slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Waterloseweg 57_04.jpg Waterloseweg 57_17.jpg Waterloseweg 57_Woonkamer_FINAL.jpg Waterloseweg 57_18.jpg Waterloseweg 57_Keuken_FINAL.jpg Waterloseweg 57_19.jpg Waterloseweg 57_20.jpg Waterloseweg 57_21.jpg Waterloseweg 57_22.jpg Waterloseweg 57_15.jpg Waterloseweg 57_16.jpg Waterloseweg 57_23.jpg Waterloseweg 57_24.jpg Waterloseweg 57_37.jpg Waterloseweg 57_25.jpg Waterloseweg 57_36.jpg Waterloseweg 57_35.jpg Waterloseweg 57_32.jpg Waterloseweg 57_13+14.jpg Waterloseweg 57_12.jpg Waterloseweg 57_31.jpg Waterloseweg 57_33.jpg Waterloseweg 57_34.jpg Waterloseweg 57_39.jpg Waterloseweg 57_40.jpg Waterloseweg 57_42.jpg Waterloseweg 57_41.jpg Waterloseweg 57_38.jpg Waterloseweg 57_06.jpg Waterloseweg 57_07.jpg Waterloseweg 57_26.jpg Waterloseweg 57_27.jpg Waterloseweg 57_30.jpg Waterloseweg 57_28.jpg Waterloseweg 57_29.jpg Waterloseweg 57_05.jpg Waterloseweg 57_08.jpg Waterloseweg 57_09.jpg Waterloseweg 57_10.jpg Waterloseweg 57_11.jpg Waterloseweg 57_03.jpg Waterloseweg 57_02.jpg Waterloseweg 57_01.jpg

Te koop: Waterloseweg 57, 7311 JG Apeldoorn

€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 731 m²
Woonoppervlakte 261,7 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Bijzonder woonhuis met historie: Waterloseweg 57 in Apeldoorn

Gelegen in een rustige straat, staat dit imposante woonhuis, ooit een bruisend café, nu wachtend om getransformeerd te worden tot een luxe vrijstaand woonhuis.

Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 262m2 en een royaal perceel van circa 731m2 biedt dit huis een overvloed aan ruimte en mogelijkheden. De ligging is perf... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1881
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00143
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1881
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas, HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 731 m²
Woonoppervlakte 261,7 m²
Inhoud 931 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12,3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 36,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche, Toilet
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Apeldoorn U 9458
Perceeloppervlakte 486 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Apeldoorn U 9460
Perceeloppervlakte 245 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bijzonder woonhuis met historie: Waterloseweg 57 in Apeldoorn

Gelegen in een rustige straat, staat dit imposante woonhuis, ooit een bruisend café, nu wachtend om getransformeerd te worden tot een luxe vrijstaand woonhuis.

Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 262m2 en een royaal perceel van circa 731m2 biedt dit huis een overvloed aan ruimte en mogelijkheden. De ligging is perfect: op korte fiets- en wandelafstand van het centrum van Apeldoorn, terwijl uitvalswegen eenvoudig te bereiken zijn. Omgeven door groen, geniet je hier van de rust en privacy van een fijne woonomgeving.

Hoewel het huis vraagt om modernisering, is het potentieel overduidelijk aanwezig. Met een creatieve visie kan deze woning worden omgetoverd tot een fantastische plek om te wonen. Stel je voor: vele ruime kamers, een moderne open keuken waar je jouw culinaire hoogstandjes kunt bereiden, en een heerlijke tuin waar je kunt ontspannen en tot rust kunt komen. Parkeren is geen probleem, want er is voldoende ruimte op eigen terrein.

INDELING

Begane grond:

Hal/entree aan de voorzijde (straatkant), ruime binnenloop in de woonkamer en open keuken. Over de volle breedte van de woning zul je een zee aan ruimte en licht ervaren. In de woonkamer is er nu reeds een slaapkamer met vide gecreëerd. Zie bijgevoegde artist impression om de mogelijkheden te zien als deze ruimte opengebroken zal worden. Dit geeft een enorm potentieel aan de woonkamer. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Toilet separaat naast keuken en badkamer. Zij-entree/hal met toegang tot de ruimtes aan de achterzijde van de woning. Hier is een zeer ruime slaapkamer met toegang tot een 2e keuken ruimte en badkamer ruimte.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot diverse vertrekken. Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers van goed formaat aanwezig. Er is wederom een keuken ruimte en badkamer aanwezig. Tevens een ruime berging aan de zijkant van de woning. Tevens is vanuit deze verdieping de zeer ruime vliering te bereiken die over de volle lengte (12 meter) van de woning loopt (nokhoogte circa 1.24m)

Bergingen / tuin:
Aan de achterzijde van de woning is een aangebouwde stenen berging aanwezig alsmede een aangebouwde houten berging/schuur. Veel mogelijkheden voor opslag of andere wensen. De tuin rondom de woning is aan de achterzijde (zuidoost) en de zijkant (zuidwest) gelegen. Parkeren kan hier op eigen terrein voor meerdere auto's.

BIJZONDERHEDEN:

- Zeer riant woonhuis (circa 262m2);
- Zeer riant perceel (circa 731m2);
- Gelegen in groene en rustige woonomgeving;
- Achtertuin (zuidoost) & zijtuin (zuidwest);
- Parkeren voor meerdere auto's;
- Aangebouwde stenen berging en houten berging/schuur;

Energielabel F, geldig tot en met 08-03-2034.

Aanvaarding in overleg.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken