Verkocht

Verkocht: Albert Helmanhof 29, 1321 GE Almere

€ 475.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte	295 m²
Woonoppervlakte	135,55 m²
Aanvaarding	Direct
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode	1998
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00387
Vraagprijs	€ 475.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	Direct
Laatste wijziging	Maandag 8 januari 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1998
Isolatievormen	Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	295 m²
Woonoppervlakte	135,55 m²
Inhoud	460 m³
Oppervlakte externe bergruimte	8,23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	21,51 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	In woonwijk

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Zuid-west
Staat	Goed onderhouden
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Noord west
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	A
Energie-index	9,99

Uitrusting
Warm water	Stadsverwarming
Verwarmingssysteem	Stadsverwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Almere Q 3585
Perceeloppervlakte	295 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Eigen grond

Beschrijving

Deze keurige hoekwoning aan het Albert Helmanhof 29 in Almere heeft alles wat je nodig hebt om fijn te kunnen wonen! Met een zeer riante tuin met overkapping, een grote zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamers en een lichte woonkamer is deze woning ideaal voor gezinnen. Kortom, deze woning heeft veel potentie om jouw droomwoning te worden!

Gelegen in de Literatuurwijk van Almere, heb je daarnaast alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen voor basisonderwijs en voortgezet onderwijs, de internationale school, winkels, openbaar vervoer en het park zijn allemaal in de nabijheid te vinden. Daarnaast zijn de snelwegen A6 en A1 richting Amsterdam en Lelystad binnen enkele minuten te bereiken, waardoor ook de bereikbaarheid uitstekend is.

Indeling

Begane grond
Via de hal, die toegang geeft tot een apart toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer, betreed je deze woning. De zeer ruime en lichte woonkamer is voorzien van schuifdeuren die leiden naar het overdekte terras in de tuin. Hier heb je de vrijheid om de woonkamer geheel naar eigen wens in te richten, met voldoende ruimte voor een zitgedeelte, een eetgedeelte en meer. De woonkamer loopt naadloos over in de riante keuken, die is voorzien van een kookplaat, veel keukenkasten en meer.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich twee (voorheen drie) slaapkamers en een badkamer.
De badkamer is voorzien van een toilet, een douche en een wastafelmeubel.
De slaapkamers verschillen in grootte, maar zijn allebei volwaardige slaapkamers met voldoende ruimte.

Tweede verdieping

Deze woning beschikt over een zeer ruime zolder waar gemakkelijk 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden. De aanwezige dakkapel zorgt voor extra ruimte en natuurlijk licht, waardoor je hier volop mogelijkheden hebt.

Tuin

Laat je verrassen door de zeer riante achtertuin die alles biedt wat je maar kunt wensen. Zo is er een overdekt terras waar je heerlijk kunt ontspannen en is de rest van de tuin grotendeels betegeld. Daarnaast is er een berging aanwezig en is de tuin omringd door een keurige houten schutting, waardoor je geniet van veel privacy.

Bijzonderheden

Bijzonderheden
- Hoekwoning met veel potentieel
- Ideaal voor gezinnen
- Alle voorzieningen nabij
- De gehele beneden verdieping is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming
- Zeer grote tuin met overdekt terras
- Ruime zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamers
- Internationale School is op loopafstand