Verhuurd: Koningin Julianastraat 13, 8302 CC Emmeloord

VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING KUNT U ZICH NIET MEER AANMELDEN VOOR DEZE WONING

Zeer ruime monumentale hoekwoning in hartje Emmeloord!

Deze woning moet u beslist van binnen zien!
De ligging van dit authentieke pand met karakteristieke eigenschappen, aan één van de mooiste straten van Emmeloord, maakt het tot een unieke plek om te wonen! Alle voorzieningen die het wonen veraangenamen zijn op loopafstand bereikbaar: bibliotheek, busstation, winkelpromenade, markt, schouwburg etc.
Monumentale royale hoekwoning met garage (met ruime zolder).
De voorzijde heeft vrij uitzicht over een park.
Bouwjaar van het object 1947.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Hal/entree, met portaal waar een garderobekast en toegang tot de kelder.
Gerenoveerd toilet
Woonkamer met vernieuwd plafond en kamer-en-suite
Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur
Bijkeuken met aparte wasruimte met daarboven een bergzolder, opstelling van de CV-combiketel.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping
3 slaapkamers met span- plafonds en inbouwspots.
Badkamer met douchecabine, wastafel, 2e hangend toilet, geheel betegeld en voorzien van afzuiginstallatie.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste trap naar zolderverdieping
4 slaapkamers waarvan 1 met zolderruimte

Zolderverdieping:
1 Zolderruimte, geschikt als slaapkamer

Buiten:
Tuin(en): Veel privacy in de achtertuin, die is omgeven door een stadsmuur
Achter op het perceel staat een ruime vrijstaande garage met een zolderverdieping, betonvloer en een automatische sectionaaldeur.
Naast de garage is een overkapping voor stalling.

Kenmerken/pluspunten van deze woning:
- Karakteristiek monumentaal pand
- Woning staat in het hart van Emmeloord
- Schitterende lokatie op loopafstand van "de Lange Nering"
- Zeer ruime woning met vrijstaande garage, 7 slaapkamers,
- Veel privacy in de achtertuin