Verkocht onder voorbehoud: Penningkruid 91, 2412 AM Bodegraven

Wat een schitterende instapklare woning met vrij uitzicht aan de achterzijde! Deze royale hoekwoning staat voor modern en comfortabel wonen en is gelegen in het gewilde Weideveld. Met deze woning ben je klaar voor de toekomst, want de nieuwbouwwoning is gasloos ontworpen en heeft het hoogwaardige energielabel A+++. Een prachtig vormgegeven keuken en badkamer voegen veel stijl en sfeer toe aan de woning, terwijl de uitbouw van de woonkamer voor een zee van ruimte en licht zorgt. Met acht zonnepanelen en een warmtepomp ben je verzekerd van een groene toekomst. De woning biedt voldoende ruimte voor een gezin, want op zolder kunnen met gemak nog twee slaapkamers gecreëerd worden.

Nieuwsgierig?
We stippen alvast nog meer pluspunten van deze woning aan:
• Energielabel A+++!
• Bouwjaar 2022
• Woonoppervlakte 157 m²
• Perceeloppervlakte 152 m²
• Sfeervolle riante woonkamer met uitbouw aan de achterzijde en prachtige PVC vloer
• Een smaakvolle, olijfgroene keuken van Deens design.
• Twee royale slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met een Frans balkon
• Een stijlvolle badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad
• Separaat toilet op de eerste verdieping
• De leefruimte op de tweede verdieping beschikt over een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam
• Op de tweede verdieping kunnen in een handomdraai gemakkelijk nog twee slaapkamers worden gerealiseerd
• Deze energiezuinige woning beschikt over een gehuurde bodem warmtepomp, maandelijkse kosten €152,- (incl. onderhoud, vervanging en opstalrecht)
• Het dak is voorzien van acht zonnepanelen
• Heerlijke achtertuin met perfecte zonligging op het zuidwesten en bereikbaar via een poort
• Een vrijstaande berging met sedum dak
• Gelegen in de geliefde, splinternieuwe wijk Weideveld: hier is het rustig en plezierig wonen!

De omgeving.
De woning ligt de populaire nieuwbouwwijk Weideveld, plan Parckweide fase 2. De wijk is ruim opgezet met diverse groenzones en waterpartijen. Het heeft een groot aanbod aan speelvoorzieningen voor kinderen, zoals een voetbalkooi en kabelbaan en vele speeltuinen. De nieuwbouwwijk is goed bereikbaar is via de Broekveldselaan. Via deze laan zijn de A12 en de N11 binnen enkele autominuten bereikbaar. Voor fietsers en voetgangers is er een veilige oversteekplaats aangelegd over de Broekveldselaan waardoor het centrum van Bodegraven en de wijk Broekvelden met voorzieningen als scholen en een winkelcentrum snel bereikbaar zijn. Het station van Bodegraven ligt op fietsafstand. Zin in een wandeling of even hardlopen? Het Limes-park grenst aan Weideveld, dus je kunt vrijwel direct genieten van het groen en het buitenzijn!

Maak snel een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen. We laten dan met veel plezier de woning aan je zien en op deze manier kan je de prettige sfeer ervaren van dit huis in deze leuke wijk.