Verkocht

Verkocht: Jan Pieterszoon Coenstraat 7, 3752 XM Bunschoten-Spakenburg

€ 400.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	178 m²
Woonoppervlakte	98,1 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

Algemeen

Kenmerken

Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1962
Status	Verkocht

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	07169
Vraagprijs	€ 400.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Laatste wijziging	Zaterdag 3 februari 2024

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1962
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	178 m²
Woonoppervlakte	98,1 m²
Inhoud	380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	8,6 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1

Tuin
Type	Achtertuin

Energieverbruik
Energielabel	B

CV ketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2022
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Bunschoten K 6195
Perceeloppervlakte	178 m²

Beschrijving

Unieke kans voor starters! Instapklare woning met energielabel B!

Deze woning is in 2019 gerenoveerd waardoor hij helemaal van deze tijd is. Hierbij zijn de keuken en badkamer vervangen maar ook het technische aspect is niet buiten beschouwing gelaten. Zo is het huis geisoleerd en zijn de CV ketel en de elektra vervangen. Lees snel verder om te kijken wat dit huis nog meer te bieden heeft!

Wanneer je de woning binnen komt valt meteen op dat je een ruime woonkamer met eethoek hebt. Door de grote raampartijen voor en achter valt er veel natuurlijk licht in de woning!

Wat dit huis verder uniek maakt is de grote achtertuin op het zuiden met eigen oprit en carport. Waar vind je dat in deze prijsklasse. De carport is natuurlijk ook eenvoudig te gebruiken als veranda. Als je de poort uitloopt zit er een speeltuin achter de woning waardoor dit huis ook geweldig is voor jonge gezinnen.

Wil jij de woning zelf zien? Neem snel contact met ons op en plan een afspraak.

Indeling

Begane grond:
Voorentree met trapopgang en toegang woonkamer, straatgerichte woonkamer en eethoek achterin kamer. Keuken diverse inbouw apparatuur (2019).

Eerste verdieping:
Twee slaapkamers liggen beiden aan de achterzijde, aan de tuinkant van de woning en de derde slaapkamer aan de voorzijde.

De badkamer (2019) is geheel betegeld en is voorzien van een douchecabine, toilet, een enkele wastafel, spiegel met kastruimte en design radiator.

Tweede verdieping:
Door de dakopbouw is er een ruime zolderverdieping. Op de voorzolder is er ruimte voor de wasmachine en droger en extra opbergruimte.
Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een fijne plek voor slaap- en logeerkamer maar ook voor een volwaardig thuiskantoor.
Hier zou richting de toekomst nog meer ruimte gemaakt kunnen worden met eventueel een vierde kamer door het plaatsen van een dakkapel.

Tuin

De Royale en onderhoudsvriendelijke tuin is betegeld met daarin een groenstrook en een aangebouwde ruime schuur van maar liefs 13 m2.
Het eerste terras gedeelte is een heerlijke plek om te BBQ ’en of de dag te beginnen met een kop koffie. Voor de warmere dagen is er een zonnescherm.
Onder de carport is er een lounge hoek gecreëerd waar u het gehele jaar door buiten kan genieten.
De tuin heeft een achterom en voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bijzonderheden

- Instapklare starterswoning
- Badkamer en keuken recent vernieuwd
- Isolatie maatregelen genomen
- Elektra vernieuwd
- CV ketel 2022
- Voortuin afgelopen jaar opnieuw aangelegd.
- screens op ramen zuidkant woning
- Tuin op het zuiden
- Zonnescherm in tuin
- Eigen parkeergelegenheid