Verkocht: Prinsenstraat 76, 2411 TS Bodegraven

Vind je het leuk om in een straat te wonen met mooie monumentale gevels om je heen?
Prinsenstraat 76 is een karakteristieke tussenwoning, gelegen in de charmantste straat van Bodegraven, en ook nog in het centrum. Hier is het gezellig en sfeervol wonen. De locatie van deze woning is ideaal, zowel het station als diverse winkels zijn op loopafstand. Ook de rivier de Oude Rijn ligt dichtbij, leuk om even een wandeling te maken.

Deze woning uit het bouwjaar 1926 heeft een riante tuin en een nieuw geïsoleerd dak met 10 zonnepanelen.
Nieuwsgierig?
We stippen alvast nog meer pluspunten van deze woning aan:
• Energielabel B!
• Perceeloppervlakte 180 m²
• Een sfeervolle doorzon woonkamer met houthaard en leuke authentieke tegeltjes
• Het kozijn aan de achterzijde in de woonkamer is van kunststof en heeft HR++ glas
• De gezellige open keuken is o.a. voorzien van: inductie, combi-oven, koelkast en vaatwasser
• De badkamer is op de begane grond en heeft een ruime douchecabine en wastafel
• Twee goede formaat slaapkamers op de eerste verdieping met volop bergruimte in de vaste kasten
• De slaapkamer aan de voorzijde kan eventueel gesplitst worden
• Een grote bergkast op de overloop
• Er zijn nog genoeg mogelijkheden om de woning te vergroten, denk aan een nokverhoging of een uitbouw op de begane grond.
• In de tuin staat een ruime aangebouwde berging met wasmachine aansluiting
• De kozijnen op de eerste etage en het houtwerk aan de voorzijde van de woning zijn in 2023 geschilderd en het boeideel is vervangen.
• Het dak van de woning is in 2023 vervangen èn geïsoleerd
• Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst in 2018
• De ramen op de begane grond zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens
• De woning is aangesloten op glasvezel
• De zeer diepe achtertuin heeft een achterom en heeft een perfecte ligging, namelijk het Zuidwesten
• De tuin is sfeervol aangelegd met diverse bloemen en planten, hier kan je optimaal genieten van het buitenleven
• Een stukje grond achter in de tuin is van de gemeente en wordt voor een klein bedrag gehuurd
• Gelegen in een charmante straat met karakteristieke woningen, dichtbij het station, winkels, scholen en sportvoorzieningen

De omgeving.
De woning ligt in het gezellige centrum van Bodegraven en is goed bereikbaar met de auto én met openbaar vervoer. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is om de hoek. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich allen in de directe omgeving.
Nieuwsgierig?
Maak snel een afspraak om deze mooie woning te bezichtigen. We laten dan met veel plezier de woning aan je zien en op deze manier kan je de prettige sfeer ervaren van dit huis in deze leuke wijk.