Verkocht: Louis Couperussingel 19, 1187 VX Amstelveen

*** English Translation Below***

Ruim en duurzaam wonen op een prachtige plek in Westwijk, aan het water en vlak om de hoek van het park. Deze fantastische woning met energielabel A+ en 153 m² puur woonplezier heeft de uitstraling van een herenhuis. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en de moderne, luxe keuken is de perfecte plek voor de kookliefhebber. In totaal zijn er vier (mogelijk vijf) ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een en-suite badkamer die grenst aan de master bedroom. De tuin op het zuiden met berging en achterom maakt dit droomhuis meer dan compleet.

En de ligging? Die is fantastisch! Water en groen zorgen voor een gezellige wijk waar jong en oud fantastisch kunnen wonen. De tramhalte is maar 5 minuten lopen en kinderen hebben alle ruimte om buiten te spelen. Het vernieuwde winkelcentrum Westwijkplein, de bibliotheek en het wijkcentrum bevinden zich in de nabijheid. Basis- en middelbare scholen en de Internationale School maken Westwijk tot een populaire plek bij gezinnen. Stap op de fiets naar het grote winkelcentrum Stadshart, het Amsterdamse Bos en De Poel waar je fantastisch kunt wandelen en hardlopen. De snelwegen A4, A9 en ring A10 zijn, net als Schiphol en Amsterdam, goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Een goed begin is de hal, een mooie ruimte met stucwerk en een lichte tegelvloer. Aan de linkerzijde zijn de toiletruimte met fonteintje, de trapopgang en een ruime bergkast. Via het trapgat valt het daglicht diep naar binnen en de brede schuifdeur zorgt voor een goede verbinding met de keuken.

Met een oppervlakte van 11.9 m² is de keuken een ruimte van formaat. Door de grote ramen kijk je naar de voortuin en de bomen die langs het water staan. De op maat gemaakte keukenopstelling met hoge tafel heeft een fantastische uitstraling, veel bergruimte en alle apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een oven en een combimagnetron.

Een brede doorgang verbindt de keuken met de uitgebouwde woonkamer van 35.6 m². Er is op een speelse wijze gebruikgemaakt van de mogelijkheid om lichtinval te creëren. Een grote schuifpui verbindt het eetgedeelte met de tuin en het zitgedeelte is gesitueerd bij de open haard. Lichte kleuren en het hoge plafond bij het zitgedeelte maken de woonkamer heel ruimtelijk.

Eerste en tweede verdieping:
De splitlevel indeling is goed zichtbaar op de eerste en tweede verdieping. Aan de voorzijde zijn een mooie slaapkamer (12.3 m²) met brede vensterbank en de moderne badkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, mooie kranen, een wandcloset en een wastafelmeubel met spiegel.

Een paar treden hoger, aan de achterzijde, is een zeer ruime slaap-/werkkamer van 19.4 m² met een 3 meter brede kastenwand. Aan ruimte geen gebrek, niet alleen om te werken, maar ook te gebruiken als slaapkamer van groot formaat. Gezien de oppervlakte is het zelfs mogelijk om deze kamer te splitsen in twee (slaap)kamers.

Derde en vierde verdieping:
Op de twee bovenste verdiepingen zijn een wasruimte/berging en twee slaapkamers, waarvan een met een en-suite badkamer. Als eerste de derde verdieping, gesitueerd aan de voorzijde van deze woning.

De slaapkamer heeft een oppervlakte van 12.4 m² en prachtig uitzicht naar het groen en water. In de naastgelegen wasruimte hangt de HR-ketel en is volop ruimte voor de wasapparatuur, wasmanden en een kast.

Aan de achterzijde, op de vierde verdieping, is de master bedroom van maar liefst 20 m² met een 1.40 meter hoge berging (3.5 m²) en een en-suite badkamer van 3.2 m². De slaapkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de schuifpui met Frans balkon. Achter de glazen bouwstenen is de badkamer met een inloopdouche, wandradiator en een wastafel.

Tuin:
Dit zeer ruime huis heeft een voor- en een achtertuin, waarbij de achtertuin op het zonnige zuiden gesitueerd is. In de achtertuin zie je een groot terras, gevarieerde beplanting en een ruime (fietsen)berging. Naast de berging is een poort naar de steeg, waardoor je zo met de fiets op pad kunt.

Bijzonderheden:
- Vier (mogelijk vijf) ruime slaapkamers en twee badkamers;
- Uitgebouwde woonkamer met fraai lichtinval en een schuifpui naar de achtertuin;
- Moderne, op maat gemaakte keuken met inbouwapparatuur;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2017);
- Fantastische locatie met uitzicht naar het water en een zonnige achtertuin;
- Energielabel A+

*** Enlish Version ***

Spacious and sustainable living in a beautiful spot in Westwijk, on the water and just around the corner from the park. This fantastic house with energy label A+ and 153 m² of pure living pleasure has the appearance of a mansion. The living room has been expanded at the rear and the modern, luxurious kitchen is the perfect place for the cooking enthusiast. There are a total of four (possibly five) spacious bedrooms and two bathrooms, including an en-suite bathroom adjacent to the master bedroom. The south-facing garden with storage and back entrance more than completes this dream home.

And the location? That is fantastic! Water and greenery provide a cozy neighborhood where young and old can live great. The streetcar stop is only a 5-minute walk away and children have plenty of room to play outside. The renewed shopping center Westwijkplein, the library and the community center are nearby. Elementary and secondary schools and the International School make Westwijk a popular place with families. Get on your bike to the large shopping center Stadshart, the Amsterdam Forest and De Poel where you can do great walking and running. The A4, A9 and A10 ring roads, as well as Schiphol Airport and Amsterdam, are easily accessible.

Layout:

First floor:
A good start is the hall, a nice space with stucco and a light tiled floor. To the left are the toilet room with sink, the staircase and a spacious storage closet. Through the stairwell, the daylight falls deep inside and the wide sliding door provides a good connection to the kitchen.

With an area of 11.9 m², the kitchen is a room of size. Through the large windows you look at the front garden and the trees that line the waterfront. The custom-made kitchen arrangement with high table has a fantastic look, lots of storage space and all top quality appliances are built-in: an induction hob, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, an oven and a combination microwave.

A wide passage connects the kitchen with the expanded living room of 35.6 m². It has been playfully used to create light. A large sliding door connects the dining area with the garden and the seating area is situated by the fireplace. Light colors and the high ceiling at the seating area make the living room very spacious.

Second and third floor:
The split-level layout is well visible on the first and second floors. At the front are a beautiful bedroom (12.3 sqm) with wide window sill and the modern bathroom. This space is laid out with a large walk-in shower, beautiful faucets, a wall closet and a sink cabinet with mirror.

A few steps higher, at the rear, is a very spacious bedroom/study of 19.4 m² with a 3-meter wide closet wall. No lack of space, not only to work, but also to use as a large-sized bedroom. Given the area, it is even possible to split this room into two (sleeping) rooms.

Fourth and fifth floors:
On the two upper floors are a laundry room/storage room and two bedrooms, one with an en-suite bathroom. First up is the third floor, situated at the front of this house.

The bedroom has an area of 12.4 m² and beautiful views to the greenery and water. In the adjacent laundry room hangs the HR boiler and has plenty of space for washing equipment, laundry baskets and a closet.

At the rear, on the fourth floor, is the master bedroom of no less than 20 m² with a 1.40 meter high storage room (3.5 m²) and an en-suite bathroom of 3.2 m². The bedroom is wonderfully bright thanks to the large windows and sliding doors with French balcony. Behind the glass bricks is the bathroom with a walk-in shower, wall radiator and a sink.

Garden:
This very spacious house has a front and a backyard, with the backyard facing the sunny south. In the backyard you will see a large terrace, varied planting and a spacious (bicycle) shed. Next to the storage room is a gate to the alley, so you can go out with your bike in no time.

Details:
- Four (possibly five) spacious bedrooms and two bathrooms;
- Extended living room with beautiful light and a sliding door to the backyard;
- Modern, custom-made kitchen with built-in appliances;
- Heating and hot water via a high-efficiency boiler (Nefit, 2017);
- Fantastic location with views to the water and a sunny backyard;
- Energy label A+