slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Foto 3 bewerkt.jpg Foto 1.jpg Foto 21.jpg Foto 4.jpg Foto 26.jpg Foto 13.jpg Foto 16.jpg Foto 15.jpg Foto 18.jpg Foto 20.jpg Foto 21.jpg Foto 6.jpg Foto 11.jpg Foto 8.jpg Foto 25.jpg Foto 23.jpg Foto 29.jpg Foto 28.jpg Foto 44.jpg Foto 42.jpg Foto 48.jpg Foto 35.jpg Foto 36.jpg Foto 46.jpg Foto 30.jpg Foto 31.jpg Foto 15.jpg Foto 14.jpg Foto 4.jpg Foto 13.jpg Foto 5.jpg Foto 12.jpg Foto 11.jpg Foto 10.jpg Foto 2.jpg Foto 19.jpg Foto 22.png Foto 20.jpg Foto 23.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Charmante, gemoderniseerde woning met nog volop authentieke details

€ 700.000,- k.k.
Adres: Middelweg 53, 4147 AT Asperen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 647 m²
Woonoppervlakte 162 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Het blijft een combi die nooit verveelt: een charmante, vrijstaande woning met authentieke details én moderne gemakken. Deze woning in historisch Asperen, welke bestaat uit een voor- en achterhuis, is zo’n woning. In 2021 is het huis helemaal gerenoveerd, waarbij onder andere aandacht is geweest voor isolatie en vloerverwarming is aangelegd. Authentieke details vind je terug in een sfeervolle h... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1922
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06866
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 15 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1922
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas, HR-glas, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 647 m²
Woonoppervlakte 162 m²
Woonkameroppervlakte 26 m²
Keukenoppervlakte 29 m²
Inhoud 553 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 27 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel CR Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Asperen A 282
Perceeloppervlakte 647 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Het blijft een combi die nooit verveelt: een charmante, vrijstaande woning met authentieke details én moderne gemakken. Deze woning in historisch Asperen, welke bestaat uit een voor- en achterhuis, is zo’n woning. In 2021 is het huis helemaal gerenoveerd, waarbij onder andere aandacht is geweest voor isolatie en vloerverwarming is aangelegd. Authentieke details vind je terug in een sfeervolle houtkachel, maar ook in de nog zichtbare houten balken en de ensuite deuren die de eet- en woonkamer van elkaar scheiden.

Kortom: een leuk, charmant huis op een ruim perceel met een grote tuin aan de achterkant! Wonen in Asperen betekent wonen in een rustige omgeving, omringd door groen, water en meer dan genoeg historie!

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's, evenals plattegronden en kadastrale gegevens.

Indeling

De woning beschikt over twee voordeuren: eentje grenzend aan de woonkamer en eentje met toegang tot de bijkeuken. Deze laatste wordt momenteel gebruikt als hoofdingang.

De woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een sfeervolle houtkachel en een mooie eiken visgraatvloer. Ensuite deuren leiden naar de keuken en eetkamer. De open keuken verbindt de woonkamer met de eetkamer. Deze is in 2022 nog voorzien van een nieuwe vaatwasser, magnetron, oven en afzuigkap. Verder is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat, een spoelbak met mengkraan en Quooker, koelkast, vriezer, veel bergruimte in kasten en lades en een leuke coffeecorner. De grote eetkamer kijkt uit op de achtertuin en biedt toegang tot de bijkeuken, waar zoals eerder vermeld de hoofdingang van de woning zich ook bevindt.

In de bijkeuken vind je een spoelbak met mengkraan, een vaste kastenwand en een garderobe. Ook is hier de wasmachine opgesteld en is er ruimte voor een droger. Via de berging achter de bijkeuken is er toegang tot het aangebouwde kantoor en is via de achterdeur de tuin bereikbaar. Vanuit dit kantoor - een ruimte die ook heel goed als extra slaapkamer kan worden gebruikt - leiden openslaande deuren naar de achtertuin.

De hal met trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich naast de woon- en eetkamer en is vanuit beide ruimtes bereikbaar. Hier is ook een netjes afgewerkt toilet met fonteintje .

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een apart toilet, de badkamer en 2 grote inloopkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is 20m2 groot en heeft openslaande deuren naar een Frans balkon. Vanuit hier heb je zicht op de achtertuin. De slaapkamer aan de voorzijde is 13m2 groot, de tussengelegen slaapkamer heeft een oppervlakte van 10m2 . Het dakraam biedt een mooie lichtinval en heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm. In alle slaapkamers en op de lange overloop komt de houten balkenconstructie nog terug, wat zorgt voor sfeer en karakter. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine met hand- en regendouche, handdoekradiator en wasmeubel met twee spoelbakken. Het grote kiepraam zorgt hier voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Er is ook mechanische ventilatie aanwezig.

Overige verdiepingen

Vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar.

Tuin

De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan twee auto's. Achter de woning ligt een fantastisch grote tuin, waar de notenboom centraal staat. De tuin is omgeven door een beukenhaag en geeft daardoor veel privacy. Overal in de tuin vind je wel plekjes om te genieten. Aan het kantoor grenst een overkapping, maar ook helemaal achterin de tuin geniet je overdekt in alle rust bij het houthok. Het houten tuinhuis aan de voorzijde is voorzien van een sauna .

Bijzonderheden

Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij u naar de brochure.

Asperen is een stadje in de gemeente West Betuwe. Deze gemeente ligt centraal in het land tussen de rivieren de Linge en de Waal en is op 1 januari 2019 toen de voormalige gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal werden samengevoegd. Het karakteristieke beeld van Asperen wordt mede bepaald door de middeleeuwse ommuring, waterpoort en kerktoren. Het gehele stadje is omringd door stadsmuren en –wallen.

In de vorige eeuw zijn in het landelijk gebied rond Asperen een aantal forten aangelegd als onderdeel van de Hollandse Waterlinie. Voorbeelden zijn het in 1847 gereedgekomen fort Asperen, het aan de spoorlijn gelegen fort Diefdijk en fort Nieuwesteeg. Asperen beschikt over enkele winkels, een dorpshuis, kerken, diverse sportaccommodaties, een gezondheidscentrum met apotheek, fysio en consultatiebureau, een tandarts, een voetbalvereniging en een nieuwe sporthal met diverse sportverenigingen. Er is ook een natuurzwembad. Het basisonderwijs wordt vertegenwoordigd door twee scholen, voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op de grotere plaatsen (o.a. Leerdam) in de omgeving.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken