slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
F 7577.jpg F 7686.jpg F 7607.jpg F 7572.jpg F 0539.jpg F 0530.jpg F 0532.jpg F 0533.jpg F 7566.jpg F 7568.jpg F 7570.jpg F 7579.jpg F 7587.jpg F 7584.jpg F 7585.jpg F 7589.jpg F 7673.jpg F 7675.jpg F 7682.jpg F 7689.jpg F 7684.jpg F 7681.jpg F 7683.jpg F 7691.jpg F 7695.jpg F 7702.jpg F 7699.jpg F 7703.jpg F 7707.jpg F 7758.jpg F 7705.jpg F 7712.jpg F 7715.jpg F 7717.jpg F 7718.jpg F 7719.jpg F 7721.jpg F 7724.jpg F 7726.jpg F 7727.jpg F 7729.jpg F 7730.jpg F 7732.jpg F 7733.jpg F 7739.jpg F 7741.jpg F 7743.jpg F 7590.jpg F 7744.jpg F 7753.jpg F 7754.jpg F 7756.jpg F 7745.jpg F 7591.jpg F 7592.jpg F 7593.jpg F 7595.jpg F 7599.jpg F 7602.jpg F 7597.jpg F 7604.jpg F 7606.jpg F 7601.jpg F 7610.jpg F 7612.jpg 1000039363.jpg 1000039364.jpg 1000039362.jpg 1000039360.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Vrouwe Elburgstraat 13a, 4147 AR Asperen

€ 675.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 824 m²
Woonoppervlakte 159 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Welkom in het charmante Asperen, waar karakteristieke huizen zoals deze vrijstaande schoonheid uit 1954 op je wachten om hun verhaal te vertellen. Stap binnen in een wereld van tijdloze elegantie en modern comfort, waar het verleden naadloos samenvloeit met het heden.

Deze ruime woning, hoog gelegen en majestueus uitkijkend over de oude stadskern van Asperen, biedt een zeldzame combinatie va... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1954
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00169
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 24 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, HR-glas, Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 824 m²
Woonoppervlakte 159 m²
Inhoud 734 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 53 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming, Open haard
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Asperen A 1214
Perceeloppervlakte 293 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Asperen A 1216
Perceeloppervlakte 451 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Asperen A 1363
Perceeloppervlakte 80 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Welkom in het charmante Asperen, waar karakteristieke huizen zoals deze vrijstaande schoonheid uit 1954 op je wachten om hun verhaal te vertellen. Stap binnen in een wereld van tijdloze elegantie en modern comfort, waar het verleden naadloos samenvloeit met het heden.

Deze ruime woning, hoog gelegen en majestueus uitkijkend over de oude stadskern van Asperen, biedt een zeldzame combinatie van historische charme en eigentijdse voorzieningen. Vanaf het moment dat je de oprit oprijdt, omgeven door weelderig groen, voel je de allure van dit unieke thuis. De royale oprit is geschikt voor het parkeren van meerdere auto's.

Met zijn royale indeling van 5 slaapkamers en een souterrain dat dienst doet als bergruimte, bijkeuken en garage, is deze woning ontworpen met het moderne gezinsleven in gedachten. Of je nu droomt van een gezellige familiemaaltijd in de ruime keuken, ontspanning zoekt in de weelderige tuin of geniet van de rust en ruimte in een van de vele kamers, hier vind je de perfecte balans tussen functionaliteit en comfort.

En laten we de unieke ligging niet vergeten - op steenworp afstand van adembenemende natuurgebieden en de schilderachtige rivier de Linge. Voor degenen die houden van avontuurlijke wandelingen, verkwikkende fietstochten of gewoon een moment van sereniteit willen langs de waterkant, is dit de ideale uitvalsbasis. Ook een diversiteit aan sportfaciliteiten, een sporthal met binnenzwembad, sauna en de voetbalvelden liggen op loopafstand van de woning.

Met 14 zonnepanelen en een energielabel C, draagt deze woning niet alleen bij aan jouw comfort, maar ook aan een duurzamere toekomst. En dankzij het zorgvuldige onderhoud, hoef je je alleen maar te concentreren op het omarmen van het goede leven.

Kortom, deze woning belichaamt het beste van twee werelden - een charmante, karakteristieke woning met een modern tintje, gelegen op een bijzondere en rustige plek in de Oude kern van Asperen. Een thuis waar verleden en heden samenkomen, klaar om jouw volgende hoofdstuk te verwelkomen. Welkom thuis!

Indeling:

Via een statige trap met bordes, bereik je de voordeur.
Hal met toilet, meterkast, garderobe en toegang tot de zeer lichte en royale woonkamer. Hier is een openhaard en zijn openslaande deuren naar het terras.
De woonkeuken is een volledig aparte ruimte met eethoek en moderne, lichte keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je zicht op zowel de voorkant als de achterkant van de tuin.

De woonverdieping is voorzien van massief eikenhouten vloerdelen, met uitzondering van hal en toilet.

Vanuit de hal kun je met een trap naar het souterrain, hier kun je ook de tuin bereiken. Verder is hier een provisieruimte, stookruimte, bijkeuken en de garage aanwezig.

Vanuit de keuken, via een tussenhal is de trapopgang naar de slaapverdieping te bereiken.

Via de overloop zijn 4 slaapkamers en een badkamer toegankelijk. Een van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar een balkon. Dit type woning heeft veel inbouwkasten, wat super praktisch is om veel spullen te bergen.

Dan is er nog een vaste trap naar de 4e verdieping van de woning. Hier is een ruime overloop en toegang tot de 5e slaapkamer. De spantconstructie die hier nog mooi in zicht is en de dakkapellen zorgen voor een sfeervolle en praktische extra ruimte.

In Asperen is geen gebrek aan voorzieningen voor een jong gezin. Van basisscholen tot supermarkten, bakkers en sportfaciliteiten, alles is binnen handbereik. En als je behoefte hebt aan meer drukte, is het bruisende Leerdam slechts een steenworp afstand verwijderd.

Dus, waar wacht je nog op? Dit is jouw kans om het ideale thuis te vinden voor jouw grote gezin. Maak snel een afspraak om dit knusse woonhuis te bezichtigen en wie weet ben jij binnenkort de gelukkige eigenaar van dit stukje Asperense paradijs!

Highlights:
- groot gezinshuis van 180m2
- royaal perceel van 824m2
- ligging, door groen omgeven
- veel natuur binnen handbereik
- jaren '50 woning
- goed geïsoleerd, label C
- 14 zonnepanelen
- ruim souterrain
- inpandige garage

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken