Verkocht onder voorbehoud: Trombonestraat 7, 1312 WZ Almere

Deze instapklare tussenwoning met 104m2 woonoppervlakte, 4 slaapkamers en 14 zonnepanelen wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs.

Ontdek de levendige Muziekwijk Noord, een populaire en kindvriendelijke buurt in Almere-Stad. Deze verrassend ruime woning met een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Deze buurt is ideaal gelegen, op fietsafstand van een eigen NS-station, een winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijven en het bruisende centrum van Almere-Stad. Natuurliefhebbers zullen genieten van de nabijheid van Pampushout, de Noorderplassen en het Markermeer, allemaal op slechts een steenworp afstand.
Wonen in Muziekwijk betekent ook profiteren van uitstekende verbindingen met de uitvalswegen A6/A1/A2, in slechts 20 minuten bereik je Amsterdam. Ervaar de perfecte combinatie van groen, rust en stedelijk gemak in deze geliefde buurt.

Begane grond:
Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt men de entree. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en kijkt uit op de achtertuin. Door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht te noemen. De moderne keuken (2020) is aan de voorzijde geplaatst en uitgevoerd in twee rechte opstellingen. Hierdoor is sprake van veel werkruimte en genoeg opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
De woonkamer is van riante formaat en tuingericht.
Verder bevindt zich een trapkast in de woonkamer, voor het opbergen van spullen erg handig.
Via de openslaande deuren bereikt men de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en opstelplaats voor de wasmachine en droger. De slaapkamers zijn van verschillend formaat, voldoende ruim en goed in te delen. De hoofdslaapkamer is over de gehele breedte van de woning en is voorzien van een royale inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel met spiegel. De gehele verdieping beschikt over een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Op de zolder bevindt zich de 4e slaapkamer en een gedeelte van de zolder is verder niet ingedeeld. Hier is ook de mechanische ventilatie unit opgesteld. Door meerdere dakramen is er sprake van veel lichtinval. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De voortuin (NW) is verzorgd aangelegd. De ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten is voorzien van nette bestrating en diverse beplanting. De houten berging is in de achtertuin te vinden en er is een achterom.

De woning beschikt over 14 zonnepanelen en heeft energielabel A+
Let op! Vaste projectnotaris PVM in Almere

Algemeen:
- 104 m2 woonoppervlakte en energielabel A+
- Perfecte woning voor starters en jonge gezinnen
- 14 zonnepanelen
- 4 slaapkamers
- Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer, station en centrum Muziekwijk
- Vaste projectnotaris PVM in Almere
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen vastgelegd in de NEN 2580. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid. Indien de maten voor u belangrijk zijn nodigen wij u van harte uit de maten op voorhand op juistheid te controleren. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage.