Verkocht: Brasem 53, 2411 PS Bodegraven

In de kindvriendelijke woonwijk Broekvelden met diverse speelplaatsen in de directe omgeving staat deze goed onderhouden eengezinswoning. Aan de achterzijde heeft de woning een heerlijk ruim en vrij uitzicht over een groenstrook.
Brasem 53 is tijdens de bouw in 1994 volledig geïsoleerd en is voorzien van 10 zonnepanelen. Met het mooie energielabel A, ben je helemaal klaar voor de toekomst.
De woning beschikt over drie slaapkamers en de zolderverdieping is nog vrij in te delen, hier kun je gemakkelijk een vierde slaapkamer realiseren. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en heeft een lichte woonkamer, moderne keuken, een complete badkamer en een brede zonnige achtertuin.

Nieuwsgierig?
We stippen alvast nog meer pluspunten van deze woning aan:
• Energielabel A!
• Bouwjaar 1994
• Woonoppervlakte 92 m²
• Perceeloppervlakte 127 m²
• Nieuw toilet op de begane grond, geplaatst in 2023
• Sfeervolle woonkamer met een stijlvolle op maat gemaakte kast
• Moderne keuken met schiereiland
• Praktische, tweede hal naar de achterdeur
• In totaal drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één beschikt over een screen
• De zolder is nog vrij in te delen, hier kan nog perfect een vierde slaapkamer worden gerealiseerd
• De zolderverdieping heeft een nieuw dakraam (2023)
• Op het dak zijn tien zonnepanelen aangebracht (2019)
• De dakbedekking van de berging is in 2022 vernieuwd
• Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd
• Ruime achtertuin met vrijstaande, houten berging en achterom
• De poortdeur is recentelijk nog vernieuwd (2023)
• De woning ligt in een groene en een kindvriendelijke omgeving met een leuke speeltuin en een voetbalveldje aan het einde van de straat

De omgeving.
De woning ligt vooraan in de wijk Broekvelden waardoor deze goed bereikbaar is via de Broekveldselaan. Via deze laan zijn de A12 en de N11 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. De wijk Broekvelden is een populaire woonwijk. Voorzieningen als scholen, sportverenigingen en het winkelcentrum bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Bodegraven, met gezellige winkeltjes en restaurantjes is gemakkelijk bereikbaar met de fiets.

Kijken?
Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen.