slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Te koop: Koningin Emmalaan 6, 5684 BB Best

€ 469.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 414 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²

Notitie

Algemeen

Instapklaar, in landelijke stijl afgewerkt, vrijstaande woning met ruime vrijstaande garage met kap, gelegen op 2 minuten fietsafstand van het NS-station. De woning is voorzien van 2 slaapkamers, prachtige moderne badkamer en landelijke woonkeuken. De woning leent zich uitstekend voor het aanbouwen van een slaapkamer en 2e badkamer op begane grond.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1952
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00476
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 414 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte externe bergruimte 37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Instapklaar, in landelijke stijl afgewerkt, vrijstaande woning met ruime vrijstaande garage met kap, gelegen op 2 minuten fietsafstand van het NS-station. De woning is voorzien van 2 slaapkamers, prachtige moderne badkamer en landelijke woonkeuken. De woning leent zich uitstekend voor het aanbouwen van een slaapkamer en 2e badkamer op begane grond.

Indeling

Entree met prachtige nieuwe, bewerkte voordeur; hal met meterkast met 7 groepen. Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Sanitair en tegelwerk in zwart/wit. Wit geschilderde trapopgang naar 1e verdieping.

Deur naar manshoge, droge en zeer ruime kelder.

Via de hal toegang tot de woonkamer voorzien van een massieve eiken houten vloer. Wanden en plafond voorzien van glad stucwerk. Deur naar keuken.
De L-vormige en-suite woonkamer is voorzien van een aansluiting t.b.v. een gashaard. Het achterste deel van de woonkamer is ingericht als kantoor/hobbykamer.

Gesloten gezellige, ruime woonkeuken, gelegen aan de achterzijde van de woning met deur naar tuin/terras. De keuken is voorzien van een L-vormige landelijke keukeninrichting met hardstenen werkblad en diverse apparatuur zoals; Fratelli gasfornuis met dubbele oven en 6 pits gaskookplaat, afzuigschouw, separate LG koel-vies combinatie en een Bosch Vaatwasser. De vloer in de keuken is een zwart / witte natuursteen tegelvloer met vloerverwarming. Wanden en plafond voorzien van glad/strak stucwerk.

Eerste verdieping

Overloop met aansluitend 2 slaapkamers voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De ouderslaapkamer is uitgevoerd met een inloopkast compleet met garderobe-inrichting en ruim voldoende hang- en legruimte.

Volledig betegelde moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafel. Sanitair en tegelwerk in lichte tinten.

Tweede verdieping

Middels vlizotrap op overloop bereikbaar; bergzolder.

Tuin

Volledig omheinde achtertuin met overdekt terras. Deels bestrate tuin en deels voorzien van kunstgras. De tuin is aan de beide zijzijdes voorzien van een oprit en een vrije achterom met een afsluitbare poort.

Bijzonderheden

GARAGE

Vrijstaande garage opgetrokken uit beton en met houten delen betimmerd. De garage is geïsoleerd, voorzien van een gaskachel en een vaste trap naar de 1e verdieping. De garage wordt momenteel gebruikt als wasruimte.

• Keurig verzorgde, volledig gemoderniseerde woning.
• Mogelijkheid tot uitbouw c.q. realiseren semi-bungalow (slaapkamer en 2e badkamer op begane grond). Woning is ideaal voor uitbouw door met name het ruime perceel.
• Riante tuin met overdekt terras.
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met hardhouten kozijnen.
• Woning volledig voorzien van nieuwe elektra en bedradingen.
• Instapklaar!
• Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken