slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Boslaan 8 Best_0117A2821dji.jpg Boslaan 8 Best_0817A2929.jpg Boslaan 8 Best_1717A2875.jpg Boslaan 8 Best_0617A2998.jpg Boslaan 8 Best_0517A2980-95.jpg Boslaan 8 Best_0917A2938.jpg Boslaan 8 Best_1017A2950.jpg Boslaan 8 Best_1117A2954.jpg Boslaan 8 Best_1217A2965.jpg Boslaan 8 Best_1317A2968.jpg Boslaan 8 Best_1417A2947.jpg Boslaan 8 Best_1517A2926.jpg Boslaan 8 Best_1517A2935.jpg Boslaan 8 Best_1617A2884.jpg Boslaan 8 Best_1817A2896.jpg Boslaan 8 Best_1817A2902.jpg Boslaan 8 Best_1917A2908.jpg Boslaan 8 Best_2017A2913.jpg Boslaan 8 Best_2117A2887.jpg Boslaan 8 Best_2217A3087.jpg Boslaan 8 Best_2317A3091-100.jpg Boslaan 8 Best_2417A3111.jpg Boslaan 8 Best_2517A3117.jpg Boslaan 8 Best_2617A3118.jpg Boslaan 8 Best_2717A3124.jpg Boslaan 8 Best_2817A3127.jpg Boslaan 8 Best_2917A3136-42.jpg Boslaan 8 Best_3017A3173.jpg Boslaan 8 Best_3117A3163.jpg Boslaan 8 Best_3217A3145.jpg Boslaan 8 Best_3317A3148.jpg Boslaan 8 Best_3417A3154.jpg Boslaan 8 Best_3517A3160-76.jpg Boslaan 8 Best_3617A3094.jpg Boslaan 8 Best_3717A2917.jpg Boslaan 8 Best_3817A2920.jpg Boslaan 8 Best_3917A2983.jpg Boslaan 8 Best_4017A3067.jpg Boslaan 8 Best_4117A3078.jpg Boslaan 8 Best_4217A3084.jpg Boslaan 8 Best_4317A3034.jpg Boslaan 8 Best_4417A3040.jpg Boslaan 8 Best_4517A3010.jpg Boslaan 8 Best_4617A3016.jpg Boslaan 8 Best_4717A3019.jpg Boslaan 8 Best_4817A3025-40.jpg Boslaan 8 Best_4917A3033.jpg Boslaan 8 Best_5017A3043-52.jpg Boslaan 8 Best_5117A2834.jpg Boslaan 8 Best_5217A2836.jpg Boslaan 8 Best_5317A2844.jpg Boslaan 8 Best_5417A2840.jpg Boslaan 8 Best_5517A2841.jpg Boslaan 8 Best_5617A2842.jpg Boslaan 8 Best_5717A2860.jpg Boslaan 8 Best_5817A2849.jpg Boslaan 8 Best_5917A2865.jpg Boslaan 8 Best_6017A2867.jpg Boslaan 8 Best_6117A2853.jpg Boslaan 8 Best_6217A2870.jpg Boslaan 8 Best_6317A2859.jpg Boslaan 8 Best_6417A2858.jpg Boslaan 8 Best_6517A2820dji.jpg Boslaan 8 Best_0217A2822dji.jpg Boslaan 8 Best_0417A2824.jpg

Te koop: Boslaan 8, 5681 BK Best

€ 1.049.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 931 m²
Woonoppervlakte 241 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze prachtige, gezellige en bovenal ruime woning is gelegen op een gewilde woonlocatie, aan de rand van het buitengebied en toch gelegen op loopafstand van het centrum. Vrijstaande, grotendeels gemoderniseerde woning met mogelijkheid voor atelier of beroep aan huis. Momenteel is de aanbouw onderverdeeld in 3 slaapkamers. (voorheen was het een atelier). Het woonhuis bestaat uit een eetkeuken, g... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1930
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00789
Vraagprijs € 1.049.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 16 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 931 m²
Woonoppervlakte 241 m²
Inhoud 938 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In bosrijke omgeving, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Airconditioning, Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Zonnecollectoren
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Ligbad, Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Best L 877
Perceeloppervlakte 854 m²
Kadastrale aanduiding Best L 874
Perceeloppervlakte 77 m²

Beschrijving

Deze prachtige, gezellige en bovenal ruime woning is gelegen op een gewilde woonlocatie, aan de rand van het buitengebied en toch gelegen op loopafstand van het centrum. Vrijstaande, grotendeels gemoderniseerde woning met mogelijkheid voor atelier of beroep aan huis. Momenteel is de aanbouw onderverdeeld in 3 slaapkamers. (voorheen was het een atelier). Het woonhuis bestaat uit een eetkeuken, gezellige woonkamer, een separaat kantoor, een kelder een bovenverdieping met 3 slaapkamers en een badkamer. Via het woonhuis aan de achterzijde is de aanbouw toegankelijk met een 2e badkamer, een tussenruimte c.q. kantoor, 2 separate toiletten een bijkeuken, inpandige garage en een 2e vaste trap met toegang tot nog eens 3 slaapkamers.

Indeling

BEGANE GROND

Middels originele entree, toegang tot de hal van de woning met garderobe. De hal is voorzien van een terrazzo vloer. Via de hal is er toegang tot het tv-kamertje c.q. kantoor aan de voorzijde met afgesloten meterkast met ruim voldoende groepen en opstelling combiketel woning. In de hal bevindt zich ook de trapopgang naar de 1e verdieping.

Via de hal is er eveneens toegang tot de sfeervolle riante L-vormige living. De living is voorzien van grote raampartijen met o.a. uitzicht op de achtertuin, een balkenplafond en glad gestukadoorde wanden en mooie in visgraat gelegde houten vloer. Een authentieke (Harrie Leenders) houtkachel maakt het sfeertje compleet. Via een deur in de woonkamer is er toegang tot een ruime manshoge kelder.

De volledig gemoderniseerde woonkeuken (2015) is voorzien van een tegelvloer met vloerverarming en een moderne landelijke keukeninrichting. De inrichting is voorzien van een vaste kastenwand en een kookeiland met een zwart composiet werkblad en apparatuur zoals; 5 pits gaskookplaat met wokbrander, koelkast, magnetron, oven, afzuigkap, vaatwasser en een kokend-waterkraan.

Via de keuken is er toegang tot een verbindingsruimte met een separate toiletruimte en 2e badkamer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad en wastafel.

De tussenhal leidt naar een bijkeuken (de oude keuken) en deze ruimte is momenteel in gebruik als kantoor maar is ook een ideale hobbyruimte.
Via deze ruimte is er weer toegang tot nog eens een hal met een 3e betegelde toiletruimte en een deur naar de inpandige, volledige geïsoleerde garage. De garage is volledig uitgevoerd met spouwmuren en voorzien van elektra. In de garage bevindt zich een 2e meterkast.

Eerste verdieping

EERSTE VERDIEPING AANBOUW

Via de 2e tussenhal is er een 2e vaste trapopgang met een kantoorhoek, grote overloop met vaste kasten en opstelling 2e combiketel en maar liefst 3 ruime slaapkamers. Voorheen was deze ruimte 1 groot geheel en in gebruik als atelier. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met gladde stucwerk wanden en plafonds en een mooie laminaatvloer. De kozijnen zijn allemaal van kunststof met HR++ glas.

EERSTE VERDIEPING OORSPRONKELIJKE WONING

Via een vaste trapopgang in de hal is er toegang tot een ruime bovenverdieping met 3 slaapkamers en een badkamer.
De houten spanten op de slaapkamers en badkamer geven authenticiteit aan het pand.

De Masterbedroom is ruim van opzet, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een mooi behang en een wit geschilderd houten plafond.

Alle slaapkamers zijn identiek afgewerkt met modern behang, wit geschilderde houten plafonds, een mooie laminaatvloer en zijn allen voorzien van horren.

De in 2015 gemoderniseerde badkamer is voorzien van een wastafel, 3e toilet en inloopdouche met infraroodlamp.

Tweede verdieping

Bereikbaar via vlizotrap; ruime bergzolder.

Tuin

Rondom de woning ligt een prachtige groene tuin met gazon en terrassen en een overdekt terras. Tevens is een jacuzzi in de tuin en een ruime stenen berging. De tuin geeft optimale privacy.

Bijzonderheden

• Prachtige ligging en toch slechts op 5 minuten van het centrum van Best.
• De woning telt maar liefst 6 slaapkamers.
• Mogelijkheid voor slaapkamer op begane grond (badkamer op begane grond reeds aanwezig).
• Deze woning is keurig onderhouden door de jaren heen.
• Volledig voorzien van isolerende HR beglazing met grotendeels kunststof kozijnen.
• Nog enkele authentieke elementen bewaard gebleven.
• 2 gasgestookte combiketels (bouwjaar 2015 en 2019).
• Airconditioning blijft achter en is geïnstalleerd in de woonkamer, woonkeuken en masterbedroom.
• Privacy biedende achtertuin en brede oprit aan de zijzijde.
• Een geïnstalleerde waterontharder is inclusief.
• Zonnepanelen 37 stuks met een opbrengst van ca. 7000 KWH per jaar en een elektrisch laadpunt voor de auto.
• Krachtstroom aanwezig.
• Niet alle foto’s zijn toegevoegd aan deze brochure, wij geven u slechts een impressie, een bezichtiging geeft u de juiste indruk!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken