Verhuurd: Walstraat 20-41, 7511 GH Enschede

Bij interesse check eerste de informatie onderaan de advertentie!

Wonen op een unieke locatie in hartje Enschede! Het levendige centrum biedt een geweldig winkelaanbod. Daarnaast bevindt de Oude Markt, een van de gezelligste horecapleinen van Enschede, zich op loopafstand.

Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van het appartementen complex “Hoogwaerd”, een modern complex met lift. Het appartement beschikt over een hal met toiletruimte, inpandige berging voorzien van wasmachine aansluiting en toegang tot de zeer ruime woonkamer met luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is op maat te maken door een serre met glazen vouw- en draaideuren. Vanuit de woonkamer zijn de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken via de hal. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een 2e toilet.
Het gehele appartement is voorzien vloerverwarming. Verder heeft het appartement een eigen parkeerplaats in een uniek parkeersysteem en een extra berging op de 1e verdieping. De totale woonoppervlakte is ongeveer ruim 130 m². Het appartementencomplex bevat 16 appartementen en 2 penthouses.

Kenmerken
Buurt: Centrum
Type woning: Appartement
Verdieping: 4
Soort verwarming: Vloer verwarming. De woning wordt verwarmd door middel van een centrale collectieve ketel met individuele meter.
Aantal slaapkamers: 2

Vertrekken:
Keuken: 16,53 m2
Slaapkamer 1: 16,84 m2
Slaapkamer 2: 10,48 m2
Woonkamer: 44,83 m2

Bouwjaar: 2013
Energielabel: B
Buitenruimte: Ja
Toegankelijkheid: rolstoel

Netto huurprijs € 1.223,61
Stookkosten € 210,00
Servicekosten € 122,00
Bruto huurprijs € 1555,61

Overige eenmalige bijkomende kosten:

Naamplaatje € 5,-

Voorwaarden
Wanneer je wilt reageren op deze woning dan moet je rekening houden dat jouw bruto jaarinkomen minimaal € 56.000,-dient te bedragen. Voor deze woning kan geen huurtoeslag worden aangevraagd.
Wij werken niet met een garantstelling. Deze woning kan niet worden gehuurd door studenten.

Interesse?
Wanneer je geïnteresseerd bent in deze woning en je voldoet aan de voorwaarden, kan je contact opnemen met Erik van der Maten. Hij is tijdens kantooruren van Ons Huis bereikbaar via het telefoonnummer 053 - 48 48 900 of via e.vandermaten@onshuis.com

Voordat u de woning kunt gaan bezichtigen, is het noodzakelijk de volgende gegevens bij Ons Huis in te leveren:

- Inkomensgegevens
Dit zijn uw 3 meest recente loonstroken van 2023. Als u een uitkering of partneralimentatie ontvangt, moet u hiervan een recente specificatie inleveren. Heeft u een weekloon dan dient u 4 aaneengesloten weekstroken aan te leveren.
Bent u eigen ondernemer dan moet u een prognose verlies- en winstrekening van het lopende jaar aanleveren.

- Inkomensverklaring belastingdienst 2022.

- Verhuurdersverklaring (indien van toepassing)
Huurt u momenteel een woning of heeft u in de afgelopen 5 jaar een woning gehuurd, dan vragen wij van u een getekende verhuurdersverklaring van deze verhuurder (geen huurovereenkomst).

- Verklaring van goed betalingsgedrag (indien van toepassing)
Heeft u op dit moment een koopwoning of heeft u deze in de afgelopen 5 jaar gehad, dan vragen wij van u een getekende verklaring van goed betalingsgedrag van uw hypotheekverstrekker.

- Uittreksel Gemeentelijke Basisadministratie (GBA) met woonhistorie (indien van toepassing)
Woont u niet in Enschede, geef ons dan een uittreksel van het GBA waarop uw woonverleden is weergegeven.

Indien u de woning met een medehuurder wilt gaan huren, dient u beiden deze gegevens in te leveren.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.