m bereikbaar.

Garden

Middels originele staldeuren bereik je vanuit de deel de achtertuin. De tuin is gelegen op het westen en ontzettend diep, met meerdere zithoeken en een overkapping halverwege. De tuin is omringd door een groene heg en is ook bereikbaar vanaf de straatkant via een houten poort.
Aan de linkerzijde van de woning ligt een terras, dat makkelijk bereikbaar is vanuit de keuken. Ook hier is een buitenruimte gecreëerd, waar in de lente en zomer gegeten kan worden. Via een pad loop je naar de voorzijde van het huis.

Details

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Zoelmond is een fraai, klein Betuws dorp in de provincie Gelderland, gelegen tussen Buren en Beusichem ten oosten van Culemborg. Het pittoreske dorp grenst aan de rivier de Lek. Er zijn prachtige fiets- en wandelroutes met uitzicht op de Uiterwaarden van de Lek in de omgeving. Optimaal genieten voor natuurliefhebbers! Naast de vele appel- en perenbomen, kenmerkt Zoelmond zich als een leuk, sociaal plaatsje en scholen zijn op fietsafstand. De Kersen en Theetuin in Zoelmond is een bekende toeristische trekpleister – van heinde en ver bezoekt men deze streekwinkel voor de Betuwse kersen en diverse andere verse streekproducten. Ook kun je hier genieten van een kopje koffie of thee op het binnen- of buitenterras. Recreatiepark De Meent ligt zo’n 3 km verwijderd van Zoelmond en hier is het ’s zomers goed vertoeven. Je kunt hier goed zwemmen, kanoën, wandelen, sporten, spelen, vissen of genieten van een koud drankje op het terras van de Beach club. Naast de recreatieplas bevindt zich een Sport & Event Center waar je terecht kunt voor tennis, squash, zaalvoetbal, volleybal, bowling en paintball. In de nabije omgeving van Zoelmond zijn diverse cafés en restaurantjes te vinden. Voor de kleine boodschappen ben je aangewezen op het buurdorp Beusichem, waar je binnen 10 minuten naartoe fietst. Voor verdere voorzieningen, ligt de stad Culemborg 8 km verderop. Ook het historische stadje Buren ligt 5km verderop, voorzien van diverse eetgelegenheden. De A2, A15 en het dichtstbijzijnde NS station (Culemborg) zijn per auto binnen 10 minuten te bereiken.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Floor plans

Brochure(s) and other documents

ZonZone

Close

Recently viewed