Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
- Kies taal
- Nederlands
- English
Algemeen
Starters opgelet! Wil jij wonen in een fijne wijk met de benodigde voorzieningen op loopafstand? Dan is deze tussenwoning aan de Forelstraat helemaal wat voor jou!
De woning is gelegen nabij de uiterwaarden van de Rijn, heeft een diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten en heeft op de eerste verdieping twee slaapkamers en een moderne badkamer met toilet!
Als je binnenstapt door de voord... Meer informatie
De woning is gelegen nabij de uiterwaarden van de Rijn, heeft een diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten en heeft op de eerste verdieping twee slaapkamers en een moderne badkamer met toilet!
Als je binnenstapt door de voord... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 1955 Status Verkocht -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00212 |
| Vraagprijs | € 230.000,- k.k. |
| Elektra | € 99,29 |
| Gas | € 49,39 |
| Water | € 9,39 |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Maandag 27 november 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1955 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Grotendeels dubbel glas, HR-glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 119 m² |
| Woonoppervlakte | 71,3 m² |
| Woonkameroppervlakte | 16,16 m² |
| Keukenoppervlakte | 13,07 m² |
| Inhoud | 257 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 1,3 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6,1 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | ATAG HR107 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Toilet, Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Arnhem E 2303 | |
| Perceeloppervlakte | 119 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Starters opgelet! Wil jij wonen in een fijne wijk met de benodigde voorzieningen op loopafstand? Dan is deze tussenwoning aan de Forelstraat helemaal wat voor jou!
De woning is gelegen nabij de uiterwaarden van de Rijn, heeft een diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten en heeft op de eerste verdieping twee slaapkamers en een moderne badkamer met toilet!
Als je binnenstapt door de voordeur kom je uit in de ontvangsthal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de woonkamer en de keuken. De woonkamer beschikt overigens over een sfeervolle erker. De open keuken heeft een 4-pitsgasfornuis,oven en een afzuigkap en ruim voldoende opbergruimte. .
De woning is gelegen nabij de uiterwaarden van de Rijn, heeft een diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten en heeft op de eerste verdieping twee slaapkamers en een moderne badkamer met toilet!
Als je binnenstapt door de voordeur kom je uit in de ontvangsthal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de woonkamer en de keuken. De woonkamer beschikt overigens over een sfeervolle erker. De open keuken heeft een 4-pitsgasfornuis,oven en een afzuigkap en ruim voldoende opbergruimte. .
Indeling
Entreehal trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, woonkamer met erker, keuken met deur naar de tuin.
Eerste verdieping
Overloop, twee gezellige slaapkamers, badkamer met douche , wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de bergzolder te bereiken deze is voorzien van de cv opstelling : Atag HR107 bouwjaar 2021.
Tuin
De praktische, diepe tuin is te bereiken via de keuken en een achterom. De tuin is momenteel voorzien van tegels en is hierdoor onderhoudsvriendelijk te benoemen. Door de diepte van de tuin zijn er talloze mogelijkheden, bijvoorbeeld een fijne overkapping of een stuk gras. De tuin is overigens gelegen op het zuidoosten en beschikt over een stenen berging.
Dit is een ideale starterswoning met voldoende ruimte en mogelijkheden! De woning is gelegen in de woonwijk Malburgen-Oost, in een rustige straat nabij diverse primaire voorzieningen. Zo is er op loopafstand een bushalte te vinden, winkelcentrum 'de Drieslag' en een school. Tevens ben je binnen enkele minuten in de binnenstad van Arnhem. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen op korte afstand.
Dit is een ideale starterswoning met voldoende ruimte en mogelijkheden! De woning is gelegen in de woonwijk Malburgen-Oost, in een rustige straat nabij diverse primaire voorzieningen. Zo is er op loopafstand een bushalte te vinden, winkelcentrum 'de Drieslag' en een school. Tevens ben je binnen enkele minuten in de binnenstad van Arnhem. Daarnaast zijn er diverse uitvalswegen op korte afstand.
Bijzonderheden
BIJZONDERHEDEN
- Ideale starterswoning;
- CV Ketel Atag 2021 (eigendom);
- Sfeervolle erker;
- Betaalbare woning;
- Gezellige, knusse woning;
- Achtertuin op het zuidoosten met een achterom;
- Scholen dichtbij;
- Centrum op fietsafstand.
Deze woning niet missen? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
- Ideale starterswoning;
- CV Ketel Atag 2021 (eigendom);
- Sfeervolle erker;
- Betaalbare woning;
- Gezellige, knusse woning;
- Achtertuin op het zuidoosten met een achterom;
- Scholen dichtbij;
- Centrum op fietsafstand.
Deze woning niet missen? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar van maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur.
Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Foto's
Plattegronden
