Verkocht: Burgemeester Cramergracht 75, 1064 AG Amsterdam

Aangeboden wordt dit prachtige en zeer goed onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT van 65m2 voorzien van een balkon en berging in de onderbouw. De woning maakt deel uit van een appartementencomplex uit 1957, is gesitueerd op de 5e verdieping en heeft derhalve een prachtig en vrij uitzicht. Dit appartement beschikt tevens over een zeer moderne en luxe uitgevoerde badkamer en keuken.

Het appartementencomplex is gunstig gelegen tov de Ring A10 (S105) en openbaar vervoer, station Jan van Galen ligt op 200 meter afstand (tram, bus en metro) en station Amsterdam Sloterdijk ligt op 5 minuten met de metro. Op korte afstand zit je op het Mercatorplein, de Jordaan en de Dam zijn bereikbaar in ca 15 minuten. Recreatiegebied Sloterpark, de Sloterplas met stadsstrand en het recent opgeknapte Rembrandtpark liggen zeer nabij en parkeren kan voor de deur (ontheffing blauwe parkeerzone voor evt 2 auto’s).

Highlights:
- woonopp. 65m2, NEN 2580 meetrapport aanwezig;
- berging in de onderbouw, ruim balkon;
- gehele appartement is voorzien van een duurzame laminaatvloer;
- complex is voorzien van blokverwarming en volledig dubbel glas;
- actieve en professionele VVE (NeWoMij beheer Amsterdam);
- maandelijkse bijdrage van € 278,77 (€ 193,77 en € 85,00 stookkosten);
- de eeuwigdurende erfpachtcanon is vastgesteld op € 47,19 per jaar t/m 31--3-2030;
- vraagprijs € 360.000,=, oplevering in overleg;
- inboedel eventueel ter overname;

Entree op de begane grond is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot de onderbouw met bergingen.
Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping en beschikt over een glazen toegangsdeur, entree v.v. de meterkast en een deur met toegang tot de hal. Vanuit de hal komt men in de keuken, slaapkamer aan de galerijzijde, de badkamer en de woonkamer. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en geeft toegang tot het balkon met ligging op het westen.

De badkamer is keurig van opzet en is netjes uitgevoerd v.v. moderne wand-/en vloertegels, een aparte douche met glazen deur, wastafel met spiegel, luxe hangend toilet, designradiator en aansluiting voor een wasmachine. In de hal bevinden zich nog een tweetal inbouwkasten, wat voor extra opbergruimte zorgt.

De zeer riante living is voorzien van grote raampartijen met een prachtig vrij uitzicht en veel lichtinval. De dichte keuken (met verlaagd plafond en inbouwspots) is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur van het merk BOSCH, zoals een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis, combi-oven, een koel-/vriescombinatie, een rvs afzuigunit.