slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-01.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-02.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-03.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-04.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-05.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-06.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-07.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-08.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-09.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-10.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-11.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-12.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-13.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-14.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-15.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-16.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-17.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-18.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-19.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-20.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-21.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-22.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-23.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-24.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-25.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-26.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-27.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-28.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-28B.png Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-29.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-30.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-31.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-32.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-33.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-34.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-35.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-36.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-37.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-38.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-39.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-40.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-41.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-42.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-43.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-44.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-45.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-46.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-47.jpg Fioringrasstraat 37-39 - Almere Van der Avoort-48.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Fraai geschakelde 2/1kapwoning met ruime bedrijfsruimte en ruim parkeerterrein gelegen op Frezersplaats aan de rand van de Kruidenwijk, Almere Stad.

€ 625.000,- k.k.
Adres: Fioringrasstraat 37-39, 1313 LB Almere
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 375 m²
Woonoppervlakte 132,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Deze ruime woning met bedrijfsruimte op bedrijventerrein Frezersplaats in Almere Stad biedt de ideale combinatie van wonen en werken. Met 132 m2 woonoppervlak en 132 m2 bedrijfsruimte, beschikt de woning over een lichte L-vormige woonkamer, een ruime keuken, drie slaapkamers, ruime badkamer en aparte wasruimte. De onderhoudsvrije tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en toegang to... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1996
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00139
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 375 m²
Woonoppervlakte 132,7 m²
Inhoud 1.057 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 132 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Bedrijventerrein, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Open haard, Stadsverwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Almere O 5045
Perceeloppervlakte 375 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze ruime woning met bedrijfsruimte op bedrijventerrein Frezersplaats in Almere Stad biedt de ideale combinatie van wonen en werken. Met 132 m2 woonoppervlak en 132 m2 bedrijfsruimte, beschikt de woning over een lichte L-vormige woonkamer, een ruime keuken, drie slaapkamers, ruime badkamer en aparte wasruimte. De onderhoudsvrije tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en toegang tot de bedrijfsruimte.

De bedrijfsruimte, geschikt tot milieu categorie 2, heeft een ruime en hoge bedrijfshal met overheaddeur, berging, kantoorruimte met kozijn en raam, berging en aansluiting apart toilet. De hal, berging en kantoorruimte zijn voorzien van radiatoren. De woning is uitstekend onderhouden. Met voldoende parkeergelegenheid voor 4 auto’s, nabij uitvalswegen en op loopafstand van wijkvoorzieningen, is deze woning ideaal voor een ZZP’er of praktijk aan huis. Let op: detailhandel is niet mogelijk.

Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen, kunt u bellen naar 036-7676000 of mailen via Funda.

Indeling

Woning:
Overdekte entree met voordeur en zijraam, ruime hal met meterkast en toilet, ingericht met staand closet en hoekfonteintje, vaste trap naar de verdieping. Lichte U-woonkamer met grote schuifpui naar de beschutte tuin met omheining en gericht op het zuidwesten; aan de achtergevel hangt een elektrisch te bedienen zonnescherm. Moderne open haard. Via de brede hefboom schuifpui is de tuin bereikbaar. Via de tuin is de bedrijfsruimte ook bereikbaar.
Open lichte keuken gelegen aan de voorgevel ingericht met een recht en licht keukenblok, deels voorzien van inbouwapparatuur.

Bedrijfsruimte:
Ruime bedrijfshal van 3.60 hoog voorzien van overheaddeur, loopdeur, een ruime berging met deur naar de tuin en radiator, kantoorruimte met zijraam en radiator. De werkplaats heeft voldoende verlichting, verwarming en wateraansluiting.
Het complex staat in Kruidenwijk op bedrijventerrein Frezersplaats. Het is een binnenstedelijk bedrijventerrein en kenmerkt zich door vestigingen uit het midden- en kleinbedrijf.

Eerste verdieping

Ruime overloop met lichtinval via de dakkoepel, 3 slaapkamers van verschillende afmeting, badkamer met wand- en vloertegels, betegeld ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Aparte ruime wasruimte met wasmachine-aansluiting.

Tuin

Heerlijke zonnige onderhoudsvrije beschutte achtertuin met veel privacy en deur naar de bedrijfsruimte. De voortuin is aangelegd met kleine siertuin, grote oprit voor vier auto’s en inrit voor de bedrijfsruimte. Door de markante architectuur van de woning is er een grote luifel ontstaan voor een overdekte entree. (Architect van het complex Stijlhuizen is Jos Abbo).

Bijzonderheden

- Uitstekend onderhouden woning
- Het dak van de woning is vernieuwd.
- De gehele woning is in 2022 afgewerkt met stucwerk.
- De begane grond is voorzien van PVC vloer en vloerverwarming.
- De verdieping is belegd met laminaatvloer.
- De achtergevel is voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm.
- Goed onderhouden bedrijfshal.
- Parkeren op eigen terrein ( 4 auto's)
- Op korte afstand van de uitvalswegen richting Amsterdam, het Gooi en Lelystad
- Woning zeer geschikt voor ZZP'er, praktijk aan huis etc.
- Detailhandel is niet mogelijk.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken