Verkocht: Galileïplantsoen 74, 1098 NB Amsterdam

*English Below*
Geheel en compleet woonhuis met zonnige tuin, 5 slaapkamers, luxe badkamer en 2e badkamer, midden in de Watergraafsmeer gelegen.

Het Galileiplantsoen, vernoemd naar de Italiaanse wiskundige Galileo Galilei, is een heerlijke rustieke plek om te wonen. Een bij uitstek kindvriendelijke buurt en om de hoek van het bruisende Oost, ook De Pijp en het centrum zijn op fietsafstand.

Goede parkeergelegenheid, parkeervergunning is makkelijk te verkrijgen. Openbaar vervoer is vlakbij, het Amstelstation en Station Amsterdam Muiderpoort op een steenworp afstand. Ook de ringweg is met een paar minuten goed te bereiken.

Het woonhuis is direct te betrekken. Entree op de begane grond, portaal met tussendeur naar de zeer ruime woonkamer met open keuken. Er is een video intercom installatie met beeldscherm aanwezig.
De royale woonkamer heeft een open haard en openslaande deuren naar de zonnige tuin gelegen aan de achterzijde. Open keuken met een eetbar en ook hier een deur naar de keuken. Tevens is er een ruim zwevend toilet met fonteintje aanwezig op de begane grond.
De ramen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin zijn voorzien van mooie witte American Shutters.

De tuin is royaal en voorzien van grote tegels; schuur / berging aan de achterzijde.

Vanuit de hal is de eerste verdieping bereikbaar. In de trap is luxe verlichting aangelegd. Op de eerste verdieping bevindt zich aan de voorzijde de master bed room voorzien van inbouw kasten over de gehele breedte van de kamer.
Aan de achterzijde is er een ruime lichte slaapkamer voorzien van wastafel en een waskamer met ook hier een inbouwkast en tevens deur naar het balkon.
In het hart van de verdieping de luxe badkamer voorzien van toilet, bidet, douche, dubbele wastafel, wastafel meubel kast en ligbad. Voorzien van fraaie mozaïek tegeltjes in luxe tinten.

Op de tweede verdieping is er een zeer ruime slaapkamer aan de achter/tuinzijde met hier de mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw of dakterras! Er is op de overloop een toegangsdeur naar het dak.
Hier ook uiteraard de mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen.
Aan de voorzijde een slaapkamer met vaste trap naar zolder waar men een goede slaapgelegenheid kan realiseren. Tevens een 2e douchegelegenheid met toilet.
Uniek voor logés, au pair of privacy voor kinderen.

Er is een mogelijkheid tot uitbouw om de woonkamer te vergroten en eventueel een dakterras op de bovenverdieping. De belendende panden hebben van deze opties reeds gebruik gemaakt. Dit is goed te zien vanuit de tuin!

Goede winkels, bakker, slager en vele meer op het Chr. Huygenplein en ook de Middenweg / Linnaeusstraat zijn voorzien van vele leuke winkels en horeca gelegenheden. Het nieuwe winkelcentrum Oostpoort is er uiteraard ook!

Bijzonderheden

• Heerlijke complete woning
• Mogelijkheid uitbouw op de begane grond
• Zonnige tuin
• Zeer fijne en kindvriendelijke buurt
• Centrum en uitvalswegen makkelijk bereikbaar
• Vaste canon per jaar van € 1.721,52 tot 1-9-2053
• parkeren goed mogelijk middels een parkeervergunning

Complete house with sunny garden, 5 bedrooms, luxurious bathroom and 2nd bathroom, located in the middle of the Watergraafsmeer.

The Galileiplantsoen, named after the Italian mathematician Galileo Galilei, is a wonderfully rustic place to live. An ideally child-friendly neighborhood and around the corner from the bustling East, De Pijp and the center are also within cycling distance.

Good parking, parking permit is easy to obtain. Public transport is nearby, the Amstel station and Amsterdam Muiderpoort Station are a stone's throw away. The ring road can also be easily reached in a few minutes.

The house can be occupied immediately. Entrance on the ground floor, portal with connecting door to the very spacious living room with open kitchen. There is a video intercom installation with screen.
The spacious living room has a fireplace and patio doors to the sunny garden at the rear. Open kitchen with a breakfast bar and a door to the kitchen. There is also a spacious floating toilet with sink on the ground floor.
The windows at the front and patio doors to the garden are equipped with beautiful white American Shutters.

The garden is spacious and equipped with large tiles; shed / storage room at the rear.

The first floor is accessible from the hall. Luxury lighting has been installed in the stairs. On the first floor there is the master bed room at the front with built-in wardrobes spanning the entire width of the room.
At the rear there is a spacious, bright bedroom with a sink and a laundry room with a built-in wardrobe and a door to the balcony.
In the heart of the floor is the luxurious bathroom with toilet, bidet, shower, double sink, washbasin cabinet and bath. Equipped with beautiful mosaic tiles in luxurious shades.

On the second floor there is a very spacious bedroom at the rear/garden side with the possibility of creating an extension or roof terrace! There is an access door to the roof on the landing.
Here, of course, it is also possible to install solar panels.
At the front is a bedroom with a staircase to the attic where good sleeping accommodation can be created. Also a 2nd shower facility with toilet.
Unique for overnight stays, au pairs or privacy for children.

There is a possibility of extension to enlarge the living room and possibly a roof terrace on the top floor. The adjacent buildings have already made use of these options. This is clearly visible from the garden!

Good shops, bakery, butcher and many more on the Chr. Huygenplein and Middenweg / Linnaeusstraat have many nice shops and catering establishments. The new Oostpoort shopping center is of course also there!

Particularities

• Lovely complete house
• Possibility of extension on the ground floor
• Sunny garden
• Very nice and child-friendly neighborhood
• Center and highways easily accessible
• Fixed rent per year of € 1,721.52 until 1-9-2053
• parking is possible with a parking permit